Nybygg enebolig med garasje - Fjellveien 27 (3560)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig med garasje og fradeling av tomt på Fjellveien 27 i Lillestrøm. Les mer ↧

Oppføring av ny enebolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med garasje på en eksisterende boligtomt, Fjellveien 27 i Lillestrøm. For å gi plass til den nye boligen planlegges riving av et uthus, samtidig som tomten deles i to. Den opprinnelige boligen og garasjen beholdes på den første tomten (tomt 1), mens den nye boligen med tilhørende garasje oppføres på den nye tomten (tomt 2). Søknad om fradeling av tomt vil bli sendt etter at rammetillatelsen er godkjent.

Moderne trehus med garasje

Den nye eneboligen er et moderne trehus med et enkelt og rent arkitektonisk uttrykk uten takutstikk. Boligen inneholder to soverom og garasje i første etasje, og i andre etasje er det stue, kjøkken, bad samt et ekstra soverom. I tillegg er det kjeller og loft med flere oppholdsrom. Bæresystemet består hovedsakelig av trestendere og bjelker, mens kjellervegger og garasjegulv støpes i betong for å tåle høye belastninger. Adkomsten til begge tomtene skjer via en eksisterende stikkvei over tomt 1.

God overvannshåndtering med regnbed

Prosjektet legger vekt på god overvannshåndtering gjennom etablering av et regnbed på den nye tomten, spesielt i områdets laveste punkt. Regnbedet kombineres med en synkekum knyttet til taknedløp for å redusere risikoen for oversvømmelser og bidra positivt til nærområdet. Begge tomtene tilfredsstiller kravene til uteoppholdsareal med tilstrekkelig bredde og størrelse, og asfaltdekke på kjørearealer opprettholdes primært på den opprinnelige tomten.

Tilpasset eksisterende boligfelt

Bygget tilpasses det eksisterende boligfeltet med hensyn til høyde, bredde og uttrykk, og følger kommunale retningslinjer. Materialvalg og farger skal fremheve en moderne stil med trefasader og mørke detaljer. Den nye boligen tilkobles det offentlige vann- og avløpsnettet gjennom eksisterende ledningsnett, som ikke kommer i konflikt med byggets plassering.

Rammetillatelse under behandling

Foreløpig er det ikke valgt entreprenører for byggearbeidene. Rammetillatelsen er fortsatt under behandling, og forventes å gi grunnlag for en trygg og effektiv byggeprosess. Etter godkjent rammetillatelse vil søknad om fradeling av tomt bli sendt, som neste steg i prosjektets fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Fjellveien 27
1467 Strømmen

Matrikkel (gnr/bnr)

77/548

Verdi og størrelse

89 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektlaget

Landskapsarkitekt: Arkitektlaget

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggstiltak

asfalt

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

betong

betongdekke

biloppstillingsplass

bjelke

+113

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

branntiltak

bryter

bustad

bustaden

bygd

bygg

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmessig

bæresystem

bæring

dagslys

damm

dekk

einebustad

endevegg

enebolig

fasade

fundament

garasje

gesims

gjerde

grunn

grus

gårdsplass

hage

hangar

hus

husvegg

inngang

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

kjellar

kjeller

kjellervegg

kjøkken

kjøreareal

kvikkleire

lagerbygning

ledning

ledningsnett

leire

lettklinker

lettklinkervegg

loft

lysgrav

løyfteinnretning

material

nybygg

oppføring

oppholdsrom

osb

overflate

overvann

overvannshåndtering

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plate

postkasse

regnbed

renne

riving

saltak

sekundærleilighet

skjerming

småhusbebyggelse

soverom

stige

stikkledning

stikkvei

stue

støpt

synkekum

tak

takform

taknedløp

takutstikk

takvinkel

terreng

terrengoppfylling

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trebjelkelag

trestender

underetasje

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

utleieenhet

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

veiareal

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

77/548/0/0 Fjellveien 27, nytt bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

28. Mar 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Jun 2025

Ingen av kategoriene passer

11. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Aug 2025

Ingen av kategoriene passer

8. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Sep 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Okt 2025

Vedtak om avvist søknad

29. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

14. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker