Nybygg enebolig med garasje - Midtre Hamravei 8

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til ny bolig med garasje på tomt A, med riving av eksisterende bygg og oppføring etter godkjent planendring i Sandnes. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt A

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på tomt A i Gnr. 69 Bnr. 448. I forkant av nybyggingen skal det rives hele det eksisterende bygget på tomten. I tillegg inkluderes mindre støttemurer som en del av prosjektet. Boligen blir plassert og utformet i samsvar med gjeldende godkjent planendring, noe som sikrer tilpasning til terrengets kotehøyde, gesims- og mønehøyde, samt ivaretar avstandskrav til nabobebyggelse.

Din Byggtjeneste ansvarlig byggherre

Byggherre for prosjektet er Din Byggtjeneste AS, som også står for søknadshåndteringen og kommunikasjonen med kommunen. Selskapet har ansvar for videre oppfølging og koordinering gjennom byggeprosessen. Nabovarsling er gjennomført i henhold til regelverk, hvor det er sendt varsler til berørte naboer på tilgrensende tomt B og til selve tomt A, noe som sikrer at alle berørte parter er informert og kan komme med innspill.

Tilpasning til terreng og nabobebyggelse

Det er lagt vekt på at byggeprosjektet skal tilpasses eksisterende terreng og omkringliggende bebyggelse, for å redusere visuell påvirkning og sikre god integrasjon i nærmiljøet. Denne tilpasningen bidrar til et godt bomiljø for både beboere og naboer, og viser ansvarlighet i planleggingen av nye bygg i området. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og tekniske krav, hvilket er viktig for kvalitet og etterlevelse.

Risiko og koordinering under bygging

Selv om det foreligger nabovarsel og godkjente planendringer, innebærer prosjektet som ved all nybygging enkelte risikoer knyttet til byggeprosessen, inkludert koordinering av rivearbeider og nybygg, håndtering av terrengtilpasning, og mulige utfordringer under grunnarbeid. Det er derfor avgjørende med kontinuerlig oppfølging og godt samarbeid mellom byggherre, entreprenør og lokale myndigheter.

Kommunikasjon sikrer fremdrift og godkjenning

Prosjektets tidsramme og eventuelle nødvendige godkjennelser utover nabovarsling og planendringer fremgår ikke detaljert i informasjonen, men god kommunikasjon med kommunen vil sikre fremdrift og at prosjektet bygges i tråd med alle relevante lover og forskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Midtre Hamravei 8A
4314 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

69/448

Verdi og størrelse

160 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre: Din Byggtjeneste

Arkitekt: Arkitekton

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+60

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bolig med garasje samt mindre støttemurerMidtre Hamravei 8 - Tomt B, 69/448/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

17. Jul 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Apr 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/01045 - Bolig med garasje samt mindre støttemurerMidtre Hamravei 8 - Tomt B, 69/448/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/405405

Oppdateringer

17. Jul 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

30. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 160 kvm
Espen Rasmussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aase Rør
Rolf Skjæveland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Din Byggtjeneste
Svein Rob lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Støyb
Stian Byberg lagt til som Ansvarsrett for RI Geo, RI VVS for Haga
Aud Solveig Nedrebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jærtakst
Dagfinn Eidsvåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mellemstrand Anleggservice
Eirik Osland lagt til som Ansvarsrett for Graving, Grunnarbeid, VA-anlegg for Osland Maskin
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Loyd Aanestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BLIKK & TAK
Terje Oaland lagt til som Ansvarsrett for RI Energi for Pretre
Jan Terje Langeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for M2 Tomteutvikling
Agnes Gjerde lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Arkitekton
Aase Rør lagt til som Entreprenør
Aase Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
M2 Tomteutvikling lagt til som Entreprenør
M2 Tomteutvikling lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitekton lagt til som Arkitekt
Støyb lagt til som Entreprenør
Støyb lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Rådgivende ingeniør
Din Byggtjeneste lagt til som Byggherre
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Osland Maskin lagt til som Entreprenør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Entreprenør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Haga lagt til som Rådgivende ingeniør
Jærtakst lagt til som Uavhengig kontrollør
Pretre lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med garasje - Midtre Hamravei 8