Nybygg enebolig med garasje - Blåveisstien 30

Beskrivelse: Søknad om bygging av en enebolig på 150 m² BRA med frittstående garasje i Indre Østfold. Boligen har vannbåren varme, trinnfri adkomst og klassisk tømmermannspanel. Les mer ↧

Enebolig og garasje spesifikasjoner

Prosjektet innebærer oppføring av en enebolig i ett plan på tiltakshavers tomt på Blåveisstien 30. Boligen får et bruksareal (BRA) på 150 m² og et bebygd areal (BYA) på 178 m². I tillegg bygges det en frittstående garasje med et bebygd areal på 40,6 m². Eneboligen inneholder tre soverom, to bad, vaskerom, tv-stue, hall, og en åpen løsning mellom kjøkken og stue. Boligen er utformet med en takhøyde på 2,4 meter, gesimshøyde på 3,68 meter, mønehøyde på 5,85 meter og en takvinkel på 27 grader. Garasjen bygges i samme stil med gesimshøyde på 2,7 meter, mønehøyde på 4,0 meter og takvinkel på 22 grader.

Klassisk stil og varmeinstallasjon

Bygningen får en klassisk arkitektonisk stil med tømmermannspanel som fasademateriale. Det installeres vannbåren radiatorvarme, noe som medfører at det ikke er krav om skorstein i henhold til unntaksbestemmelser i TEK 17. Boligen får krypkjeller med tilgang via luke i gulvet i et av soverommene. Garasjen utføres i samme tradisjonelle stil for å sikre estetisk harmoni på tomten.

Universell utforming og vannhåndtering

Prosjektet legger vekt på universell utforming med trinnfri gangadkomst og inngangsparti, samt terrassedør med maksimal nivåforskjell på 25 mm for å sikre tilgjengelighet. Drens- og takvannshåndtering er nøye planlagt for å unngå ulemper for naboene, noe som viser hensyn til omkringliggende eiendommer og bidrar til god lokal vannhåndtering.

God estetisk tilpasning

Ansvarlig søker vurderer at prosjektet vil ha gode visuelle kvaliteter som passer godt til funksjon, omgivelser og tomtens plassering. Dette indikerer at prosjektet tar hensyn til estetikk og tilpasning til nærområdet, noe som kan gagne lokalmiljøet ved å opprettholde et helhetlig og harmonisk uttrykk.

Tekniske krav og risikominimering

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om kontraktspartnere, miljøtiltak utover vannhåndtering, eller detaljert tidsplan. Prosjektet følger gjeldende tekniske krav og reguleringer for boligbygging, og alle tiltak er planlagt med tanke på å minimere risiko for naboer og sikre kvalitet i utførelsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Blåveisstien 30
1866 Båstad

Matrikkel (gnr/bnr)

758/399

Verdi og størrelse

178 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: In Situ

Landskapsarkitekt: In Situ

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

allrom

anker

anleggsarbeid

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpsløsning

bad

biloppstillingsplass

bod

boenhet

+100

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligbygg

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggteknikk

bygningsavfall

drensvann

enebolig

energiforsyning

fasade

gangadkomst

gangvei

garasje

garasjeport

gateløp

geosystem

gesimshøyden

golv

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grusfelt

grøntareal

gulv

hall

inngangsdør

inngangsparti

innkjøring

installasjon

keramikk

kjeller

kjøkken

komponent

krypkjeller

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

lekeplass

luke

løyfteinnretning

markterrasse

montering

oppføring

oppsamlingsplass

overbygd

overvann

overvannsfordrøyning

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

pipeløp

pvc

radiator

radiatorvarme

renovasjonsbeholder

rørlegger

rørsystem

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

skorstein

småhus

soverom

sprenging

stein

stikkledning

stikkrenne

stue

støttemur

sykkelparkering

takhøyde

takvinkel

terrasse

terrassedør

terreng

terskel

tomt

tre

trekull

tømmermannspanel

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

vei

våtromsmodul

yttertak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 758/399 - Blåveisstien 30 - Enebolig og garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

25. Jan 2024

Supplering av søknad

15. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

1. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

22. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

28. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

2. Jan 2025

Supplering av søknad

2. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Nov 2024: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2024/1170 - Gbnr 758/399 - Blåveisstien 30 - Enebolig og garasje

/pro/byggesak/Indre Østfold/48941

15. Feb 2024: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2024/1170 - Gbnr 758/399 - Blåveisstien 30 - Enebolig og garasje

/pro/byggesak/Indre Østfold/48941

25. Jan 2024: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2024/1170 - Gbnr 758/399 - Blåveisstien 30 - Enebolig og garasje

/pro/byggesak/Indre Østfold/48941

Oppdateringer

22. Nov 2024

In Situ lagt til som Landskapsarkitekt

15. Feb 2024

In Situ lagt til som Arkitekt

25. Jan 2024

Totalt areal lagt til: 178 kvm
Åsa Hjorth lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for In Situ AS
Pål Terje Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Älvsbyhus
Jens Sundström lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Älvsbyhus
Tor Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK
Frode Martinsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Älvsbyhus
Jørn Roger Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for UNIVERSALPROSJEKT GEOSYSTEMER
Per Jørgensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for F JØRGENSEN
Rune Auensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AUENSEN MASKINENTREPRENØR
F JØRGENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
F JØRGENSEN lagt til som Entreprenør
In Situ lagt til som Rådgivende ingeniør
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
AUENSEN MASKINENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
AUENSEN MASKINENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
UNIVERSALPROSJEKT GEOSYSTEMER lagt til som Rådgivende ingeniør
UNIVERSALPROSJEKT GEOSYSTEMER lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.