Ny enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på tomt 1, Høgahaug 79 i Frakkagjerd. Totalt bebygd areal er på 191 kvadratmeter, hvorav garasjen og bodarealet utgjør 46 kvadratmeter. I tillegg bygges støttemurer, levegger og gjerder som blant annet skal skjerme avfallsdunker og sykkelparkering, samt sikre en god og universell inn- og utkjøring til tomten.

Moderne bolig med tre etasjer

Boligen bygges i tre etasjer med et moderne og stramt uttrykk. Hovedplanet inneholder hovedinngang, stue, kjøkken, gjestetoalett og vaskerom med egen inngang. Underetasjen har tre soverom, et kombinert kontor/gjesterom, tv-stue, bad og boder, i tillegg til utgang til terrasse på bakkeplan. Loftsetasjen rommer hovedsoverom med garderobe og bad, treningsrom og bod, samt en luftebalkong. Utformingen inkluderer overbygde inngangspartier og en skjermet terrasse med gode uteoppholdsarealer mot vest.

Tradisjonell arkitektur med naturlige materialer

Bygget vil ha et tradisjonelt saltak med takvinkler på 24 og 33 grader kombinert med flatt tak over kjøkkenet. Materialene er valgt med fokus på naturlige og dempede farger for å gli godt inn i omgivelsene, med stående kledning som males eller beises, dels tresponmateriale, rektangulær skifer på taket, natursteinsmurer og skiferdekker på terrasser. Terrenget tilpasses med trapper, støttemurer og levegger for å skape en skjermet og lun uteplass i tillegg til funksjonelle uteområder.

Universell utforming og uteområder

Prosjektet legger vekt på universell utforming med trygg og lett tilgjengelig adkomst, samt skjermer uteområder mot utsikt og vind. Den nærliggende lekeplassen nord for tomten bidrar til gode sosiale og rekreasjonsmuligheter for barnefamilier i området.

Byggeprosess og risikohåndtering

Det er viktig å være oppmerksom på byggeprosessens omfang og søknadsbehandling, særlig knyttet til støttemurer og levegger som krever nødvendige godkjenninger. Prosjektet kan innebære risiko knyttet til terrengtilpasning og rigging av byggeplassen, men dette håndteres gjennom teknisk utførelse og tilpasninger. Prosjektet er planlagt med fokus på kvalitetsmaterialer og funksjonalitet for fremtidige beboere.