Nybygg enebolig med integrert garasje - Borehagen 32

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for en to-etasjers enebolig med integrert garasje og sportsbod i regulert boligfelt BF8 i Klepp kommune. Les mer ↧

Moderne enebolig på tre tomter

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne enebolig med integrert garasje og sportsbod, lokalisert på Borehagen 32 i delfelt BF8, som er regulert til boligbebyggelse og delt inn i tre tomter. Hver tomt behandles med egen byggesøknad, men tiltakene koordineres for å sikre en helhetlig utforming. Boligen bygges over to etasjer og består av totalt 208,8 m² bruksareal (BRA), med 82,6 m² i første etasje og 84,2 m² i andre etasje. I tillegg er det integrert garasje og sportsbod på 42 m², hvor garasjen måler 34,6 m² og boden 10,9 m², med sportsboden integrert i boligkonstruksjonen for å redusere antall separate bygninger og bevare gode uteområder.

Solid bygg med romslig plan

Boligen bygges med fundamentering på plate på mark og trekonstruksjon, noe som gir solid byggemetode og god varmeisolering. Planløsningen er romslig og praktisk, med alle nødvendige funksjoner tilgjengelig i første etasje, slik at boligen tilpasses ulike livsfaser. Uteområdene inkluderer en stor, sørvendt hage og et gårdsrom som gir god plass til parkering av biler og sykler. Over garasjen og boden etableres en takterrasse som gir et privat uteområde, spesielt gunstig i områder med tett bebyggelse og som bidrar til økt bokvalitet.

Reguleringsplan og brannsikkerhet ivaretatt

Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan med hensyn til utnyttelse, byggehøyder og form. Bygget tillates plassert nærmere eiendomsgrensene enn vanlig 4 meters grense, i tråd med byggelinjene i reguleringsbestemmelsene. Brannsikkerhet er ivaretatt i prosjekteringen, blant annet gjennom veggkonstruksjonen mot øst, som oppfyller kommunens krav. Garasjen vurderes ikke å komme i konflikt med reguleringsbestemmelsene, og hele byggverket har en bebygd areal (BYA) på 141,7 m².

Effektiv arealbruk med gode uteområder

Prosjektet bidrar til å møte boligbehovene i området ved å utnytte tomten effektivt med god arealbruk, samtidig som det legges vekt på estetikk og brukervennlighet. Integrering av sportsbod i selve boligkonstruksjonen gjør det mulig å bevare åpne uteområder og gode lysforhold, noe som gir økt trivsel for beboerne. Den planlagte takterrassen gir i tillegg ekstra kvaliteter både for privatliv og uterom.

Følger krav og godkjenningsprosedyrer

Det foreligger ingen spesifiserte risikovurderinger utover at prosjektet følger kommunens tekniske og brannsikkerhetskrav. Eventuelle nødvendige godkjenninger og byggesøknader for hver tomt behandles i henhold til plan- og bygningsloven for å sikre at tiltaket gjennomføres i samsvar med regelverket. Tidspunkt for ferdigstillelse og øvrige prosjektmilepæler er ikke nærmere angitt i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Borehagen 32
4351 Kleppe

Matrikkel (gnr/bnr)

45/696

Verdi og størrelse

141 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SI PROSJEKT

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

sikring

rekkverk

energi

garasje

+80

avkjørsel

parkeringsareal

strømførende

løfteinnretning

vannverk

varme

vanntilførsel

sykkel

sanitær

maskin

fordeling

oppmåling

yttervegg

dragsgiver

avløpssystem

brannsikker

avfallsplass

avfallsplan

adkomstvei

pumpe

uteområde

brannsikring

fasadetegning

røranlegg

grunnmur

forsinkelse

inntakssystem

kommunalteknikk

energiforsyning

elektriker

trafo

bolighus

takterrasse

gassforsyning

vannbåren

rørledningforsyning

akterrasse

avkjørselsplass

ellinje

elektrisitet

sanitæranlegg

lysforhold

elfelt

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

sportsbod

blikk

kommunalteknisk

multiteknisk

varmepumpe

lysforheng

stikning

sandfang

vegnorm

dykkar

membranpumpe

sanitærabonnement

innsikring

vannbåret

delfelt

rannsikring

byggelinje

varmekabel

gateplan

mekabel

armertkabel

varmesystem

rørsrom

gårdsrom

stikningsplan

stikningsplate

avkjørselplan

armeringssystem

lavvarme

gulvvarme

varmefordeling

kleppe

romløsning

sluttfinish

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

22/01394 Bolighus med garasje - BF8 - 45/696 - SI Prosjekt AS

Søknad om rammetillatelse

21. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

6. Jul 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Okt 2022

Vedtak om ferdigattest

15. Des 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Des 2023: Byggesak hos Klepp kommune

22/01394 - 22/01394 Bolighus med garasje - BF8 - 45/696 - SI Prosjekt AS

/pro/byggesak/Klepp/385795

20. Sep 2022: Byggesak hos Klepp kommune

22/01394 - 22/01394 Bolighus med garasje - BF8 - 45/696 - SI Prosjekt AS

/pro/byggesak/Klepp/385795

21. Apr 2022: Byggesak hos Klepp kommune

22/01394 - 22/01394 Bolighus med garasje - BF8 - 45/696 - SI Prosjekt AS

/pro/byggesak/Klepp/385795

Oppdateringer

5. Des 2023

Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Rådgivende ingeniør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
Waldeland & Varhaug lagt til som Entreprenør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
Jæren Fargesenter lagt til som Entreprenør
VoldenTollefsen lagt til som Rådgivende ingeniør
VoldenTollefsen lagt til som Entreprenør
SL-BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
SL-BYGG lagt til som Arkitekt
SL-BYGG lagt til som Entreprenør
Varden Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Varden Maskin lagt til som Entreprenør

12. Okt 2022

Byggestart lagt til: OKTOBER 2022 (ESTIMAT)

20. Sep 2022

Trond Atle Amundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Varden Maskin
Møyfrid Aarsland Håland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Waldeland & Varhaug
Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Johnny Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Terje Vik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VoldenTollefsen
Alexander Høiland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jæren Fargesenter
Terje Gudmestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ah Bygg Auestad & Håland

21. Apr 2022

Totalt areal lagt til: 141 kvm
Asle Ingebrethsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SI PROSJEKT
Si Bygg lagt til som Arkitekt
SI PROSJEKT lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.