Nybygg enebolig med garasje - Vådanvegen 124

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med garasje på 130 m2 i Vådanvegen 124, inkludert riving av eksisterende bygninger og bruk av massivtre-elementer. Les mer ↧

Oppføring av sammenbygd bolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med garasje på eiendommen Vådanvegen 124. I forbindelse med byggingen skal det eksisterende huset og et uthus under 70 m² rives. Eiendommen er delt mellom formål for bolig i vest og et regulert LNFR-område i øst. Den nye boligen vil ha et samlet bruksareal (BRA) på 130 m², inkludert boligdel, garasje og uthus, som sammensluttes i ett bygg. Dette krever dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan som normalt tillater tre separate bygg med samlet BRA på 133 m².

Planlagt saltak med massivtre

Bygningen planlegges med saltak og en takvinkel på 45 grader, samt en gesimshøyde på 4,4 meter over gjennomsnittlig terrenghøyde. Det etableres et loft med takhøyde på 1,89 meter, som ikke regnes med i måleverdig BRA. Kjelleretasjen regnes som en tilleggsdel og medtas dermed ikke i BRA-beregningen. Materialvalget for konstruksjonen består hovedsakelig av massivtre-elementer samt andre naturlige materialer med mørke farger, og prosjekteringen unngår blanke materialer.

Dispensasjon for samlet bygg

Det søkes om dispensasjon for å kunne samle garasje, uthus og bolig i ett bygg, noe som avviker fra reguleringsplanens krav om tre separate bygg. Miljøprofilen i prosjektet fokuserer på bruk av naturlige og miljøvennlige bygningsmaterialer og teknikker. Prosjektet er utformet for å være i tråd med lokale reguleringsbestemmelser og følges opp i henhold til gjeldende krav for boligformål på stedet.

Modernisering med skånsom riving

Prosjektet innebærer en modernisering og effektiv utnyttelse av eiendommen som kan bidra til økt boligtilgang i området, samtidig som det legges vekt på å integrere bygget estetisk og funksjonelt i landskapet og eksisterende reguleringskontekst. Rivearbeidene krever forsvarlig håndtering for å unngå skader på nærliggende områder, men det er ikke nevnt spesifikke risikoer eller utfordringer utover dette i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Vådanvegen 124
7024 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

108/3

Verdi og størrelse

130 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Heat Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsavfall

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

boenhet

bolig

boligbebyggelse

bolighus

brannslukking

brønn

bygg

+51

byggearbeid

byggegrunn

byggverk

bygning

bygningsnummer

dagslys

enebolig

fasade

garasje

gesimshøyden

grunn

hus

hytte

ildsted

infrastruktur

kjeller

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

loft

løyfteinnretning

massivtre-element

material

oppføring

oppstilling

overvann

overvannshåndtering

parkeringsareal

riving

rom

saltak

småhus

sokkel

sokkeletasje

strømnett

takhøyde

terrengendring

tilkobling

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uthus

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

villa

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vådanvegen 124, oppføring av enebolig, samt riving av hus og uthus

Søknad om rammetillatelse

4. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

10. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

16. Jun 2025

Supplering av søknad

31. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker