Tomt og tidligere arbeider

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med tilhørende garasje og uteareal på eiendommen Austevågen i Øygarden kommune. Tiltaket utføres av tiltakshaverne Anders og Marie Mclntyre, som har inngått kjøpsavtale for tomten. Tidligere tillatelser knyttet til eiendommen inkluderer oppføring av kai, naust og flytebrygge. Tomten er delvis planert, og grunnarbeid i henhold til tidligere godkjenninger er allerede utført.

Bolig med garasje og uteareal

Den planlagte boligen skal ha en maksimal byggehøyde på 6,8 meter og vil bli tilpasset det eksisterende terrenget for å redusere visuell påvirkning i området. Boligen får et flatt tak for å sikre en moderne arkitektur som harmonerer med omkringliggende bebyggelse. I tillegg til boligen bygges det en garasje med to biloppstillingsplasser, og det er avsatt areal for sykkelparkering. Utearealene inkluderer totalt 250 kvadratmeter, hvorav minst 100 kvadratmeter er solrike områder egnet for rekreasjon.

Vann, vei og ansvarlig søker

Eiendommen tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett, og tilkomst skjer via en privat vei med tinglyst veirett fra 2004, som kobler seg til kommunal vei. Ansvarlig søker på prosjektet er Advokatfirmaet Landsvik & Larsen, som har betydelig erfaring med byggesaker. Selv om de ikke har sentral godkjenning, søker de om godkjenning for prosjektet på bakgrunn av dette. Gjennomføringsplan versjon 1 foreligger og vil bli oppdatert i forbindelse med søknadsprosessen.

Miljøtilpasning og risikohåndtering

Prosjektet legger vekt på å bevare terreng og tilpasse bygninger slik at visuell påvirkning på omgivelser minimeres. Det nye boligbygget med tilhørende garasje og utearealer bidrar til økt boligtilbud i området, uten å påføre betydelige miljømessige belastninger, grunnet eksisterende infrastruktur for vann, avløp og vei. Noen risikoer knyttet til prosjektet kan være knyttet til tilkomst via privat vei og at sentral godkjenning mangler for ansvarlig søker, men dette håndteres gjennom planlegging og søknadsbehandling.