Nybygg enebolig med garasje - Lundeveien 66 (12129-21)

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig i to etasjer med garasje på tomt 471/3 i Kristiansand. Tiltaket inkluderer tilkomstvei og opparbeidelse av tomt. Les mer ↧

Oppføring av frittliggende enebolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny frittliggende enebolig i to etasjer med tilhørende garasje på eiendommen g/bnr. 471/3, tomt 2 i Kristiansand kommune. Boligen får et saltak med 35 graders vinkel, en mønehøyde på 6,88 meter og en gesimshøyde på 4,56 meter. Bygningen plasseres på kote 23,0 moh, og prosjektet inkluderer også utgraving og planering av tomten, som innebærer fjerning av masse for å tilpasse terrenget. Garasjen bygges frittliggende i henhold til vedlagte tegninger, og tilknytningen til kommunalt vann- og avløpsnett er sikret gjennom en godkjent tilkobling.

Arkitektur og tomteutforming tilpasset

Boligen får en arkitektonisk utforming som er tilpasset eksisterende bebyggelse i området, med hensyn til materialvalg, farger, takvinkel, vindusutforming og detaljering. Fasaden kles med stående trekledning og taket dekkes med mørk matt takstein. For å sikre naturlig lysinnslipp i loftsetasjen planlegges takvinduer som en del av designet. Opparbeidelse av tomten inkluderer etablering av tilkomstvei for både tomt 1 og tomt 2, samt forstøtningsmur som tilpasses terrenget og veikanten, som skal sikre god tilgjengelighet og funksjonalitet.

Godkjent søknad og ansvarlig søker

Byggherre og ansvarlig søker for prosjektet er Drag Arkitektur og Byggteknikk AS, representert ved Jan Stangvik. Prosjektet er varslet til Kristiansand kommune i henhold til regelverket, og all nødvendig dokumentasjon som situasjonsplan, tegninger og tekniske beskrivelser er vedlagt søknaden. Dette sikrer at prosjektet følger gjeldende regler og standarder for bygging i området.

Risiko knyttet til terreng og massehåndtering

Prosjektet innebærer enkelte risikomomenter, blant annet knyttet til utgraving og terrengtilpasning, hvor fjerning og håndtering av masse må utføres på en kontrollert måte for å unngå setninger eller skade på omkringliggende terreng og konstruksjoner. Videre skal tilkomstvei og forstøtningsmurer dimensjoneres forsvarlig for å sikre stabilitet og sikker adkomst til tomten. Prosjektet vurderes å ha en middels kompleksitet med fokus på god planlegging og kvalitetssikring for å minimere risiko.

Bidrar til bærekraftig boligbehov

Byggingen av eneboligen med garasje vil bidra til å møte boligbehovet i området ved å legge til rette for familiebosetting med moderne og funksjonelle boligløsninger. Ved at utformingen er tilpasset eksisterende bebyggelse, opprettholdes områdets estetiske verdi samtidig som ny bebyggelse integreres godt i nærmiljøet. Boligen tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett, noe som fremmer god infrastruktur og bærekraftig boligutvikling i kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Agder > Kristiansand

Lundeveien 66
4640 Søgne

Matrikler (gnr/bnr)

471/3

471/729

Verdi og størrelse

147 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+150

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lundeveien 66 471/729/0/0, bolig tomt 2

Ingen av kategoriene passer

15. Jul 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Jul 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Jul 2022

Intern korrespondanse

4. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2022

Vedtak om endring av gitt tillatelse

25. Nov 2022

Supplering av søknad

9. Des 2022

Avklaringer og informasjon

12. Des 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

14. Des 2022

Supplering av søknad

16. Des 2022

Vedtak om endring av gitt tillatelse

19. Des 2022

Gjennomføringsplan

9. Des 2024

Gjennomføringsplan

16. Des 2024

Søknad om ferdigattest

19. Des 2024

Supplering av søknad

8. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

9. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Des 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/02062 - Lundeveien 66 471/729/0/0, bolig tomt 2