Nybygg enebolig med garasje - Flatsetbakken 21

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for en enebolig i tre med frittstående garasje og tilhørende tomteopparbeidelse i Kristiansund, med søkt dispensasjon fra planbestemmelser. Les mer ↧

Enebolig og garasje i tre

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig i ett plan med tilhørende frittstående garasje på adressen Flatsetbakken 21. Begge byggene blir utført med trekonstruksjoner, inkludert sperrekonstruksjoner, og får beiset kledning. Boligen får saltak i vinkel med 18 graders takfall, og kotehøyden settes til 74,9, mens garasjen får kote 75,4. Alt arbeid skal utføres i henhold til gjeldende plan- og bygningslov samt relevante forskrifter for å sikre lovmessighet og kvalitet.

Erfaren arkitekt med lokaltilpasning

Ansvarlig søker og prosjektleder for arkitektur er Tegneriet AS, hvor daglig leder Pål R. Løvik med bred erfaring som bygg- og tømrermester, har ansvar for prosjektet. Arkitekten legger stor vekt på funksjonelle løsninger og gode visuelle kvaliteter som harmonerer med nabobebyggelse og terreng. Dette sikrer at både estetikk og lokal tilpasning ivaretas i utformingen av boligen og garasjen, noe som forventes å bidra positivt til lokalmiljøet.

Nødvendige dispensasjoner for bygging

Prosjektet krever flere dispensasjoner fra Kristiansund kommunes planbestemmelser, spesielt knyttet til utnyttelsesgrad og byggeforbudsgrenser. Søknader om deling, omdisponering av areal og dispensasjon for veirett over naboens eiendom er også sendt. Det foreligger samtykkeerklæring fra nabo, og øvrige nødvendige vedlegg som underbygger tiltakets lovmessighet og gjør at prosjektet kan gjennomføres innenfor de gitte rammer.

Tomtearbeid med ny avkjøring

Tiltaket inkluderer ikke bare selve byggearbeidet, men også tilrettelegging av tomten, inkludert etablering av ny avkjøring. Arbeidet med tomten er viktig for å sikre gode adkomstforhold og funksjonalitet ved det nye boliganlegget. Prosjektet har fokus på kvalitet og tilpasning til omgivelser, og man følger strenge krav for å minimere eventuelle negative konsekvenser i byggingen.

Miljøvennlig trekonstruksjon valgt

I forhold til risikovurdering og miljøpåvirkning er det blitt lagt vekt på bruk av trekonstruksjoner som et mer miljøvennlig alternativ sammenlignet med tradisjonelle byggematerialer. Dette kan bidra til redusert klimaavtrykk. Det er likevel viktig å følge byggeforskriftene nøye, blant annet ved valg av beiset kledning og takutforming, for å sikre både holdbarhet, brannsikkerhet og god isolasjonsevne i boligen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Flatsetbakken 21
6523 Frei

Matrikkel (gnr/bnr)

113/98

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TEGNERIET

Landskapsarkitekt: NILS JR FREY

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

20/10950 Gnr. 113 Bnr. 98, nytt bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

29. Apr 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Jun 2021

Behov for mer dokumentasjon

13. Aug 2021

Vedtak om tillatelse

17. Sep 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Sep 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Okt 2021

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

18. Nov 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

20. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker