Nybygg enebolig med garasje - Hagaliveien 4B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig med garasje og ny adkomstvei i Bærum. Fokus på terrengtilpasning og trafikksikkerhet i Hagaliveien. Les mer ↧

Ny enebolig og garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med et bebygd areal (BYA) på 176,8 m², samt en frittstående garasje på 42,0 m² på eiendommen Hagaliveien 4B, gnr. 37, bnr. 460, i Bærum kommune. Totalt blir den bebygde flaten 218,8 m². I tillegg etableres en ny separat adkomstvei til eiendommen, som følger kommunale retningslinjer og et tinglyst erklæring for å sikre trafikksikkerhet og funksjonalitet.

Arkitektonisk terrengtilpasning

Den nye eneboligen er arkitektonisk utformet med klassiske og balanserte proporsjoner, valmet tak og fasade som samsvarer med områdets småhuskarakter. Spesiell vekt er lagt på terrengtilpasning for å redusere visuell dominans og sikre harmonisk innpassing i landskapet. Boligen bygges uten kjeller, med første etasje plassert ca. 20 cm over planert terrengnivå for god tilpasning til tomtens nivåer.

Separat avkjørsel med krav

Adkomsten til boligen etableres som en separat avkjørsel til Hagaliveien 4B, istedenfor felles avkjørsel med naboen, for å redusere trafikkbelastning og inngrep på naboeiendommen. Den nye veien prosjekteres med tilfredsstillende frisikt, bredde, stigning og snuplass samt overvannshåndtering, i tråd med gjeldende kommunale krav og regelverk.

Planlagt overvannshåndtering

Overvannshåndteringen er ennå ikke fullstendig detaljert, men det vil utarbeides en egen overvannsplan i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse. Planen vil følge kommunens krav til håndtering av overvann, noe som bidrar til god miljøtilpasning og reduserer risiko for vannskader.

Godkjent rammesøknad og normer

Prosjektet følger kommunale normer og gjeldende reguleringer, og søknadsprosessen inkluderer en godkjent rammesøknad med vedlagt perspektivtegninger som illustrerer byggets arkitektoniske kvaliteter. Dette sikrer at byggeprosessen skjer i henhold til planlagt tidslinje og regelverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Hagaliveien 4B
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

37/460

Verdi og størrelse

218 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LGD ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: Lars Myhre Østfold

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeid

asfalt

asfaltkant

atkomstvei

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

+130

bebyggelsesstruktur

bekkeinntak

belegningsstein

bergvegg

betong

biloppstillingsplass

blandingsmasse

boenhet

bolig

brønn

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

bygning

bygningsmasse

bygningsstruktur

dekk

dreneringstiltak

drensledning

enebolig

fasade

fasadeinndeling

flettverksgjerde

fordrøyningsbasseng

fordrøyningsmagasin

forstøtningsmur

fortau

gangvei

garasje

garasjeplassering

garderobe

gesims

gesimshøyde

gjerde

gjerdelinje

gjesterom

glass

gravearbeid

grunn

grunnflate

grus

grøntområde

gulv

gårdsplass

hage

hall

hobbyrom

hus

hydrant

infiltrasjon

infiltrasjonsareal

innkjørelse

innkjøring

inntak

jord

kabel

kjeller

kjellertrap

kjøkken

kjøreareal

kjørebanekant

kjørebanen

konstruksjonssikkerhet

kran

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

ledningsplan

løyfteinnretning

markterrasse

mur

mønehøyde

oppføring

overflatemateriale

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsplan

parkeringsareal

port

produkt

pukk

pukklag

regnbedd

renne

rom

rør

rørleggerarbeid

skjerming

slokkevann

sluk

småhus

småhusbebyggelse

småhusområde

spillvann

spisestue

stikkledning

stolpe

stue

stålrør

sykkelvei

tak

takform

taknedløp

terreng

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

trapperom

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-ledning

vann

vannansamling

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vei

veigrunn

veikant

vindu

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hagaliveien 4 B - enebolig - adkomstvei

Søknad om rammetillatelse

5. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

17. Jun 2025

Koordinering av møte

18. Jun 2025

Koordinering av møte

18. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

8. Jul 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

8. Aug 2025

Supplering av søknad

15. Aug 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Okt 2025

Intern korrespondanse

20. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

20. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

21. Okt 2025

Supplering av søknad

1. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker