Ett-plan bolig og garasje

Det søkes om tillatelse for oppføring av en ett-plans bolig med bruksareal på 150 m² og bebygd areal på 178 m². I tillegg planlegges en frittliggende garasje med bruksareal på 37 m² og bebygd areal på 40,6 m². Boligen er designet med et tidløst, klassisk utseende og består av åpen kjøkken- og stueløsning, tre soverom, to bad, hall og vaskerom med en takhøyde på 2,4 meter.

Älvsbyhus utfører prosjektet

Prosjektet skal gjennomføres av Älvsbyhus Norge AS, som allerede har overtatt eiendommene. Offisiell registrering i grunnboka er ventet å være på plass ved saksbehandlingens start like etter påske. Det kan være nødvendig med nabosamtykke for terrengavslutningene mellom eiendommene, men Älvsbyhus har allerede uttrykt vilje til å innhente dette om nødvendig.

Moderne fasiliteter og design

Boligen inkluderer moderne fasiliteter som vannbåren radiatorvarme, som eliminerer behovet for skorstein i tråd med unntaksbestemmelser i TEK 17. Boligen har en gesimshøyde på 3,61 meter, mønehøyde på 5,88 meter og en takvinkel på 27 grader. Den frittliggende garasjen vil matche boligens ytterkledning og taktekke, med gesimshøyde på 2,7 meter og mønehøyde på 4,0 meter.

Tilgjengelighetskrav og miljøtilpasning

Bygget er designet for å imøtekomme tilgjengelighetskrav, blant annet med trinnfri inngang og maksimalt 25 mm høydeforskjell mellom stuegulv og terskel på terrassedøren. Projektet legger også stor vekt på visuelle kvaliteter og god tilpasning til de naturlige omgivelsene, i henhold til pbl § 29-2. Alt overflatevann og drensvann skal håndteres på eiendommen for å forhindre ulemper for naboer.