Enebolig og garasje dimensjoner

Dette prosjektet omfatter oppføring av en enebolig i ett plan med en tilhørende frittstående garasje på eiendommen Strømnesfjellet 21. Eneboligen får et bruksareal på 129 m² og et bebygd areal på 152 m², med klassisk tømmermannspanel som fasademateriale. Boligen inkluderer en åpen stue- og kjøkkenløsning, vaskerom, hall, to bad, samt tre soverom med takhøyde på 2,4 meter. Den frittstående garasjen bygges med et bruksareal på 37,1 m² og et bebygd areal på 40,6 m², utformet med takvinkel og materialvalg som harmonerer med boligbygget.

Tekniske spesifikasjoner og høyder

Byggeprosjektet inkluderer tekniske løsninger som krypkjeller under boligen, tilgjengelig via en luke i gulvet på et av soverommene. Boligen har en gesimshøyde på 3,68 meter, mønehøyde på 5,85 meter og takvinkel på 27 grader. For oppvarming installeres vannbåren radiatorvarme, som også muliggjør at kravet om skorstein kan frafalles i henhold til TEK17 sine unntaksbestemmelser. Garasjen får en gesimshøyde på 2,7 meter, mønehøyde på 4,0 meter og takvinkel på 22 grader.

Universell utforming og VA-løsning

Universell utforming er ivaretatt i prosjektet med trinnfri atkomst og inngangsparti, samt terrasse med maks 25 mm nivåforskjell mellom stuegulv og terskel for god tilgjengelighet. Vann- og avløpsløsningene kobles til offentlig nett, med godkjente tillatelser og koblingspunkt plassert innen egen eiendom. Alt tak- og drensvann håndteres på eiendommen slik at det ikke medfører ulemper for naboer. Bruken av kommunale veier for adkomst krever ikke private veiretter.

Kvalitet, tilgjengelighet og miljøhensyn

Prosjektets totale bygningsvolum og løsninger sikrer både funksjonell, estetisk og teknisk kvalitet, samtidig som det legger vekt på god tilgjengelighet og skånsom håndtering av vann i området. Disse forholdene bidrar til både livskvalitet for fremtidige beboere og god nabo- og miljøhensyn i området rundt Strømnesfjellet 21.