Nybygg enebolig med utleiedel - Strandalleen 12

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for enebolig med integrert dobbelgarasje og separat utleiedel på ubebygget tomt i Bærum, med god tilpasning til omgivelsene. Les mer ↧

Oppføring av ny enebolig

Prosjektet omhandler oppføring av en ny enebolig med utleiedel på Strandalléen 12 i Bærum kommune. Tiltakshaver er Norprosjekt AS, med ansvarlig søker siv. arkitekt Kai T. Fellkjær. Tomten, som er på ca. 700 m², er ubebygd og har gode solforhold med en relativt flat topografi og noe vegetasjon. Eiendommen ligger i et etablert boligområde, og prosjektet inkluderer bygging på et regulert areal med nødvendige godkjennelser.

To etasjer med utleiedel

Boligen som skal bygges blir på to plan uten kjeller, med en integrert garasje for to biler. Det planlegges en separat utleiedel med egen utvendig trappeadkomst. Byggets tak får saltak med 30 graders takvinkel, gesimshøyde på 5,75 meter og mønehøyde på 8,0 meter, i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser. Fasadematerialene og fargene er valgt for å harmonere med nærområdet, med vertikal kledning i øvre plan og horisontal i nedre plan, beiset i naturfarger for å dempe bygningsvolumet visuelt.

Planlagt uteareal og parkering

Utearealene er nøye planlagt med totalt 368 m² for hovedboligen inkludert 50 m² ekstra for sekundærleiligheten. Overvannshåndtering er et sentralt moment i prosjektet, der det er lagt planer for å sikre at regnvann ikke renner ut på naboeiendommene. Det skal kobles til kommunens private overvannsledning i henhold til gjeldende veileder. Parkering og adkomst er tilfredsstillende ivaretatt med to garasjeplasser samt en ekstra parkeringsplass og tilstrekkelig manøvreringsareal for innkjørselen.

Fleksibel bolig med miljøfokus

Prosjektet representerer et viktig bidrag til boligbehovet i området ved å tilby både hovedbolig og en utleiedel, noe som kan bidra til økt utnyttelse av tomten og fleksibilitet for innbyggere. Materialvalg og design er tilpasset for å sikre god estetisk integrering i nærmiljøet, samtidig som praktiske behov som parkering og utearealer blir ivaretatt. Videre gir overvannshåndtering et viktig bidrag til å redusere risiko for nabokonflikter og miljømessige utfordringer knyttet til vannhåndtering.

Byggeprosess følger godkjenninger

Byggeprosessen skal følge gjeldende planer og tidsrammer, med nødvendige godkjenninger og søknader allerede på plass. Ansvarlig arkitekt og tiltakshaver sikrer at prosjektet utvikles og gjennomføres i tråd med kommunale retningslinjer og tekniske krav. Det vil ikke være kjeller i boligen, noe som forenkler byggeprosessen på den relativt flate tomten og reduserer risiko knyttet til grunnforhold og grunnarbeid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Strandalleen 12
1368 Stabekk

Matrikkel (gnr/bnr)

14/1134

Verdi og størrelse

138 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsmaskin

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

avrenningstiltak

bad

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

+129

biloppstillingsplass

bilvei

bod

boenhet

bolig

brannkum

brønn

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggested

bygning

bygningskonstruksjon

carporter

dagslysinnslipp

drenering

drensledning

drensvei

dumpe

enebolig

fasade

fiber

fordrøyningsmagasin

gangsti

gangvei

garasje

garasjeplass

gavlvegg

gesimshøyde

gjerde

glassflate

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnmurshøyde

grøftearbeid

hagebod

hageområde

hus

husvegg

hydrant

infrastruktur

inngang

innkjørelse

innkjøring

kabel

kjeller

kjøkken

kledning

kran

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

ledningsplan

lekeplass

loftsstue

løyfteinnretning

mast

mønehøyde

nabohus

oppføring

oppholdsrom

oppsetting

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

privatveg

pukk

pumpeledning

pumpestasjon

pumpesystem

renne

rørleggerarbeid

saltak

sandkasse

sekundærleilighet

septiktank

septiktanker

slokkevann

småhus

småhusbebyggelse

spillvann

sportsbod

stein

stikkledning

stikkvei

stolpe

strømledning

strømstolpe

stue

støyskjerm

støyvoll

tak

takform

takutforming

takvinkel

terreng

terrengheving

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

trapp

trapperom

tre

tunnel

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

valmtak

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

veigrunn

veranda

vindu

vindusareal

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Strandalleen 12 - enebolig

Søknad om rammetillatelse

15. Sep 2025

Supplering av søknad

16. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

17. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker