Nybygg enebolig med garasje - Alfheimvegen 38A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig med frittliggende garasje, utebod, terrengjustering og støttemur på eiendommen Gnr 119 Bnr 856 i Tromsø. Les mer ↧

Oppføring av enebolig og garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med én boenhet, i tillegg til en frittliggende garasje og utebod på eiendommen gnr 119 bnr 856 i Tromsø, Alfheimvegen 38A. I forbindelse med byggingen skal en uregistrert eksisterende bygning rives, og det skal utføres terrengjusteringer samt etablering av støttemurer langs langsidene av bygget for å sikre god tilpasning til det eksisterende terrenget og håndtere høydeforskjeller.

Boligdesign tilpasset TEK-17

Selve boligen blir bygd med fokus på å oppfylle TEK-17 krav, med flere tiltak for å redusere bygningens høyde. Dette inkluderer senkede langvegger i øverste etasje, redusert takvinkel til minimumskrav på 22 grader og en tilbaketrukket 2. etasje mot vest med 2,25 meters innskjæring. Den er funksjonelt planlagt med private rom i underetasjen som gir trygg rømning, mens oppholdsrom ligger i øverste etasje. Det installeres balansert ventilasjon i alle rom, samtidig som det tilrettelegges for nødfyring med vedovn i kjelleren.

Tilpasset terreng og adkomst

Terrengtilpasning inngår som en viktig del av prosjektet, hvor inngangspartiet planlegges med naturlig overgang til terrenget og med tilpasset adkomst fra Alfheimvegen i henhold til krav til tilgjengelighet og sikker trafikkoversikt. Utfyllinger utføres med fokus på minimal sprengning av fjell og nødvendige frostsikringsløsninger, samtidig som fall på vann- og avløpsledninger ivaretas. Manøverskisser sikrer trygg biladkomst uten behov for rygging, og avstander til tomtegrense er nøye overholdt.

Godkjente tillatelser og ansvar

Byggtek Nord AS fungerer som ansvarlig søker og teknisk ansvarlig for prosjektet, mens Roger Carlsen er tiltakshaver og hjemmelshaver. Det foreligger godkjent søknad for vann og avløp, og det søkes samtidig om etablering av avkjørsel i henhold til kommunale krav. Prosjektet vurderes som godt tilpasset reguleringsplaner og funksjonelle behov, med løsninger som er tilpasset både dagens og fremtidige behov for boligen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Alfheimvegen 38A
9007 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

119/856

Verdi og størrelse

99 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvann

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

avløpstilknytning

beboelsesrom

blokk

bod

boenhet

bolig

boligbygging

+121

boligtomt

brannalarm

brannsikkerhet

brannteknisk

bryter

bygd

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggetiltak

byggetomt

bygning

dekk

dobbelgarasje

drivhus

enebolig

fasade

fellesareal

garasje

garasjetak

gateløp

gesimshøyde

gesimshøyden

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grøntareal

grøntområde

gulv

gulvareal

hems

hovedetasje

hus

inngangsparti

innkjørelse

installasjon

kjeller

kjøkken

kjøreveg

kledning

klimainstallasjon

konstruksjonsikkerhet

kran

kvikkleire

lagringsplass

ledning

ledningsnett

list

lufttetthet

løyfteinnretning

material

membran

mur

mønehøyde

nabobygning

nabohus

nybygg

oppbevaringsplass

oppføring

overvann

overvannledning

parkering

parkeringsareal

rekkehusbebyggelse

rom

rømningsvei

sandfangskum

sanitærinstallasjon

sikring

skråtak

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

soverom

stein

stikkrenne

stoppekran

stue

stålplate

støttemur

støydemper

sørvegg

tak

takutstikk

tekkearbeid

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

toalettstående

tomt

trapp

trapperom

tre

tårn

tømrerarbeid

underbygger

utbygging

uteareal

utebod

uteoppholdsareal

uthus

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledningsnett

vanntilførsel

vedovn

veg

veggrunn

vei

ventilasjon

veranda

vindu

våtrom

ytterkledning

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

119/856/0/0 Alfheimvegen 38A, oppføring av enebolig, frittliggende garasje og utebod

Søknad om rammetillatelse

31. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

11. Okt 2024

Supplering av søknad

14. Jan 2025

Supplering av søknad

15. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Feb 2025

Supplering av søknad

11. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

17. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

3. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

27. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

5. Jun 2025

Vedtak om avvist søknad

11. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jul 2024: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-24/01540 - 119/856/0/0 Alfheimvegen 38A, oppføring av enebolig, frittliggende garasje og utebod

/pro/byggesak/Tromsø/231160

Oppdateringer

31. Jul 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 99 kvm
Morten Aas Svendsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGTEK NORD
BYGGTEK NORD lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.