Nybygg enebolig med garasje - Vådanvegen 124

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med garasje på 130 m2 i Vådanvegen 124, inkludert riving av eksisterende bygninger og bruk av massivtre-elementer. Les mer ↧

Oppføring av sammenbygd bolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med garasje på eiendommen Vådanvegen 124. I forbindelse med byggingen skal det eksisterende huset og et uthus under 70 m² rives. Eiendommen er delt mellom formål for bolig i vest og et regulert LNFR-område i øst. Den nye boligen vil ha et samlet bruksareal (BRA) på 130 m², inkludert boligdel, garasje og uthus, som sammensluttes i ett bygg. Dette krever dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan som normalt tillater tre separate bygg med samlet BRA på 133 m².

Planlagt saltak med massivtre

Bygningen planlegges med saltak og en takvinkel på 45 grader, samt en gesimshøyde på 4,4 meter over gjennomsnittlig terrenghøyde. Det etableres et loft med takhøyde på 1,89 meter, som ikke regnes med i måleverdig BRA. Kjelleretasjen regnes som en tilleggsdel og medtas dermed ikke i BRA-beregningen. Materialvalget for konstruksjonen består hovedsakelig av massivtre-elementer samt andre naturlige materialer med mørke farger, og prosjekteringen unngår blanke materialer.

Dispensasjon for samlet bygg

Det søkes om dispensasjon for å kunne samle garasje, uthus og bolig i ett bygg, noe som avviker fra reguleringsplanens krav om tre separate bygg. Miljøprofilen i prosjektet fokuserer på bruk av naturlige og miljøvennlige bygningsmaterialer og teknikker. Prosjektet er utformet for å være i tråd med lokale reguleringsbestemmelser og følges opp i henhold til gjeldende krav for boligformål på stedet.

Modernisering med skånsom riving

Prosjektet innebærer en modernisering og effektiv utnyttelse av eiendommen som kan bidra til økt boligtilgang i området, samtidig som det legges vekt på å integrere bygget estetisk og funksjonelt i landskapet og eksisterende reguleringskontekst. Rivearbeidene krever forsvarlig håndtering for å unngå skader på nærliggende områder, men det er ikke nevnt spesifikke risikoer eller utfordringer utover dette i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vådanvegen 124
7024 Trondheim
Norge

Verdi og størrelse

130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Bruksareal (BRA)	130 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Heat Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+40

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker