Nybygg enebolig med garasje - Bauveien - kontakt entreprenør

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig og tilhørende garasje, med estetisk tilpasning til terreng og nabobebyggelse i Fredrikstad. Les mer ↧

Enebolig tilpasset terreng

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med tilhørende frittliggende garasje på en tomt i Fredrikstad kommune. Boligen bygges med kjeller og to etasjer, og volumet er tilpasset terrenget ved at bygget trappes opp fra sør til nord, i samsvar med terrengfallet fra vest til øst. Dette gir et bygg med mindre visuell dominans sammenlignet med en enkel rektangulær bygningskropp, og det totale volumet er nøye prosjektert for å følge eksisterende reguleringsplaner og byggehøyder.

Garasje innen byggegrenser

Garasjen blir plassert nærmere nabogrensen enn fire meter, men innenfor byggegrensene, for å sikre at det er mulig å snu biler innenfor egen eiendom. Bredde og plassering av bygningene er maksimert innenfor disse reguleringsgrensene. I tillegg bidrar nedtrappingen av yttervegger og støttemurer til å tilpasse bebyggelsen til tomtens terreng og fjellgrunn, samtidig som tiltakene reduserer innsyn og sjenanse for naboene.

Trehus med skjerming og murer

Estetisk er huset utformet med grå trekledning av typen Nord kledning fra Bergene Holm, med en kombinasjon av stående og liggende panel. Dette gir et arkitektonisk uttrykk som harmonerer med nabolaget, hvor trehus dominerer. Vegetasjonsskjerming mot vest bidrar til å tone ned byggets visuelle inntrykk ytterligere. Tomtens toppografi har blitt løst ved bruk av støttemurer som også fungerer som avgrensning mellom terrengnivåer og garasjeområdet.

Tett dialog med kommunen

Søknadsprosessen for prosjektet er ledet av NRV Prosjektering ved Nils Rune Vikhals, som også er ansvarlig søker. Det er lagt stor vekt på god dialog med Fredrikstad kommune for å sikre at tiltaket overholder alle gjeldende reguleringer og byggeforskrifter. Kommunikasjon med kommunen ivaretas tett, og det er også avtalt at kommunen skal sende kopi av vedtak direkte til prosjektets kontaktperson for effektiv oppfølging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Bauveien 12
1673 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

439/513

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NILS RUNE VIKHALS PROSJEKTERING

