Nybygg enebolig med støyskjerm - Bøckmans veg 100

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til nybygg av en 2-etasjes enebolig med støyskjerm og mur på Bøckmans veg 100 i Trondheim. Prosjektet tilpasses terrenget og nærområdets boligkarakter. Les mer ↧

Søknad om boligbygging og endringer

Tiltakshaver Aleksander Utstrand søker om tillatelse til oppføring av en 2-etasjes enebolig med et totalareal på 140,2 m² BRA og tilhørende små murkonstruksjoner og støyskjerm på eiendommen Bøckmans veg 100 i Trondheim. Prosjektet innebærer også en endret og utvidet avkjørsel, og riving av en eldre garasje under 35 m², som ikke krever egen søknad. Ansvarlig søker er ABCHUS AS, med Trond Berg som kontaktperson.

Moderne bolig med funksjonalistisk design

Boligen er prosjektert med saltak med 36 graders takvinkel, mønehøyde 7,1 m og gesimshøyde 4,3 m over gjennomsnittlig terreng, med en innvendig bod på minst 5 m². Arealdisponering og faste parkeringsplasser følger gjeldende krav med minimum én p-plass for ny bolig og opprettholdte p-plasser for eksisterende tomannsbolig. Uteoppholdsareal er planlagt med gode sol- og lysforhold mot syd og vest, i samsvar med TEK17-krav. Det er lagt vekt på moderne arkitektur med et funksjonalistisk uttrykk som harmonerer med omkringliggende småhusbebyggelse uten å kopiere eksisterende stil.

Tilpasning til terreng og infrastruktur

Tiltaket er tilpasset eksisterende terreng med plate på mark, og det kreves noe oppfylling og bygging av lav støttemur ved inngangsparti. Atkomst blir felles for eksisterende og ny tomt fra Bøckmans veg, og søknad om endret avkjørsel er sendt til Statens vegvesen. Vann- og avløpsløsning planlegges tilknyttet kommunale ledninger, inkludert omlegging av en kommunal AF-ledning godkjent 09.01.25. Overvann skal håndteres lokalt på egen eiendom. Det er ikke krav om fjernvarmetilknytning for dette prosjektet.

Jernbanesikkerhet vurdert som lav

Det foreligger en uttalelse fra Boreal Bane AS uten innvendinger, med vurdering av at boligprosjektet ikke hindrer drift eller eventuell utvidelse av Gråkallbanen, og at boligens avstand på 13,2 meter er tilstrekkelig avstand for jernbanesikkerhet. Risiko knyttet til jernbanen vurderes derfor som lav. Prosjektet bidrar til fortetting og variasjon i boligtilbudet i området, med hensyn til familier i flere livsfaser og god bokvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Bøckmans veg 100
7022 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

97/286

Verdi og størrelse

140 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+130

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bøckmans veg 100, ny bolig

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2025

Supplering av søknad

12. Sep 2025

Supplering av søknad

12. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

21. Okt 2025

Klage på vedtak

27. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker