Nybygg enebolig med utleiedel - Strandalleen 12 - se status

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for enebolig med integrert dobbelgarasje og separat utleiedel på ubebygget tomt i Bærum, med god tilpasning til omgivelsene. Les mer ↧

Oppføring av ny enebolig

Prosjektet omhandler oppføring av en ny enebolig med utleiedel på Strandalléen 12 i Bærum kommune. Tiltakshaver er Norprosjekt AS, med ansvarlig søker siv. arkitekt Kai T. Fellkjær. Tomten, som er på ca. 700 m², er ubebygd og har gode solforhold med en relativt flat topografi og noe vegetasjon. Eiendommen ligger i et etablert boligområde, og prosjektet inkluderer bygging på et regulert areal med nødvendige godkjennelser.

To etasjer med utleiedel

Boligen som skal bygges blir på to plan uten kjeller, med en integrert garasje for to biler. Det planlegges en separat utleiedel med egen utvendig trappeadkomst. Byggets tak får saltak med 30 graders takvinkel, gesimshøyde på 5,75 meter og mønehøyde på 8,0 meter, i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser. Fasadematerialene og fargene er valgt for å harmonere med nærområdet, med vertikal kledning i øvre plan og horisontal i nedre plan, beiset i naturfarger for å dempe bygningsvolumet visuelt.

Planlagt uteareal og parkering

Utearealene er nøye planlagt med totalt 368 m² for hovedboligen inkludert 50 m² ekstra for sekundærleiligheten. Overvannshåndtering er et sentralt moment i prosjektet, der det er lagt planer for å sikre at regnvann ikke renner ut på naboeiendommene. Det skal kobles til kommunens private overvannsledning i henhold til gjeldende veileder. Parkering og adkomst er tilfredsstillende ivaretatt med to garasjeplasser samt en ekstra parkeringsplass og tilstrekkelig manøvreringsareal for innkjørselen.

Fleksibel bolig med miljøfokus

Prosjektet representerer et viktig bidrag til boligbehovet i området ved å tilby både hovedbolig og en utleiedel, noe som kan bidra til økt utnyttelse av tomten og fleksibilitet for innbyggere. Materialvalg og design er tilpasset for å sikre god estetisk integrering i nærmiljøet, samtidig som praktiske behov som parkering og utearealer blir ivaretatt. Videre gir overvannshåndtering et viktig bidrag til å redusere risiko for nabokonflikter og miljømessige utfordringer knyttet til vannhåndtering.

Byggeprosess følger godkjenninger

Byggeprosessen skal følge gjeldende planer og tidsrammer, med nødvendige godkjenninger og søknader allerede på plass. Ansvarlig arkitekt og tiltakshaver sikrer at prosjektet utvikles og gjennomføres i tråd med kommunale retningslinjer og tekniske krav. Det vil ikke være kjeller i boligen, noe som forenkler byggeprosessen på den relativt flate tomten og reduserer risiko knyttet til grunnforhold og grunnarbeid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Strandalleen 12
1368 Stabekk

Matrikkel (gnr/bnr)

14/1134

Verdi og størrelse

138 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Norprosjekt A.S.