Landskapsarkitekt: TK MASKINDRIFT

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

trapp

+786

strømførende

ledning

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

vannverk

elektro

ramme

grunnarbeid

ventil

dekke

adkomst

seksjon

oppholdsareal

metall

drift

gang

vanntilførsel

uteopphold

trekk

lager

forbindelse

uteareal

uteoppholdsareal

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

industri

sanitær

skole

lagringsplass

hd-dekker

d-stokk

landbruk

helle

utgang

trykk

masse

møne

tilbygg

installasjonsanlegg

byggegrunn

b-arkiv

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

ventilasjon

bevaring

drenering

mottak

belegg

terrenginngrep

stein

c-virke

utslipp

terrenginngang

vassdrag

rører

gjerde

hensynssone

landskap

gesimshøyde

boligbygg

rørlegger

renovasjon

vegg

yttervegg

tilførsel

trase

fortau

arealformål

vedlikehold

drener

belastning

mønehøyde

fritidsbygg

avløpssystem

oppstillingsplass

brannsikker

tre

jord

kontor

bv-senter

skilt

dør

løsmasse

påbygg

stikkledning

underlag

overbygg

boligområde

beredskap

vannlås

boligformål

kraft

blokk

stikk

kjeller

planløsning

adkomstvei

pumpe

rammetillatelse

lekeplass

terrasse

skjerm

støttemur

balkong

brannsikring

barnehage

stige

spillvann

fjernvarme

kledning

saltak

installasjon

transport

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

fritidsbolig

garderobe

stasjon

kl-vegger

tomannsbolig

underetasje

fyllingmoltu

toalett

pukkmasse

støtte

grønnstruktur

belysning

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

hytte

jordbruk

jernbane

kum

biloppstilling

biloppstillingsplass

utfylling

grunnmur

beplante

avløpsrør

kanal

ventilasjonsanlegg

detektor

stillas

høydeforskjell

flyplass

kobling

tømmer

postkasse

underbygg

rekkehus

rømningsstruktur

faresone

himling

kirke

løftestillingsplass

tiltaksområde

fagbygg

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

nettverk

rørledning

gård

inngangsdør

utstikk

murer

transformator

brannteknisk

ubebygd

brannteknikk

elektrisk

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

kommunikasjon

kulturhus

nedløp

avstandskrav

elektriker

beplantning

energiforsyning

opparbeiding

plantning

plattform

basseng

isolasjonsanlegg

styring

bygningsfysikk

støying

ledningsleder

etssikret

hotell

avkjøring

takterrasse

kjøler

påbygging

brannsted

gassforsyning

oppvarming

akterrasse

rørledningforsyning

va-ledning

mjerač

hovedledd

inngjerding

armering

rekledning

avkjørselsplass

turbase

tetthetsklasse

utslippstillatelse

butikk

bygningskropp

nettstasjon

bygningsskrue

randsone

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

gjestehus

sikkerhetsklasse

inngangshus

elektrisitet

grunnbor

uteplass

takvegg

avløpsplan

herdhetsklasse

spillvannsledning

arming

branncelle

snuplass

overnatting

innleggsdel

gangsdør

kolonne

takvann

bebyggelsesplan

landskapsutførelse

boligspesifikasjon

landskapsutforming

terrengnivå

byggblokk

anleggsvirksomhet

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

ungdomsskole

reguleringsplankart

veranda

lufttett

anneks

landing

sommerhus

rørselsplan

mellometasje

klosett

terrengsnitt

elfelt

lagerbygg

fasadeliv

automatikk

glassdør

museum

sykehus

trekledning

rømningscelle

barneskole

skogbru

flomutsatt

brannstans

kjemiddel

brannstasjon

terminal

harmoni

vannklosett

murskole

boligtomt

fiskerenne

motor

våningshus

bensin

rinningshus

avstandskrave

produksjonsunderlag

anleggscelle

innhegning

vertikaldel

betongarbeid

nyanlegg

vertikaldelt

fritidsbebyggelse

løftepunkt

servering

hegning

varmepumpe

boligbygning

bygningsspenn

svømme

løfteplate

forstøtningsmur

innhegn

løfteplass

løfteplattform

fiskeri

restaurant

forstøtning

forstøt

t-bane

avkjøringstillatelse

sandfang

avkjøringssti

gårdsplass

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

områdeskred

støpemur

hybel

forretningsbygg

overløp

støtningsmur

tilknytningspunkt

kiosk

bensinstasjon

sveiseri

sykehjem

trafostasjon

byggeskinne

kjøpesenter

inntak

underbygging

tilbygging

vindfast

ombygning

innføyning

varmtvann

helår

kantine

innsikring

lagerbygning

lettvegg

bibliotek

helårs

husholdning

branncellebegrensning

branncellebegrep

idrettsbane

tømmerarbeid

fundering

branncellebegrensende

verneområde

membranpumpe

motorvei

tekjøkken

vindfang

kabelføring

vedehus

horisontaldel

galleri

skolebygg

fjellskråning

nisjestasjon

parkeringshus

skredutsatt

telekabel

horisontaldelt

bergvegg

klimaanlegg

ringhus

transformatorstasjon

skoleby

studio

lønne

hovedetasje

tilbakeslag

grunnjobb

kjeringshus

feriehus

lagerhall

loftsetasje

vannsforsyning

rannsikring

klimainstallasjon

jordbruksareal

ekspedisjon

ytterhus

turhus

veibygging

hovedinstallasjon

tørrbygning

varehall

tilkoblingspunkt

liminstallasjon

tribune

kjedehus

landbruksbygg

målebrev

landbruksby

tribun

stempel

boligbygging

knytningspunkt

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

sthus

messehall

