Nybygg enebolig med garasje Holta 9 - Holta 9A

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig med garasje i Holta 9 reguleringsplan, med 186,5 m² bebygd areal og fokus på trematerialer og overvannshåndtering. Les mer ↧

Enebolig med integrert garasje

Prosjektet innebærer oppføring av en ny enebolig med integrert garasje på tomten regulert som Holta 9. Boligen skal bestå av én boenhet med en total bebygd grunnflate (BYA) på 186,5 m², noe som er innenfor reguleringsplanens maksimum på 200 m². Garasjen bygges med en mønehøyde på maks 4,5 meter og med plass til to biler. Bebyggelsen skal følge byggegrenser og høydebegrensninger i henhold til reguleringsplanen, med en maksimal mønehøyde til kote 22,5 meter og gulvnivå opp til 15 meter, der det omsøkte ligger under disse grenseverdiene.

Trekonstruksjon med saltak

Boligen oppføres i trekonstruksjon, med hovedvekt på trematerialer i fasadene for å ivareta et naturlig og miljøvennlig uttrykk. Taket er utformet som et saltak med en takvinkel mellom 18 og 38 grader, og det tillates ett takopplett eller ark per takflate med en bredde på maks fire meter. Dette sikrer både god funksjonalitet og estetisk tilpasning i tråd med reguleringsplanens estetiske krav.

Funksjonelle uteområder og parkering

Uteområdene er planlagt med gode funksjonelle kvaliteter, inkludert minimum 80 m² uteoppholdsareal per boenhet, noe som gir mulighet for gode uteplasser for beboerne. Eiendommen har også minst 180 m² permeable flater for lokal håndtering av overvann gjennom åpne løsninger på egen tomt, noe som er i tråd med kravene i regulerings- og planbestemmelsene. Parkering ivaretas med to biloppstillingsplasser i garasjen, mens avkjørselen til eiendommen følger kommunens krav til bredde, stigning og frisikt.

Byggestart krever etablerte fellesarealer

Igangsetting av byggearbeidene er betinget av at fellesarealene i felt GB1, som benk og sandkasse, er etablert, noe tiltakshaver har bekreftet. Det søkes ikke om etablering av forstøtningsmurer i dette prosjektet. Hele prosjektets plassering følger byggegrenser i plankartet, med særlig oppmerksomhet på riktig plassering av garasje i forhold til vei og nabogrense for å sikre god naboskap og trafikksikkerhet.

Miljøfokus og estetisk tilpasning

Prosjektet fokuserer på estetikk, funksjonalitet og miljøhensyn. Valg av naturlige trematerialer, god tilpasning til terreng og bærekraftige løsninger for overvannshåndtering belyser et ansvarlig fokus på miljøet. Dette gir en trygg bygging som tar hensyn til både byggtekniske krav og reguleringsplanens føringer, noe som også innebærer redusert risiko for uønskede konsekvenser knyttet til overvann og estetikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Holta 9A
4625 Flekkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

2/802

Verdi og størrelse

186 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Cowi

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avfallsmottak

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

bad

bakkekran

bebyggelsesstruktur

benk

betongarbeid

biloppstillingsplass

+146

biobrensel

blikkenslager

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligområde

boligtomt

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeprosjekt

byggetiltak

byggetomt

byggfirma

byggverk

bygning

bygningsnummer

dagslys

dekk

drensledning

drensvann

ebolig

elektro

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadetegning

formelement

forstøtningsmur

garasje

gesims

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

grøft

gulv

gulvvarme

hage

hus

infrastruktur

jernbanenett

jord

kjøkken

kledning

klimainstallasjon

kloakkanlegg

konsoll

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kuldeinstallasjon

kum

kvikkleire

ledningsnett

leire

lekeplass

loft

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

montering

murarbeid

murerarbeid

murpartner

mønehøyde

naturstein

natursteinsmur

nybygg

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

pukk

påkoblingspunkt

radonsikring

renne

røranlegg

rørarbeid

rørleggerarbeid

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

småhusbebyggelse

spillvann

spylekum

stein

stengeventil

stikkledning

stue

tak

takflate

takform

taknedløp

takplan

taktekking

taktekkingsarbeid

takterrasse

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

tre

trekledning

trekonstruksjon

trematerial

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utestue

va-anlegg

va-tilkobling

vann

vannbåren

vannforsyning

vanninntak

vannmåler

vanntilførsel

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

veg

vegg

vei

veigrunn

ventilasjon

veranda

vindu

vvs

våtrom

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holta 9A 2/802/0/0, enebolig med garasje

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

20. Jun 2023

Supplering av søknad

26. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

29. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

29. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

29. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

11. Okt 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

21. Okt 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

22. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

24. Okt 2024

Supplering av søknad

24. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

24. Okt 2024

Erklæring om ansvarsrett

29. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Okt 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01594 - Holta 9A 2/802/0/0, enebolig med garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/407825

11. Okt 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01594 - Holta 9A 2/802/0/0, enebolig med garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/407825

14. Jun 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01594 - Holta 9A 2/802/0/0, enebolig med garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/407825

30. Mai 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01594 - Holta 9A 2/802/0/0, enebolig med garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/407825

Oppdateringer

11. Okt 2024

ABC - TAK lagt til som Entreprenør
Ventistål lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkicon lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkicon lagt til som Arkitekt
Hoem & Aamodt Oppmåling lagt til som Entreprenør
Hoem & Aamodt Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Agder Blikkenslager Service lagt til som Entreprenør
Hjalmar Aateigen lagt til som Entreprenør
Hjalmar Aateigen lagt til som Rådgivende ingeniør
MURPARTNER lagt til som Entreprenør
Lund VVS lagt til som Entreprenør
Lund VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGFIRMA STEIN LINDEVIK lagt til som Entreprenør

29. Jun 2023

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

14. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 186 kvm
Thor Helge Thorsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Cowi
Cowi lagt til som Byggherre
Arkicon lagt til som Uavhengig kontrollør

30. Mai 2023

Torgeir Torper-Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ventistål
Oddmund Sordal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ABC - TAK
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Knut Ove Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkicon
Gardian Hansson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURPARTNER
Terje Augland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agder Blikkenslager Service
Dag Hjalmar Aateigen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hjalmar Aateigen
Anders Greibesland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hoem & Aamodt Oppmåling
Håkon Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lund VVS

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.