Enebolig med atrium og garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med integrert garasje på eiendommen gnr/bnr 16/1589 i Stavanger. Boligen planlegges med en inntrukket atriums-løsning i andre etasje, hvor atriet er skjermet mot nabotomten i vest. I tillegg blir det trapper og sittetrinn som knytter terrassen til hagen, noe som bidrar til et harmonisk samspill mellom ute- og inneområdene. Bygningen plasseres én meter lavere i terrenget enn naboboligen på gnr/bnr 16/1588, og formen på huset er utformet for å gi et mykt og helhetlig uttrykk mellom landskap, terreng, fasader og tak.

Tomtstilpasning med godt lys og personvern

Tomten ligger mellom naboeiendommene 16/1590 og 16/1588, og prosjektet er tilpasset slik at boligen får god lukkethet mot sidene, mens åpningene vender mot sør og nord for å sikre god lysinnslipp. Denne tomtstilpasningen sikrer at boligen får gode lysforhold og samtidig ivaretar personvernet mot naboene. Det har vært god dialog med naboene, og nabovarsel ble sendt ut uten innkomne merknader, noe som tyder på at tiltakene er godt mottatt i nærmiljøet.

Søknader om avkjørsel og dispensasjon

Det er søkt om endret plassering av avkjørsel i forhold til gjeldende reguleringsplan. Denne endringen håndteres gjennom en separat søknad, og det foreligger også søknad om dispensasjoner i henhold til vedlegg B1. Byggeprosessen er planlagt å følge de krav og reguleringer som kommunen har fastsatt, noe som sikrer både lovlighet og kvalitet i prosjektet.