Nybygg enebolig med integrert garasje - Borehagen 30

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig i Klepp, med integrert garasje og sportsbod. Bygget i to etasjer med gode uteområder og takterrasse. Les mer ↧

Ny toetasjes enebolig med garage

Prosjektet omfatter oppføring av en ny toetasjes enebolig med integrert garasje og sportsbod, lokalisert i regulert boligområde delfelt BF8 i Klepp kommune. Tomtefeltet består av tre separate tomter, hvor det skal sendes inn individuelle byggesøknader, men byggene skal sees i sammenheng innenfor prosjektområdet. Boligen er tilpasset krav i reguleringsplanen, både når det gjelder utnyttelse, byggehøyder og formgivning.

Funksjonell planløsning og areal

Boligen bygges med plate på mark som fundament, og har trekonstruksjon i to etasjer. Totalt bebygd areal (BYA) er 141,7 m², hvorav boligen selv utgjør 95,6 m². Bruksarealet (BRA) er på 208,8 m² fordelt med 82,6 m² i første etasje, 84,2 m² i andre etasje, og 42 m² i garasje og sportsbod. Garasjen er på 32,2 m² og er integrert sammen med boligen for å oppfylle reguleringsbestemmelser og ivareta brannsikkerhet. Planløsningen fokuserer på funksjonalitet for personer i ulike livsfaser, og inkluderer blant annet et sørvendt privat uterom og en takterrasse over garasjen som gir mulighet for avskjermet opphold.

Nøye brannsikkerhetsprosjektering

Det er særlig lagt vekt på brannsikkerhet i prosjektet. Byggelinjene i reguleringsplanen tillater bebyggelse nærmere enn fire meter fra eiendomsgrensene, noe som har krevd nøye prosjektering av brannsikring, spesielt for ytterveggen mot øst. Sportsboden er integrert i boligstrukturen for å minimere separate bygninger på tomten, noe som forbedrer både brannsikkerheten og bevaring av gode lys- og uteforhold i hagen.

Kvalitetsrike og private uteområder

Uteområdene er planlagt med stor vekt på kvalitet og funksjon. Det er etablert et romslig, sørvendt gårdsrom med gode parkeringsmuligheter for biler og sykler, i tillegg til en takterrasse som gir skjermet og privat uteplass. Dette er særlig verdifullt i et område med tett boligbygging, hvor tilgang til private og rolige utearealer har stor betydning for trivsel.

Fokus på reguleringskrav og kvalitet

Gjennom hele prosessen har det vært fokus på å møte reguleringsplanens krav og sikre at prosjektet holder en høy kvalitet, både med hensyn til konstruksjon, funksjonalitet og sikkerhet. Det planlegges individuell byggesøknad for hver tomt innen feltet, og prosjektet vil gjennomføres i tråd med gjeldende godkjenninger og reguleringsbestemmelser. Dette sikrer en smidig fremdrift og konsekvent kvalitet i boligene som oppføres.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Borehagen 30
4351 Kleppe

Matrikkel (gnr/bnr)

45/637

Verdi og størrelse

141 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SI PROSJEKT

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

sikring

rekkverk

energi

garasje

+74

avkjørsel

parkeringsareal

strømførende

løfteinnretning

vannverk

varme

vanntilførsel

sykkel

sanitær

maskin

fordeling

oppmåling

yttervegg

dragsgiver

avløpssystem

brannsikker

avfallsplass

avfallsplan

adkomstvei

uteområde

brannsikring

fasadetegning

røranlegg

panel

grunnmur

forsinkelse

inntakssystem

kommunalteknikk

energiforsyning

elektriker

trafo

bolighus

takterrasse

gassforsyning

rørledningforsyning

akterrasse

avkjørselsplass

ellinje

elektrisitet

sanitæranlegg

lysforhold

elfelt

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

sportsbod

blikk

kommunalteknisk

multiteknisk

lysforheng

stikning

sandfang

vegnorm

dykkar

sanitærabonnement

innsikring

delfelt

rannsikring

byggelinje

gateplan

varmesystem

brensel

rørsrom

gårdsrom

stikningsplan

stikningsplate

avkjørselplan

armeringssystem

panelovn

varmefordeling

biobrensel

kleppe

romløsning

sluttfinish

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

22/01392 Bolighus med garasje - BF8 - 45/637 - SI Prosjekt AS

Søknad om rammetillatelse

21. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

6. Jul 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Okt 2022

Vedtak om ferdigattest

15. Des 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Des 2023: Byggesak hos Klepp kommune

22/01392 - 22/01392 Bolighus med garasje - BF8 - 45/637 - SI Prosjekt AS

/pro/byggesak/Klepp/385796

20. Sep 2022: Byggesak hos Klepp kommune

22/01392 - 22/01392 Bolighus med garasje - BF8 - 45/637 - SI Prosjekt AS

/pro/byggesak/Klepp/385796

21. Apr 2022: Byggesak hos Klepp kommune

22/01392 - 22/01392 Bolighus med garasje - BF8 - 45/637 - SI Prosjekt AS

/pro/byggesak/Klepp/385796

Oppdateringer

5. Des 2023

Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Rådgivende ingeniør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
Waldeland & Varhaug lagt til som Entreprenør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
Jæren Fargesenter lagt til som Entreprenør
VoldenTollefsen lagt til som Rådgivende ingeniør
VoldenTollefsen lagt til som Entreprenør
SL-BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
SL-BYGG lagt til som Arkitekt
SL-BYGG lagt til som Entreprenør
Varden Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Varden Maskin lagt til som Entreprenør

12. Okt 2022

Byggestart lagt til: OKTOBER 2022 (ESTIMAT)

20. Sep 2022

Trond Atle Amundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Varden Maskin
Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Johnny Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Terje Vik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VoldenTollefsen
Alexander Høiland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jæren Fargesenter
Terje Gudmestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ah Bygg Auestad & Håland
Møyfrid Håland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Waldeland & Varhaug

21. Apr 2022

Totalt areal lagt til: 141 kvm
Asle Ingebrethsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SI PROSJEKT
Si Bygg lagt til som Arkitekt
SI PROSJEKT lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.