Nybygg enebolig med garasje - Bauveien

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig og tilhørende garasje, med estetisk tilpasning til terreng og nabobebyggelse i Fredrikstad. Les mer ↧

Enebolig tilpasset terreng

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med tilhørende frittliggende garasje på en tomt i Fredrikstad kommune. Boligen bygges med kjeller og to etasjer, og volumet er tilpasset terrenget ved at bygget trappes opp fra sør til nord, i samsvar med terrengfallet fra vest til øst. Dette gir et bygg med mindre visuell dominans sammenlignet med en enkel rektangulær bygningskropp, og det totale volumet er nøye prosjektert for å følge eksisterende reguleringsplaner og byggehøyder.

Garasje innen byggegrenser

Garasjen blir plassert nærmere nabogrensen enn fire meter, men innenfor byggegrensene, for å sikre at det er mulig å snu biler innenfor egen eiendom. Bredde og plassering av bygningene er maksimert innenfor disse reguleringsgrensene. I tillegg bidrar nedtrappingen av yttervegger og støttemurer til å tilpasse bebyggelsen til tomtens terreng og fjellgrunn, samtidig som tiltakene reduserer innsyn og sjenanse for naboene.

Trehus med skjerming og murer

Estetisk er huset utformet med grå trekledning av typen Nord kledning fra Bergene Holm, med en kombinasjon av stående og liggende panel. Dette gir et arkitektonisk uttrykk som harmonerer med nabolaget, hvor trehus dominerer. Vegetasjonsskjerming mot vest bidrar til å tone ned byggets visuelle inntrykk ytterligere. Tomtens toppografi har blitt løst ved bruk av støttemurer som også fungerer som avgrensning mellom terrengnivåer og garasjeområdet.

Tett dialog med kommunen

Søknadsprosessen for prosjektet er ledet av NRV Prosjektering ved Nils Rune Vikhals, som også er ansvarlig søker. Det er lagt stor vekt på god dialog med Fredrikstad kommune for å sikre at tiltaket overholder alle gjeldende reguleringer og byggeforskrifter. Kommunikasjon med kommunen ivaretas tett, og det er også avtalt at kommunen skal sende kopi av vedtak direkte til prosjektets kontaktperson for effektiv oppfølging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Bauveien 12
1673 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

439/513

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Byggbredde	8.4 m
Byggelengde	25.1 m
Garasje	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NILS RUNE VIKHALS PROSJEKTERING

Landskapsarkitekt: TK MASKINDRIFT

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+257

branncellebegrensning

bygningsspesifikasjon

telekommunikasjonsbygning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker