Nybygg enebolig med garasje - Rugdeveien 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av en enebolig med garasje på Ris i Vestre Aker, Oslo. Prosjektet inkluderer delingen av eiendommen og oppføring av en bolig på 229,1 m2 med avkjørsel til Rugdeveien. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med garasje på eiendommen Rugdeveien 3 i Ris, Vestre Aker bydel i Oslo. Den nye boligen skal plasseres i eiendommens sydøstre del, nærmest Rugdeveien, med tilhørende avkjørsel fra denne veien. Den eksisterende bebyggelsen på eiendommen består av en enebolig med sekundærleilighet og avkjørsel fra Trosterudveien, men denne erstattes nå med et nytt boligbygg.

Bolig på 229 m² i 3 etasjer

Den planlagte boligen får et totalt bruksareal (BRA) på 229,1 kvadratmeter fordelt på tre etasjer: underetasje på 55,6 m², første etasje på 84,3 m² og andre etasje på 89,2 m². Byggets gesimshøyde vil være 6,114 meter over gjennomsnittlig terrenglinje, med høyeste punkt på 8,55 meter. Garasjen bygges delvis under terreng, noe som vil redusere byggets visuelle inntrykk og bidra til tilpasning i terrenget.

Søker rammetillatelse og avkjørsel

Prosjektet søker rammetillatelse, og planen inkluderer også opparbeidelse av avkjørsel til offentlig regulert vei Rugdeveien. Denne veien er en blindvei som kommunen brøyter og rengjør om våren, men ikke har vedlikeholdsansvar for. Flere naboer i området benytter allerede denne veien som adkomst, noe som indikerer at trafikkbelastningen ikke er ny i området.

Tverrfaglig planlegging og prosjektering

Flere fagpersoner og selskaper er involvert i planlegging og prosjektering for å sikre riktig gjennomføring av byggeprosessen. WSP Teknikk AS har ansvar for prosjektering av overvannshåndtering, Oslo Oppmåling AS ivaretar oppmåling og plassering, mens R2 Arkitekter AS har ansvar for øvrig prosjektering. Byggesaksrådgivning AS koordinerer og gjennomfører prosjektet. Dette tverrfaglige samarbeidet minimerer risiko for feil og sikrer at prosjektet følger krav og forskrifter.

Miljøtilpasning og risikoanalyse

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om miljøfokus i de tilgjengelige beskrivelsene, men plassering av garasjen delvis under terreng og god overvannsplanlegging antyder en viss grad av tilpasning til lokal topografi og hydrologi, noe som kan redusere miljømessige belastninger. Ingen store risikofaktorer eller utfordringer er beskrevet i forbindelse med prosjektet, og det synes å være en standard boligbyggingsprosess i et etablert boligområde.

Uavklart rammetillatelse og fremdrift

Prosjektet er under behandling for rammetillatelse, noe som indikerer at endelig godkjenning fra kommunen fortsatt er påkrevd før byggestart. Tidsplan og fremdrift er ikke spesifisert, men koordinator-rollen til Byggesaksrådgivning AS antyder en strukturert prosess frem mot byggestart når tillatelse foreligger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Rugdeveien 3
0778 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/1365

Verdi og størrelse

229 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Garasje	1 stk
Parkeringsplasser	2 stk
Areal U. Etasje	55.6 kvm
Areal 1. Etasje	84.3 kvm
Areal 2. Etasje	89.2 kvm
Gesimshøyde	6.114 m
Totalhøyde (HT)	8.55 m

Aktører

Byggherre

Arkitekt: R21 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+234

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart