Nybygg enebolig med utleiedel - Strandalleen 12 - se status

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for enebolig med integrert dobbelgarasje og separat utleiedel på ubebygget tomt i Bærum, med god tilpasning til omgivelsene. Les mer ↧

Oppføring av ny enebolig

Prosjektet omhandler oppføring av en ny enebolig med utleiedel på Strandalléen 12 i Bærum kommune. Tiltakshaver er Norprosjekt AS, med ansvarlig søker siv. arkitekt Kai T. Fellkjær. Tomten, som er på ca. 700 m², er ubebygd og har gode solforhold med en relativt flat topografi og noe vegetasjon. Eiendommen ligger i et etablert boligområde, og prosjektet inkluderer bygging på et regulert areal med nødvendige godkjennelser.

To etasjer med utleiedel

Boligen som skal bygges blir på to plan uten kjeller, med en integrert garasje for to biler. Det planlegges en separat utleiedel med egen utvendig trappeadkomst. Byggets tak får saltak med 30 graders takvinkel, gesimshøyde på 5,75 meter og mønehøyde på 8,0 meter, i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser. Fasadematerialene og fargene er valgt for å harmonere med nærområdet, med vertikal kledning i øvre plan og horisontal i nedre plan, beiset i naturfarger for å dempe bygningsvolumet visuelt.

Planlagt uteareal og parkering

Utearealene er nøye planlagt med totalt 368 m² for hovedboligen inkludert 50 m² ekstra for sekundærleiligheten. Overvannshåndtering er et sentralt moment i prosjektet, der det er lagt planer for å sikre at regnvann ikke renner ut på naboeiendommene. Det skal kobles til kommunens private overvannsledning i henhold til gjeldende veileder. Parkering og adkomst er tilfredsstillende ivaretatt med to garasjeplasser samt en ekstra parkeringsplass og tilstrekkelig manøvreringsareal for innkjørselen.

Fleksibel bolig med miljøfokus

Prosjektet representerer et viktig bidrag til boligbehovet i området ved å tilby både hovedbolig og en utleiedel, noe som kan bidra til økt utnyttelse av tomten og fleksibilitet for innbyggere. Materialvalg og design er tilpasset for å sikre god estetisk integrering i nærmiljøet, samtidig som praktiske behov som parkering og utearealer blir ivaretatt. Videre gir overvannshåndtering et viktig bidrag til å redusere risiko for nabokonflikter og miljømessige utfordringer knyttet til vannhåndtering.

Byggeprosess følger godkjenninger

Byggeprosessen skal følge gjeldende planer og tidsrammer, med nødvendige godkjenninger og søknader allerede på plass. Ansvarlig arkitekt og tiltakshaver sikrer at prosjektet utvikles og gjennomføres i tråd med kommunale retningslinjer og tekniske krav. Det vil ikke være kjeller i boligen, noe som forenkler byggeprosessen på den relativt flate tomten og reduserer risiko knyttet til grunnforhold og grunnarbeid.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Strandalleen 12
1368 Stabekk

Matrikkel (gnr/bnr)

14/1134

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	138 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Norprosjekt A.S.

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+659

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

lager

leire

betong

gård

trykk

dispensasjon

virke

byggegrunn

skilt

soner

avkjørsel

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

innretning

utvendig

vindu

trinn

garasje

rører

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

opphold

masse

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

bor

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

luft

infrastruktur

boligformål

inngang

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

parkeringsareal

normarin

kjeller

mur

rammetillatelse

situasjonskart

belastning

adegjerde

boenhet

dør

transport

forurensning

vannverk

utløp

gesims

varme

hage

underlag

dimensjon

bo-monter

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

blokk

jern

uteopphold

fylling

riving

elverk

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

stasjon

sykkel

regelverk

vegvesen

kledning

stige

skole

plantegning

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

kabel

ventilasjon

fordeling

soverom

småhus

bevaring

drenering

nabogrense

terrenginngrep

gjerde

terrenginngang

grøft

vassdrag

rekkverk

kobling

isolasjon

graving

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

vannledning

åpning

asfalt

trafikksikkerhet

trase

ombygg

drener

mønehøyde

avløpssystem

oppstillingsplass

utomhusplan

stikkledning

overbygg

inngangsparti

vannlås

overvannshåndtering

vinkel

renne

frisiktgi

ombygging

planløsning

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

altan

overvannshull

støttemur

balkong

avrenning

spillvann

barnehage

fasadetegning

grunnvann

va-justert

a120-skiller

saltak

fjernvarme

nedbør

tomtegrense

fitting

samsvarserklæring

måler

skredfare

tømrerarbeid

utendørs

mannsbolig

kumm

avkjøring

tomannsbolig

porter

burring

elektrisk

topografi

skjerming

husbebyggelse

isola

jernbane

reparasjon

vanningsanlegg

isolert

biloppstilling

gangvei

grunnmur

takfot

biloppstillingsplass

gangveg

småhusbebyggelse

solforhold

fordrøyning

rørlegge

drens

oppholdsrom

blokkboks

grenseverdi

stue

gress

flyplass

rørlegg

innkjøring

plissere

gravearbeid

rekkehus

løftestillingsplass

blokker

takform

dempe

trafikkmengde

fukt

vannstand

rørledning

erosjon

støynivå

brønn

stillingsplasser

motor

overvannsledning

ubebygd

loft

flomvann

levegg

fiber

avløpsnett

2-hastighet

avstandskrav

oppfylling

innkjørsel

takvinkel

tøttemur

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

laboratorium

magasin

stall

takterrasse

va-ledning

hevering

veiarbeider

bjørk

natursti

støyskjerm

slokkevann

støyforhold

siktlinje

carport

naturfare

trapperom

løpsledning

flomfare

vibrasjon

lysforhold

dobbolt

takvegg

uteplass

transportplan

transportplass

snuplass

apperom

anker

terrengendring

takvann

stolpe

arbeidsbygg

infästning

naturvern

utkjøring

avledning

flomvei

terrengsnitt

frekvens

drikkevann

trekledning

va-norm

sonekart

trafikkavvikling

tunnel

sportsbod

planering

biltrafikk

trafikkstøy

vannmengde

boligspesifikasjon

parsell

overbygd

glassfiber

avløpsv

akustisk

ledningsanlegg

lekeareal

resipient

drager

turvei

innregulering

avstandskrave

produksjonsunderlag

støykart

svinne

lysforheng

lydforing

drensrør

anslag

snittegning

støyfølsom

rørtakelse

lydforhold

drensvev

brannkurve

brannkum

fuktig

pvc-vann

forarbeid

vindusfilm

tilkopling

oversvann

støyrapport

veiarbeid

grunnvannstand

oppriss

akustikk

tursti

takskontroll

støykilde

lufting

t-anker

vindfast

gangsplan

permeable

pumpestasjon

mottakskontroll

hydrant

anleggstrase

inngangsplattform

inngangsplan

motorvei

drensledning

innregulere

vindfang

støyskjerming

veigrunn

anleggstrafikk

vanninntak

tilbakeslag

ensledning

støybelegg

mure

jordmasse

elbil

støyberegning

u-verdi

byggelinje

kontrollmål

støyutsatt

rystelse

torvtak

sidemannskontroll

møneretning

rundkjøring

støysonekart

mannskontroll

gjentaksintervall

parkeringsnorm

oratorium

veimynning

lysskjerming

doble

renseledning

øyskjerming

slitasje

hygiene

veitrafikk

tapet

taksintervall

pumpeledning

støyd

lydisolasjon

valm

el-enhet

støykartlegging

istandsetting

kanallegging

maskinkjøring

bortledning

klemmeenhet

manøvreringsareal

kjøreadkomst

pumpledning

hempel

omkjøring

vindusflate

terrenglinje

sitteplass

rennkumme

rivingstiltak

terrenglidning

ringsnorm

skjermingstiltak

pe-ledning

støydemp

merkingstiltak

lydisol

bygningskonstruksjon

rørleggerarbeid

herdingstiltak

kjermingstiltak

intak

tilbakeslagsventil

gasmagasin

ringsmagasin

terrengvern

innfatning

selvfall

veibane

spesialområde

dusjflate

senking

husvegg

fordrøyningsmagasin

åpningsbar

mpeledning

blomstø

kystvei

gavlvegg

innmagasin

passering

drøyningsmagasin

tvirke

avskjerm

lydklasse

rømningsmagasin

sonbelte

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

diesel

støyfaglig

gjennomkjøring

innregulert

hygienisk

støyretningslinje

adkomstforhold

glassflate

vanninntrengning

støydempe

demper

lydtrykk

kloss

pergola

pergo

septiktank

kontrollmåling

eggerarbeid

garasjeplass

innglassing

va-kart

soneinndeling

garasjeplate

insekt

inntrengning

fasadeplate

trykknivå

kaliber

rensking

lydtrykknivå

lydtrykkniv

lydempende

støydempende

tøydempende

leggerarbeid

sekundærleilighet

jernvei

innomkjøring

løvtre

skuggeverknad

valmtak

varmetap

innglasning

underleilighet

dørleilighet

kulturvern

limtak

hustype

luftstrøm

overvannsvei

eksos

nedbørshendelse

overvannsveileder

avløpsforhold

vanninntrenging

hushjørne

støyskjermingstiltak

ledningsplan

elvfall

allé

utleiedel

tungtransport

veitrafikkstøy

luftlyd

avskjerme

leiedel

beise

rensk-område

rørleggeranlegg

privatvei

støymåling

rørleggeranmeldelse

vannansamling

desibel

luftstrekk

måleutstyr

vindforhold

støyvoll

lydreduksjon

grøftearbeid

luftlydisolasjon

vindusareal

matrikkelenheten

magasinering

akselerasjon

slave

fordør

rutevindu

glassing

reisverk

ingeniørkontor

tromme

bakeslag

friksjonsbelte

restriksjonsbelte

avkjøringsforhold

takutforming

drensvei

el-punkt

vegetasjonsrydding

privatveg

seksjonsrydding

ledningsplate

ledningsplassering

våtvegg

vindusstørrelse

festekontakt

va-ansvar

va-ansvarlig

motorkjøling

lydreduksjonstall

rettstift

dempning

parkslirekne

nærkontor

romakustikk

tørkekjøretøy

drenasje

naturfarge

elektrifisering

busstrafikk

hageområde

elten

lydoverføring

ledningspunkt

elareal

lydvindu

lokalvei

lagerbod

a-verdi

trappeadkomst

hagebod

loftsstue

lavfrekvent

fasadepunkt

kegleventil

husdrenering

lydklassifisering

blindkoke

fasadehøyde

utbyggingstomt

utstikning

langsfasade

solvarme

støykote

inntrekning

stuekjøkken

faregrense

bråke

musikkanlegg

musikanlegg

målekum

enkeltbolig

oljevarme

skybrudd

støymåler

grunnmurshøyde

bilpass

pocket

spissbelastning

alaska

luftlydoverføring

støyregelverk

buskmur

russervindu

strømstolpe

murshøyde

skybruddsplan

dba-verdi

fasadeplan

byggkai

bilpassering

støytype

isolett

grovpukk

støydemper

kjempeslirekne

russervindue

c-kurve

gjennomsnittsstøy

eksosanlegg

støydose

soveromsfasade

sløke

enkeltrute

støydempning

lyddose

sonekriterium

bilenhet

avrenningstiltak

elsnitt

småhustype

ultramarin

smussrom

utrensing

lavpannet

tomterydding

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Strandalleen 12 - enebolig

Søknad om rammetillatelse

15. Sep 2025

Supplering av søknad

16. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

17. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

28. Nov 2025

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

5. Feb 2026

Supplering av søknad

13. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker