Nybygg enebolig med garasje - Vådanvegen 124 - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med garasje på 130 m2 i Vådanvegen 124, inkludert riving av eksisterende bygninger og bruk av massivtre-elementer. Les mer ↧

Oppføring av sammenbygd bolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med garasje på eiendommen Vådanvegen 124. I forbindelse med byggingen skal det eksisterende huset og et uthus under 70 m² rives. Eiendommen er delt mellom formål for bolig i vest og et regulert LNFR-område i øst. Den nye boligen vil ha et samlet bruksareal (BRA) på 130 m², inkludert boligdel, garasje og uthus, som sammensluttes i ett bygg. Dette krever dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan som normalt tillater tre separate bygg med samlet BRA på 133 m².

Planlagt saltak med massivtre

Bygningen planlegges med saltak og en takvinkel på 45 grader, samt en gesimshøyde på 4,4 meter over gjennomsnittlig terrenghøyde. Det etableres et loft med takhøyde på 1,89 meter, som ikke regnes med i måleverdig BRA. Kjelleretasjen regnes som en tilleggsdel og medtas dermed ikke i BRA-beregningen. Materialvalget for konstruksjonen består hovedsakelig av massivtre-elementer samt andre naturlige materialer med mørke farger, og prosjekteringen unngår blanke materialer.

Dispensasjon for samlet bygg

Det søkes om dispensasjon for å kunne samle garasje, uthus og bolig i ett bygg, noe som avviker fra reguleringsplanens krav om tre separate bygg. Miljøprofilen i prosjektet fokuserer på bruk av naturlige og miljøvennlige bygningsmaterialer og teknikker. Prosjektet er utformet for å være i tråd med lokale reguleringsbestemmelser og følges opp i henhold til gjeldende krav for boligformål på stedet.

Modernisering med skånsom riving

Prosjektet innebærer en modernisering og effektiv utnyttelse av eiendommen som kan bidra til økt boligtilgang i området, samtidig som det legges vekt på å integrere bygget estetisk og funksjonelt i landskapet og eksisterende reguleringskontekst. Rivearbeidene krever forsvarlig håndtering for å unngå skader på nærliggende områder, men det er ikke nevnt spesifikke risikoer eller utfordringer utover dette i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Vådanvegen 124
7024 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

108/3

Verdi og størrelse

130 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Heat Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

grunnholdning

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

garasje

sement

strømførende

infrastruktur

løfteinnretning

+69

boenhet

grunnforhold

vanntilførsel

uteareal

utomhus

avløpsvann

småhus

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

avløpssystem

utomhusplan

planløsning

saltak

grøntareal

hytte

va-anlegg

avløpsrør

el-skap

eksponert

vaskerom

brønn

sokkel

kjelleretasje

slokkevann

terrenghøyde

brannslokker

terrengendring

takhøyde

mellometasje

sivilarkitekt

harmoni

avgifte

gassavfall

uterom

saksko

på-knapp

kopimottak

terrengforhold

villa

gravemelding

anleggsavfall

brannslag

brannslokk

sokkeletasje

hyttetomt

brannslukking

strømnett

hytteområde

askemaskin

vaskemaskin

kranmaskin

ytteområde

infrastrukturområde

boligsameie

naturtomt

gravemeldingstjeneste

massivtre

trådemne

innslukking

rømningslukking

tre-element

massivtre-element

brannslokkevann

rekkverk

ildsted

vindu

fasade

brannslukker

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vådanvegen 124, oppføring av enebolig, samt riving av hus og uthus

Søknad om rammetillatelse

4. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

10. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

16. Jun 2025

Supplering av søknad

31. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker