Nybygg enebolig med underetasje - Bregneveien 18

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving og nybygg med to boenheter i Bregneveien 18, inkludert underetasje med leilighet og treningsrom. Les mer ↧

Riving og ny toboligsbygg

Prosjektet "Nybygg enebolig med underetasje - Bregneveien 18" omfatter riving av eksisterende bolig og oppføring av en ny bolig med to boenheter på adressen Bregneveien 18 i Fredrikstad kommune. Den eksisterende bebyggelsen består av en liten enebolig under 70 m² BRA og en frittstående garasje, som nå fjernes for å gi plass til det nye bygget. Det nye boligbygget vil tilpasses bedre til familiens behov og etablerer en utleiedel i underetasjen, noe som gir både privat boareal og utleiemulighet.

Halvannet etasje med underetasje

Den nye boligen planlegges som et halvannet etasjes bygg med mønehøyde på 7,7 meter over gjennomsnittlig terreng og en takvinkel på 27 grader. Underetasjen inneholder en separat leilighet på 48,8 m², samt treningsrom, kinorom og flere andre rom som ikke har behov for naturlig dagslys. Tomtens helning mot nordøst innebærer valg mellom løsninger med enten en høy grunnmur med støttemur eller underetasje med vinduer, for å tilpasse seg tomtens naturgitte forutsetninger.

Parkering og trygg adkomst

Parkering og atkomst opprettholdes som i dag, med garasjeplass til underetasjens leilighet og to parkeringsplasser til hovedleiligheten. Det blir også muligheter for gjesteparkering på tomten. Atkomsten er vurdert som oversiktlig og trafikksikker, noe som bidrar til en trygg adkomst for beboere og besøkende. Dette sikrer god funksjonalitet rundt boligområdet og bedre utnyttelse av tomten uten økt belastning på nærområdet.

Fortetting og bærekraftig bolig

Prosjektet bidrar til verdifull fortetting i et eksisterende boligområde, som gir bedre utnyttelse av arealet og støtte til bærekraftig byutvikling. Ved å etablere en utleiedel i underetasjen legges det til rette for økt boligtetthet uten å utvide bebyggelsens fotavtrykk betydelig. Slik sikrer prosjektet bedre boligmangfold og tilpasning til moderne familiebehov innenfor rammene til eksisterende boligstruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Bregneveien 18
1664 Rolvsøy

Matrikkel (gnr/bnr)

728/1

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AB ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: VBYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

vannforsyning

energi

garasje

trapp

infrastruktur

boenhet

forurensning

vannverk

varme

oppholdsareal

kjøkken

+108

uteopphold

leilighet

plantegning

møne

tilbygg

geoteknikk

vassdrag

hensynssone

oppmåling

yttervegg

arealformål

mønehøyde

oppstillingsplass

påbygg

stikkledning

overbygg

avfallsplass

avfallsplan

pumpe

fjernvarme

underetasje

grønnstruktur

va-anlegg

fortetting

detektor

underbygg

rømningsstruktur

faresone

tiltaksområde

plankrav

elektriker

takvinkel

ledningsleder

oppvarming

randsone

elektrisitet

arming

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

boligspesifikasjon

byrom

toleranse

plankkrave

kloakk

automatikk

jordvoll

avstandsholder

kopling

stikning

terrengarbeid

tilkopling

oppling

gipsrom

varmeanlegg

inngangsrom

underbygging

membranpumpe

kabelføring

verneområde

dørvrider

jordvern

hovedetasje

loftsetasje

elføring

energikilde

loftsete

brensel

førsteetasje

skråtak

geomat

geomatikk

vindetasje

råtak

veilov

båndlegging

energiløft

innrom

høydegrunnlag

energiløsning

legerte

sekundærleilighet

underlegg

rensesystem

underleilighet

dørleilighet

veggtype

biobrensel

båndleggingssone

treningsrom

reningsrom

solenergi

styringsdør

oljeenergi

infrastruktursone

tursone

hobbyrom

sentralvarme

kjøkkenskodd

redningskrav

el-skjema

midtvegg

oppvarmingsform

omberg

fasade

uteoppholdsareal

vindu

varmepumpe

sluttilkopling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bregneveien 18 - Eiendom 728/1/15 - Nybygg - annet over 70 m², Nybygg - boligformål

Søknad om rammetillatelse

3. Sep 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

29. Sep 2021

Supplering av søknad

7. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

9. Feb 2022

Supplering av søknad

22. Feb 2022

Ingen av kategoriene passer

23. Feb 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Jun 2022

Ingen av kategoriene passer

20. Jun 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Jun 2022

Ingen av kategoriene passer

24. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Mai 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

23. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

23. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker