Nybygg enebolig med garasje - Tjessheimveien 381

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig med garasje og forstøtningsmur i LNF-område, med privat vann- og avløpsanlegg i tråd med TEK17. Les mer ↧

Bygging av enebolig og garasje

Prosjektet omfatter bygging av en frittliggende enebolig med tilhørende garasje på adressen Tjessheimveien 381. Boligen plasseres i et LNF-område, hvor det bebygde arealet (BYA) for eneboligen er satt til 200 m², mens garasjen tillates med et BYA på inntil 50 m². I tillegg gjennomføres oppføring av en lødd forstøtningsmur med rekkverk som en del av sikringstiltak.

Privat VA-anlegg etter TEK17

Boligen bygges med privat vann- og avløpsanlegg, som tiltakshaver selv utvikler og etablerer i henhold til gjeldende tekniske forskrifter (TEK 17). Prosjektet er planlagt slik at det møter både tekniske og arealmessige krav for bygging innenfor et LNF-område, noe som sikrer at tiltaket er forsvarlig og i tråd med reguleringsbestemmelser.

Sikring med forstøtningsmur og rekkverk

Oppføringen av forstøtningsmuren med tilhørende rekkverk er et viktig element i prosjektet, da dette ivaretar sikkerheten ved bygging i et område som kan ha utfordringer med terrengstabilitet. Slike sikringstiltak er derfor essensielle for å redusere risiko knyttet til jordskred eller setninger.

Balansert boligbygging i LNF-område

Prosjektet bidrar til samfunnsutvikling ved å tilføre nye boliger i et LNF-område, noe som krever en balansert tilnærming for å ivareta hensynet til landbruk, natur og friluftsliv samtidig som det skapes nye, attraktive boligmasser. Bruken av tekniske forskrifter og private VA-løsninger sikrer også at miljøpåvirkningen fra prosjektet reduseres.

Ingen entreprenørinfo eller tidsplan

Det foreligger per i dag ingen konkrete opplysninger om entreprenører eller kontraktører knyttet til prosjektet, og det er heller ikke angitt en detaljert tidsplan for byggestart eller ferdigstillelse. Likevel er prosjektet planlagt og dimensjonert i henhold til gjeldende regelverk, noe som tyder på at nødvendige godkjenninger er vurdert eller under prosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Sandnes

Tjessheimveien 381
4332 Figgjo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/3

Verdi og størrelse

209 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Øster Hus Drift

Landskapsarkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+188

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig med garasje27/3/0/0, Tjessheimveien 381

Ingen av kategoriene passer

16. Feb 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Feb 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

25. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

1. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

2. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

7. Mar 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Mar 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Mar 2023

Svar fra annen myndighet

30. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

18. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

26. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

18. Apr 2024

Vedtak om ferdigattest

6. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

8. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Apr 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/00502 - Enebolig med garasje27/3/0/0, Tjessheimveien 381

/pro/byggesak/Sandnes/412959

16. Feb 2023: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/00502 - Enebolig med garasje27/3/0/0, Tjessheimveien 381

/pro/byggesak/Sandnes/412959

Oppdateringer

18. Apr 2024

Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Forus Rør lagt til som Entreprenør

26. Apr 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

16. Feb 2023

Totalt areal lagt til: 209 kvm
Rune Egil Hofsødegård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
John Mydland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Øster Hus Drift
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Group
Tor Kåre Jordbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JORDBREKK FORSKALING
Field Group lagt til som Entreprenør
Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Prosjektil lagt til som Uavhengig kontrollør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Drift lagt til som Landskapsarkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
JORDBREKK FORSKALING lagt til som Entreprenør
JORDBREKK FORSKALING lagt til som Rådgivende ingeniør
Andreas Vigdel lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med garasje - Tjessheimveien 381