banestasjon

idrettsbygg

helårsbolig

bilparkering

svømmehall

idrettsby

skolebygning

tak-ned

energikilde

elføring

forretningsbygning

landbruksbygning

sykkelparkeringsplass

lysing

telekom

ventilasjonsbygning

restaurantbygg

loftsete

høgskole

seksjonsbygning

tempel

telekommunikasjon

kneløp

aknedløp

fellesparkeringsplass

ledningstrase

brensel

pumpeledning

etasjonsbygning

førsteetasje

fjellskred

fengsel

bilparkere

monument

bofelle

kjøringsplan

elparkeringsplass

personheis

rorbu

blende

hotellbygg

kapell

helsehus

terrassehus

hotellby

beboelse

varehus

klinikk

samplanting

pumpledning

hangar

indrehus

hotellbygning

grendehus

endehus

veksthus

motorstasjon

hempel

bedehus

idrettsbygning

restaurantbygning

helsestasjon

bergverk

el-stasjon

gassventil

samfunnshus

rendehus

avkjøringsplan

gjenfylling

terrenglinje

rettsbygning

enetasjesbygning

underjord

terrenglidning

underjordisk

valmet

pe-ledning

rystelager

helsebygning

boligbrakke

rulletrapp

boligareal

lesesal

lekepark

ishall

årsbolig

rørleggerarbeid

trappheis

avkjøringsplass

delårsbolig

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

løsbygning

kraftstasjon

etterhus

seterhus

tilsynsbygning

forskningsbygning

skapsbygning

fengselsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

gatekjøkken

redskapsbygning

ambulansestasjon

trappeheis

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

diskotek

geomat

pensjonat

laboratoriebygning

geomatikk

forskningsbygg

primærhelsebygg

gatehus

helsestue

menighetshus

tilbakeslagsventil

hetteshus

appartement

telekommunikasjonsbygning

blend

ishal

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygg

forskningsby

ekspedisjonsbygning

mediabygg

telekommunikasjonsbygg

rørovogn

spesialområde

kommunikasjonsbygning

verkstedsbygning

moske

vindetasje

ambulansestasjon

synagoge

nedkjøle

fyrstasjon

posthus

kongressbygning

kioskby

isolasjonsbygning

laboratoriebygg

lettrapp

permisjonsbygning

elekommunikasjonsbygning

silobygg

kioskbygg

renovasjonsvirksomhet

kioskbygning

idrettsgarderobe

t-banestasjon

kunstgalleri

serveringsvirksomhet

kontrolltårn

kantinebygg

gipsmurer

sentralkjøkken

pipeheis

renovasjonsvirke

rappheis

silobygging

mpeledning

oratoriebygning

veilov

radarovervåkning

lettemur

bodareal

råtak

veianlegg

postterminal

fangstbygning

bankbygg

marksko

bygningstypekoder

kongressbygg

arrondering

verksdrift

båndlegging

utmarkskoie

bankbygning

vedledning

bergverksdrift

løftårn

tvirke

slagsventil

varmtvannsforsyning

nedkjør

ventilasjonsrør

idrettsgård

riggverksdrift

varmtvannsføler

varmtvannsforer

idrettsgjerde

gjenfyll

biltilsynsbygning

gateløp

fangstbygg

radarovervåke

terminalbygning

rentvannsforsyning

garasjeport

naustbygning

galvanisert

leslagsventil

slagventil

fellesledning

avslagsventil

anleggsbygning

terminalbygg

adkomstforhold

biltilsynsbygg

galvan

boareal

vegetasjonsskikt

eggerarbeid

vegetasjonsskjerm

sjøport

galvanisere

fellesledd

legerte

seksjonsskjerm

meterbelte

elektroinstallasjon

løvtre

klammer

klamme

flettverk

servicetorg

renseport

flettverksgjerde

utkobling

rørgjerde

verksgjerde

biobrensel

tverksgjerde

ettverksgjerde

stålblad

malestøv

båndleggingssone

sandfangskum

gjerarbeid

tømmermann

næringseiendom

bekledning

solenergi

dobbeltgarasje

privatvei

toppetasje

kafebygning

kafebygg

fangskum

kanalføring

va-arbeid

anleggsbil

trasse

maskinentreprenør

oljeenergi

flexit

infrastruktursone

tursone

anleggsbidrag

våtromsarbeid

taksform

beboelsesrom

privatveg

tomtestruktur

våtvegg

felleskjøkken

saltaksform

va-arbeider

sentralvarme

våtromsarbeider

kjøkkenskodd

maskindrift

etasjetype

veiforhold

veiforhøyning

lokalkledning

gatesluk

intra

midtvegg

rødfarge

oppvarmingsform

marinleire

kleding

boksblad

fjellvei

ventilasjonsføring

universitetshøgskole

installasjonsføring

linjenett

vannlem

nabogarasje

langsbygning

tomtearrondering

løpstrase

hotelbygning

brannsikrer

losseplassasjon

boflate

ambjørnrød

arkivdel

mellombygging

ekspedisjon-og

kjellerhimling

bibliotekbygning

grensedel

fjernvann

våtromarbeid

romarbeider

karunderlag

tørkningsbygning

bur-enhet

verkstedsbygging

fengselbygning

pumpelement

pumptilførsel

feieområde

utspennspak

hengsel

avløpstrase

universitet

laboratorium

taknedløp

avkjørselsplan

pumpestasjon

malerarbeid

byggelinje

kjelleretasje

skråtak

industribygg

varme

kloakk

veggtype

leilighet

rørteknisk

rådhus

carport

takoverbygg

grøft

enebolig

hovedledning

rekkverk

vannledning

kjøkken

kloakkledning

kontorbygning

avløpsanlegg

fasade

våtrom

feriellje

bormill

vandrar-lferielljem

radarovervålt

hangaltlygnlng

lagømygnlng

musewns

kantinebyjlning

butikktilknytning

godstunnel

ia.bad

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bauveien - Eiendom 439/513 - Ny tomannsbolig med garasje

Søknad om tillatelse til tiltak

23. Des 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

19. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker