Nybygg enebolig med utleiedel - Moløkka

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med utleiedel på tomt med 3 meters høydeforskjell, tilpasset topografi og med god uteplass. Les mer ↧

Enebolig tilpasset terreng

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende utleiedel, enten som hybel eller sokkelleilighet, på en tomt i Moløkka-området. Tomten har et terreng som stiger cirka 3 høydemeter fra sør mot nord, og bygget er tilpasset dette naturlige landskapet gjennom et saltak som følger terrenglinjene. Boligen inkluderer biloppstillingsplasser og boder på tomtens høyeste nivå i sørøst, mens uteoppholdsarealene er plassert mot vest med direkte tilgang til stue og kjøkken i hovedetasjen. Fasaden har store vindusfelt og takutstikk, som gir et moderne uttrykk samtidig som bygget overholder gjeldende byggeforskrifter og lokale retningslinjer.

Lovlige tillatelser og infrastruktur

Tomten ble fradelt i 2022 etter prinsippene for fortetting i LNF-områder med spredt bebyggelse. Det foreligger nødvendige juridiske tillatelser som veirett og godkjenning for avkjørsel til fylkesvei, i tillegg til en avtale om tilknytning til felles vann- og avløpsnett i Moløkka-området. Disse forholdene sikrer god infrastruktur og tilgjengelighet for boligen. Prosjektet følger dermed både formelle krav og lokale planer for utvikling i området.

Design harmonerer med miljø

Et viktig fokus i prosjektet er tilpasning til terreng og omkringliggende bebyggelse, som bidrar til at nybygget harmonerer med det eksisterende miljøet. Med sin moderne design og funksjonelle løsninger, inkludert separate boenheter, vil prosjektet tilføre ekstra boligkapasitet i området og støtte lokale behov for utleieboliger. Dette kan bidra til fortetting og bedre utnyttelse av tomter i spredt bebygd LNF-område uten å gå på bekostning av landskap og estetikk.

Streng oppfølging og risiko

Gjennomføring av prosjektet forutsetter fortsatt oppfølging av byggeprosessen for å sikre at arbeidet følger god kvalitet, gjeldende regler og tidsplaner. Det er potensielle risikoer knyttet til byggearbeider i terreng med fallende nivåer, samt koordinering med eksisterende infrastruktur som vann, avløp og adkomstvei. Det er derfor viktig med nøye prosjektledelse for å unngå forsinkelser og ekstra kostnader. Byggetillatelse og andre nødvendige godkjenninger er på plass, noe som gir et godt grunnlag for fremdrift.

Miljøvennlig bolig med standard

Prosjektets gjennomføring vil bidra til å øke boligtilbudet i Moløkka samtidig som miljømessige hensyn ivaretas gjennom tilpasning til naturgitte forhold og bruk av eksisterende kommunalt vann- og avløpsnett. Boligen planlegges oppført etter moderne standarder, noe som også innebærer energieffektive løsninger som er i tråd med dagens miljøkrav. Den helhetlige planleggingen sikrer et bygg som både fungerer godt for brukerne og tar hensyn til lokalmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Moløkka
1827 Hobøl
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligbygg	1 stk
Utleiedel (hybel eller sokkelleilighet)	1 stk
Tomtestigning	ca. 3 høydemeter

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vårdal Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+47

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker