Nybygg enebolig med utleiedel - Dolvikhaugene 136

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig med separat utleiedel på Dolvik. Eksisterende bolig rives, nytt bygg tilpasses topografi og nabomiljø med moderne design og gode uteområder. Les mer ↧

Ny enebolig med utleiedel

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med separat utleiedel på en eksisterende tomt på Dolvikhaugene 136. Den gamle boligen fra 1956, sammen med tilhørende uthus, skal rives for å gi plass til nybygget. Det nye huset får et totalt bruttoareal (BRA) på 349,3 m², i tillegg til to biloppstillingsplasser på terreng med et samlet areal på 36 m². Utearealene er på totalt 278,3 m² fordelt på tomtens sørlige og nordlige sider, inkludert terrasse og altan. Antall boenheter forblir uendret, med én hovedenhet og en separat utleiedel.

Moderne arkitektur tilpasset tomt

Boligen er utformet med en moderne, L-formet arkitektur som tar hensyn til tomtens topografi. Designet gir naturlig skjerming mot vær- og vindforhold, og trekonstruksjon med trekledning og flatt tak gir et harmonisk og dempet uttrykk som passer godt inn i det varierte boligområdet. Fargevalg og plassering av bygget sikrer at huset ikke fremstår som dominerende, særlig sett fra nord. Utearealene er optimalt plassert i forhold til solforhold og lys, noe som gir gode uterom for beboerne.

Godkjente rammer og tilkoblinger

Prosjektet har sikre og godkjente rammer med Manuela Hardy AS som ansvarlig arkitekt og Arkoconsult AS som ansvarlig for situasjonsplan, terrengarbeid, murprofiler og soliagram. Sweco AS står for overvannshåndtering. Nybygget kobles til eksisterende offentlig vann- og avløpsnett med forhåndsgodkjent uttalelse fra Bergen Vann. Det foreligger også godkjent rivingstillatelse for dagens bebyggelse, og adkomst, vei- og parkeringsforhold er tilfredsstillende for det nye tiltaket.

Miljøvennlig design og uteareal

Miljø og uterom har fått særlig oppmerksomhet i prosjektet. Utomhusarealene inkluderer over 700 m² ubebygde områder med mer enn halvparten grønne flater, som oppfyller kommuneplanens minstekrav for uteopphold. Bygget er planlagt med lav utnyttelsesgrad for å unngå at det blir dominerende i landskapet, samtidig som det har et moderne design som harmonerer med det omkringliggende boligmiljøet. Prosjektet legger vekt på god tilpasning til lokalmiljøet med en balansert og miljøvennlig utforming.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Dolvikhaugene 136
5252 Søreidgrend

Matrikkel (gnr/bnr)

35/152

Verdi og størrelse

349 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	1 stk
Separat utleiedel	1 stk
BRA (Bruksareal)	349.3 sqm
Biloppstillingsplasser	2 stk
Biloppstillingsplassers areal	36 sqm
Uteoppholdsareal	278.3 sqm
Tomtens ubebygde areal	700 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT MANUELA HARDY

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ventilasjonsinstallasjon

+140

konstruksjonssikkerhet

trykkreduksjonsventil

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13487 - 35/152/0/0 Dolvikhaugene 136, nybygg bolig

/pro/byggesak/Bergen/173507

15. Jan 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13487 - 35/152/0/0 Dolvikhaugene 136, nybygg bolig

/pro/byggesak/Bergen/173507

12. Des 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13487 - 35/152/0/0 Dolvikhaugene 136, nybygg bolig

/pro/byggesak/Bergen/173507

13. Sep 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13487 - 35/152/0/0 Dolvikhaugene 136, nybygg bolig

/pro/byggesak/Bergen/173507

Oppdateringer

23. Jan 2025

GRUNNARBEID VEST HOLDING lagt til som Landskapsarkitekt

15. Jan 2025

Rune Duesund lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Kjell Harry Nesse lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Venty
Thomas Endresen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mur og Flisservice
Venty lagt til som Entreprenør
Venty lagt til som Rådgivende ingeniør
Mur og Flisservice lagt til som Entreprenør
Mur og Flisservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Des 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 349.3 kvm
Bjørn Kallekleiv lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRUNNARBEID VEST HOLDING
Tor Erik Rasmussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERGEN TAKST & EIENDOM Tor Erik Rasmussen
Jan Richard Alvær Midtgård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hjelmås VVS
Trond Ripel lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL
Roald Nesse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bergan Bygg AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Hjelmås VVS lagt til som Entreprenør
Hjelmås VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Bergan Bygg lagt til som Entreprenør
Bergan Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
GRUNNARBEID VEST HOLDING lagt til som Entreprenør
GRUNNARBEID VEST HOLDING lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKT MANUELA HARDY lagt til som Arkitekt
BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL lagt til som Entreprenør
BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL lagt til som Rådgivende ingeniør
BERGEN TAKST & EIENDOM Tor Erik Rasmussen lagt til som Uavhengig kontrollør

13. Sep 2024

Inge Johannessen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkoconsult
Arkoconsult lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med utleiedel - Dolvikhaugene 136