Nybygg enebolig med garasje - Kureskjærveien 5B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig med utleieleilighet, frittstående garasje og riving av eksisterende garasje på Kureskjærveien 5 i Moss. Les mer ↧

Omfang og ansvarlige parter

Prosjektet 'Nybygg enebolig med garasje - Kureskjærveien 5B' omfatter riving av en eksisterende garasje på cirka 50 m² og oppføring av en ny enebolig med sekundær boenhet samt en frittstående garasje på eiendommen Kureskjærveien 5, gnr 126/bnr 107 i Moss kommune. Initiativtaker og tiltakshaver er Bjørn Gunnar Haugen, med SMA Prosjekt AS som ansvarlig for prosjektinnsending.

Moderne bolig med sokkeletasje

Den nye boligen bygges over to plan, bestående av en sokkeletasje og en hovedetasje, med moderne arkitektur som er tilpasset lokal byggeskikk. Bygget har saltak uten takutstikk, fasader med stående trekledning i hovedetasjen og pussede flater i underetasjen. Store vindusflater gir mye naturlig lys og utsikt. Hovedetasjen inneholder åpen planløsning med stue, kjøkken, soverom og våtrom, mens sokkeletasjen har en egen separat sekundær boenhet med egen inngang, egnet for utleie, gjester eller hjemmekontor.

Ny garasje og parkering

Den frittstående garasjen erstatter den gamle garasjen og plasseres 1,5 meter fra nabogrensen mot adkomstveien, i henhold til gjeldende regler. Parkering ble planlagt med totalt tre plasser, hvorav to er i garasjen og én utendørs. I tillegg tilrettelegges det for god sykkelparkering under gangbroen til hovedenheten, som dekker behovet for begge boenheter.

Terrengtilpasning og tekniske løsninger

Tomten tilpasses naturlige høydeforskjeller med minimale terrenginngrep, noe som ivaretar gode solforhold, utsikt og skjerming mot innsyn. Overvannshåndteringen håndteres lokalt i samsvar med gjeldende retningslinjer, og renovasjonsløsningen er lagt til nordsiden av tomten ved innkjørselen med sortering for ulike avfallstyper. Vann- og avløpsstikkledninger kobles til kommunalt nettverk med tilstrekkelig kapasitet.

Arkitektur og utearealer

Prosjektet vektlegger høy arkitektonisk kvalitet og funksjonell, bærekraftig utnyttelse av arealene. Det legges også til rette for utearealer på minimum 30 m² per boenhet, slik at kommunale krav til uteoppholdsarealer oppfylles.

Eneboliger med sekundær boenhet	1 stk
Garasjer som rives	1 stk (~50 m2)
Ny frittstående garasje	1 stk
Antall parkeringsplasser totalt	3 stk
Parkeringsplasser i garasje	2 stk
Utvendig parkeringsplass	1 stk
Antall plan i bolig	2 etasjer (sokkeletasje + hovedetasje)
Uteoppholdsareal per boenhet	minst 30 kvm

Sentralbord
Madis Pedai	Kontaktperson for ansvarsrett	***@Øsmaprosjekt.no	+47 ** 01

BuildPilot

Nybygg enebolig med garasje - Kureskjærveien 5B