Riving og nybygg enebolig med garasje - Gamle Trondheimsveg 26

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig med garasje i Jessheim, med moderne arkitektur i funkisstil og forbedrede uteoppholdsarealer. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig med garasje på eiendommen Gamle Trondheimsveg 26 i Jessheim, etterfulgt av oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje. Hovedmålet med prosjektet er å utnytte tomten bedre og bygge en bolig som tilfredsstiller dagens byggestandarder i henhold til TEK17.

Moderne T-formet boligdesign

Den nye boligen får en moderne, funksjonell utforming i en skeiv T-form, bestående av to volum vinklet 25 grader mot hverandre. Inngangspartiet plasseres i skjæringspunktet mellom volumene og danner et atrium. Bygningen får flatt tak med et funkisinspirert uttrykk som harmonerer med eksisterende bebyggelse i området. Fasaden vil bestå av stående panel, med enkelte områder under tak som blir ubehandlet for et naturlig uttrykk.

Én- og to-etasjes planløsning

Boligen bygges i én og to etasjer, der den sørlige delen, som inneholder kjøkken og oppholdsrom, får én etasje, mens den nordlige delen, med soverom, bad og garasje, får to etasjer med en maksimal høyde på cirka 6 meter over terreng. Uteområdene deles i en solrik vestvendt del mot Gamle Trondheimsveg og en mer skjermet, stille del mot øst. I tillegg planlegges en innglasset terrasse for forlenget utesesong og en privat takterrasse i andre etasje.

Arkitekt fokuserer på tilpasning

Arkitekt for prosjektet er Anderssen + Fremming AS, med Mahan Salim som ansvarlig sivilarkitekt. Prosjektet ligger i et etablert boligområde og har en tydelig fokus på områdetilpasning, både i design og funksjonalitet, for å sikre at nybygget harmonerer med omgivelsene.

Modernisering med miljøhensyn

Prosjektet representerer en modernisering av boligtilbudet på denne tomten, noe som vil bidra til økt attraktivitet i nabolaget og bedre ivaretakelse av dagens krav til boligkvalitet og energieffektivitet. Risikoer knyttet til byggeprosessen er håndterbare, med fokus på korrekt riving og gjenvinning av materialer, samt god planlegging for å unngå negative påvirkninger på naboeiendommer og omkringliggende miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Ullensaker

Gamle Trondheimsveg 26
2053 Jessheim

Matrikkel (gnr/bnr)

134/38

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	1 stk
Garasje	1 stk
Antall etasjer i nordlig volum	2 etasjer
Antall etasjer i sørlig volum	1 etasje
Byggehøyde nordlig volum	6 meter

Aktører

Byggherre: Øtveitaborettslag

Arkitekt: Anderssen + Fremming Sivilarkitekter Mnal

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+173

konstruksjonssikkerhet

trykkreduksjonsventil

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Sep 2025: Byggesak hos Ullensaker kommune

2022/7145 - Gnr 134 Bnr 38 - Gamle Trondheimsveg 26 - Nybygg - Enebolig