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+628

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

betong

gård

risiko

trykk

skilt

avkjørsel

soner

arealdel

jord

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

klima

infrastruktur

inngang

boligformål

entré

kontor

stikk

løfteinnretning

kjeller

normarin

boenhet

forurensning

rammetillatelse

transport

belastning

leire

dør

vannverk

mur

situasjonskart

varme

adegjerde

utløp

underlag

gesims

hage

installasjon

ventil

oppholdsareal

terrasse

bo-monter

kjøkken

kjørsel

skjerm

tilknytar

vanntilførsel

uteopphold

blokk

fylling

leilighet

uteoppholdsareal

elverk

avfallshåndtering

støtte

sykkel

stasjon

vegvesen

kledning

stige

skole

regelverk

landbruk

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

kabel

ventilasjon

småhus

bevaring

soverom

fordeling

drenering

terrenginngrep

gjerde

grøft

terrenginngang

vassdrag

nabogrense

rekkverk

kobling

graving

isolasjon

gesimshøyde

bolig

rørlegger

boligbygg

vannledning

montering

asfalt

trafikksikkerhet

åpning

trase

drener

mønehøyde

avløpssystem

oppstillingsplass

utomhusplan

stikkledning

overbygg

inngangsparti

vannlås

overvannshåndtering

vinkel

frisiktgi

planløsning

renne

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

overvannshull

støttemur

balkong

opparbeidelse av tomt

avrenning

barnehage

spillvann

altan

fasadetegning

fjernvarme

grunnvann

saltak

va-justert

tomtegrense

fitting

skredfare

måler

tømrerarbeid

utendørs

samsvarserklæring

tomannsbolig

avkjøring

kumm

ombygg

mannsbolig

porter

topografi

husbebyggelse

burring

skjerming

elektrisk

isola

jernbane

vanningsanlegg

gangvei

biloppstilling

gangveg

isolert

reparasjon

biloppstillingsplass

takfot

solforhold

grunnmur

småhusbebyggelse

fordrøyning

grenseverdi

oppholdsrom

drens

ventilasjonsanlegg

rørlegge

innkjøring

flyplass

gress

plissere

blokkboks

gravearbeid

rekkehus

løftestillingsplass

takform

dempe

trafikkmengde

nettverk

vannstand

rørledning

erosjon

støynivå

brønn

motor

stillingsplasser

overvannsledning

ubebygd

flomvann

levegg

avløpsnett

fiber

avstandskrav

oppfylling

takvinkel

innendørs

isolasjonsanlegg

laboratorium

magasin

innkjørsel

stall

takterrasse

va-ledning

hevering

bjørk

veiarbeider

støyskjerm

støyforhold

slokkevann

natursti

siktlinje

trapperom

carport

takvegg

naturfare

flomfare

løpsledning

vibrasjon

lysforhold

uteplass

transportplan

transportplass

dobbolt

snuplass

anker

terrengendring

takvann

stolpe

arbeidsbygg

apperom

utkjøring

naturvern

infästning

avledning

flomvei

terrengsnitt

frekvens

drikkevann

tunnel

trekledning

va-norm

trafikkavvikling

biltrafikk

sportsbod

sonekart

trafikkstøy

vannmengde

planering

parsell

overbygd

glassfiber

lekeareal

akustisk

avløpsv

ledningsanlegg

turvei

resipient

drager

innregulering

avstandskrave

produksjonsunderlag

støykart

svinne

lysforheng

lydforing

anslag

drensrør

støyfølsom

lydforhold

rørtakelse

drensvev

brannkurve

brannkum

fuktig

snittegning

pvc-vann

forarbeid

tilkopling

vindusfilm

oversvann

støyrapport

oppriss

grunnvannstand

veiarbeid

tursti

akustikk

støykilde

takskontroll

lufting

vindfast

t-anker

gangsplan

permeable

pumpestasjon

anleggstrase

inngangsplattform

inngangsplan

hydrant

mottakskontroll

motorvei

innregulere

støyskjerming

drensledning

vindfang

veigrunn

anleggstrafikk

vanninntak

tilbakeslag

støybelegg

ensledning

elbil

støyberegning

jordmasse

mure

byggelinje

u-verdi

rystelse

møneretning

støyutsatt

sidemannskontroll

rundkjøring

kontrollmål

torvtak

støysonekart

parkeringsnorm

mannskontroll

lysskjerming

gjentaksintervall

veimynning

oratorium

øyskjerming

doble

renseledning

veitrafikk

slitasje

tapet

hygiene

taksintervall

pumpeledning

støyd

lydisolasjon

valm

el-enhet

istandsetting

kanallegging

maskinkjøring

manøvreringsareal

bortledning

støykartlegging

klemmeenhet

kjøreadkomst

pumpledning

hempel

vindusflate

terrenglinje

ringsnorm

rivingstiltak

sitteplass

skjermingstiltak

rennkumme

merkingstiltak

terrenglidning

støydemp

pe-ledning

lydisol

herdingstiltak

kjermingstiltak

bygningskonstruksjon

rørleggerarbeid

gasmagasin

ringsmagasin

tilbakeslagsventil

terrengvern

intak

veibane

innfatning

selvfall

spesialområde

dusjflate

fordrøyningsmagasin

husvegg

senking

mpeledning

åpningsbar

innmagasin

blomstø

kystvei

gavlvegg

drøyningsmagasin

passering

rømningsmagasin

avskjerm

tvirke

lydklasse

sonbelte

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

støyfaglig

diesel

gjennomkjøring

innregulert

hygienisk

støyretningslinje

adkomstforhold

glassflate

omkjøring

støydempe

vanninntrengning

demper

pergola

pergo

lydtrykk

kloss

eggerarbeid

kontrollmåling

septiktank

innglassing

va-kart

garasjeplass

insekt

soneinndeling

garasjeplate

inntrengning

trykknivå

rensking

kaliber

fasadeplate

lydtrykknivå

lydtrykkniv

lydempende

støydempende

tøydempende

jernvei

sekundærleilighet

innomkjøring

løvtre

skuggeverknad

valmtak

innglasning

varmetap

kulturvern

underleilighet

dørleilighet

limtak

hustype

eksos

luftstrøm

overvannsvei

nedbørshendelse

overvannsveileder

avløpsforhold

støyskjermingstiltak

hushjørne

vanninntrenging

ledningsplan

allé

elvfall

utleiedel

tungtransport

veitrafikkstøy

luftlyd

leiedel

avskjerme

beise

rensk-område

rørleggeranlegg

rørleggeranmeldelse

støymåling

privatvei

desibel

vannansamling

luftstrekk

vindforhold

støyvoll

måleutstyr

lydreduksjon

vindusareal

grøftearbeid

luftlydisolasjon

matrikkelenheten

magasinering

slave

fordør

akselerasjon

rutevindu

glassing

reisverk

friksjonsbelte

ingeniørkontor

tromme

restriksjonsbelte

avkjøringsforhold

bakeslag

drensvei

takutforming

el-punkt

ledningsplate

privatveg

vegetasjonsrydding

ledningsplassering

seksjonsrydding

våtvegg

vindusstørrelse

festekontakt

va-ansvar

va-ansvarlig

motorkjøling

lydreduksjonstall

rettstift

dempning

nærkontor

romakustikk

tørkekjøretøy

drenasje

naturfarge

elektrifisering

busstrafikk

hageområde

elten

ledningspunkt

lydoverføring

elareal

lokalvei

lydvindu

lagerbod

a-verdi

trappeadkomst

hagebod

loftsstue

kegleventil

husdrenering

lavfrekvent

fasadepunkt

lydklassifisering

blindkoke

fasadehøyde

utbyggingstomt

utstikning

langsfasade

solvarme

støykote

inntrekning

stuekjøkken

bråke

faregrense

musikkanlegg

musikanlegg

målekum

enkeltbolig

skybrudd

oljevarme

grunnmurshøyde

bilpass

støymåler

pocket

spissbelastning

alaska

luftlydoverføring

støyregelverk

russervindu

buskmur

murshøyde

strømstolpe

skybruddsplan

dba-verdi

fasadeplan

byggkai

bilpassering

støytype

isolett

støydemper

grovpukk

kjempeslirekne

russervindue

c-kurve

eksosanlegg

gjennomsnittsstøy

støydose

soveromsfasade

sløke

støydempning

enkeltrute

lyddose

bilenhet

sonekriterium

avrenningstiltak

elsnitt

småhustype

ultramarin

smussrom

utrensing

lavpannet

tomterydding

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Strandalleen 12 - enebolig

Søknad om rammetillatelse

15. Sep 2025

Supplering av søknad

16. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

17. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

28. Nov 2025

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

5. Feb 2026

Supplering av søknad

13. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker