Nybygg enebolig med garasje - Strømnesfjellet 21

Beskrivelse: Søknad om oppføring av en 129 m² enebolig på ett plan med tilhørende frittstående garasje i Råde, med vannbåren varme og universell utforming. Les mer ↧

Enebolig og garasje dimensjoner

Dette prosjektet omfatter oppføring av en enebolig i ett plan med en tilhørende frittstående garasje på eiendommen Strømnesfjellet 21. Eneboligen får et bruksareal på 129 m² og et bebygd areal på 152 m², med klassisk tømmermannspanel som fasademateriale. Boligen inkluderer en åpen stue- og kjøkkenløsning, vaskerom, hall, to bad, samt tre soverom med takhøyde på 2,4 meter. Den frittstående garasjen bygges med et bruksareal på 37,1 m² og et bebygd areal på 40,6 m², utformet med takvinkel og materialvalg som harmonerer med boligbygget.

Tekniske spesifikasjoner og høyder

Byggeprosjektet inkluderer tekniske løsninger som krypkjeller under boligen, tilgjengelig via en luke i gulvet på et av soverommene. Boligen har en gesimshøyde på 3,68 meter, mønehøyde på 5,85 meter og takvinkel på 27 grader. For oppvarming installeres vannbåren radiatorvarme, som også muliggjør at kravet om skorstein kan frafalles i henhold til TEK17 sine unntaksbestemmelser. Garasjen får en gesimshøyde på 2,7 meter, mønehøyde på 4,0 meter og takvinkel på 22 grader.

Universell utforming og VA-løsning

Universell utforming er ivaretatt i prosjektet med trinnfri atkomst og inngangsparti, samt terrasse med maks 25 mm nivåforskjell mellom stuegulv og terskel for god tilgjengelighet. Vann- og avløpsløsningene kobles til offentlig nett, med godkjente tillatelser og koblingspunkt plassert innen egen eiendom. Alt tak- og drensvann håndteres på eiendommen slik at det ikke medfører ulemper for naboer. Bruken av kommunale veier for adkomst krever ikke private veiretter.

Kvalitet, tilgjengelighet og miljøhensyn

Prosjektets totale bygningsvolum og løsninger sikrer både funksjonell, estetisk og teknisk kvalitet, samtidig som det legger vekt på god tilgjengelighet og skånsom håndtering av vann i området. Disse forholdene bidrar til både livskvalitet for fremtidige beboere og god nabo- og miljøhensyn i området rundt Strømnesfjellet 21.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Råde

Strømnesfjellet 21
1643 Råde

Matrikkel (gnr/bnr)

101/24

Verdi og størrelse

166 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligbygg	1 stk
Bruksareal bolig	129 sqm
Bebygd areal bolig	152 sqm
Garasje	1 stk
Bruksareal garasje	37.1 sqm
Bebygd areal garasje	40.6 sqm
Antall plan bolig	1 plan
Antall bad	2 stk
Antall soverom	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: In Situ

Rådgivende ingeniør: GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Apr 2025: Byggesak hos Råde kommune

2024/7476 - Tillatelse i ett trinn - Nytt bygg - gnr 101 bnr 24 - Strømnesfjellet 21

/pro/byggesak/Råde/34753

1. Apr 2025: Byggesak hos Råde kommune

2024/7476 - Tillatelse i ett trinn - Nytt bygg - gnr 101 bnr 24 - Strømnesfjellet 21

/pro/byggesak/Råde/34753

15. Aug 2024: Byggesak hos Råde kommune

2024/7476 - Tillatelse i ett trinn - Nytt bygg - gnr 101 bnr 24 - Strømnesfjellet 21

/pro/byggesak/Råde/34753

Oppdateringer

1. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 166.1 kvm

15. Aug 2024

Åsa Hjorth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for In Situ AS
Pål Terje Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Älvsbyhus
Jens Sundström lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Älvsbyhus
Tor Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK
Jan Erik Hesstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER
Martin Disen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Älvsbyhus
In Situ lagt til som Landskapsarkitekt
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER lagt til som Rådgivende ingeniør
GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med garasje - Strømnesfjellet 21