Nybygg enebolig med utleiedel - Strandalleen 12 - se status

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for enebolig med integrert dobbelgarasje og separat utleiedel på ubebygget tomt i Bærum, med god tilpasning til omgivelsene. Les mer ↧

Oppføring av ny enebolig

Prosjektet omhandler oppføring av en ny enebolig med utleiedel på Strandalléen 12 i Bærum kommune. Tiltakshaver er Norprosjekt AS, med ansvarlig søker siv. arkitekt Kai T. Fellkjær. Tomten, som er på ca. 700 m², er ubebygd og har gode solforhold med en relativt flat topografi og noe vegetasjon. Eiendommen ligger i et etablert boligområde, og prosjektet inkluderer bygging på et regulert areal med nødvendige godkjennelser.

To etasjer med utleiedel

Boligen som skal bygges blir på to plan uten kjeller, med en integrert garasje for to biler. Det planlegges en separat utleiedel med egen utvendig trappeadkomst. Byggets tak får saltak med 30 graders takvinkel, gesimshøyde på 5,75 meter og mønehøyde på 8,0 meter, i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser. Fasadematerialene og fargene er valgt for å harmonere med nærområdet, med vertikal kledning i øvre plan og horisontal i nedre plan, beiset i naturfarger for å dempe bygningsvolumet visuelt.

Planlagt uteareal og parkering

Utearealene er nøye planlagt med totalt 368 m² for hovedboligen inkludert 50 m² ekstra for sekundærleiligheten. Overvannshåndtering er et sentralt moment i prosjektet, der det er lagt planer for å sikre at regnvann ikke renner ut på naboeiendommene. Det skal kobles til kommunens private overvannsledning i henhold til gjeldende veileder. Parkering og adkomst er tilfredsstillende ivaretatt med to garasjeplasser samt en ekstra parkeringsplass og tilstrekkelig manøvreringsareal for innkjørselen.

Fleksibel bolig med miljøfokus

Prosjektet representerer et viktig bidrag til boligbehovet i området ved å tilby både hovedbolig og en utleiedel, noe som kan bidra til økt utnyttelse av tomten og fleksibilitet for innbyggere. Materialvalg og design er tilpasset for å sikre god estetisk integrering i nærmiljøet, samtidig som praktiske behov som parkering og utearealer blir ivaretatt. Videre gir overvannshåndtering et viktig bidrag til å redusere risiko for nabokonflikter og miljømessige utfordringer knyttet til vannhåndtering.

Byggeprosess følger godkjenninger

Byggeprosessen skal følge gjeldende planer og tidsrammer, med nødvendige godkjenninger og søknader allerede på plass. Ansvarlig arkitekt og tiltakshaver sikrer at prosjektet utvikles og gjennomføres i tråd med kommunale retningslinjer og tekniske krav. Det vil ikke være kjeller i boligen, noe som forenkler byggeprosessen på den relativt flate tomten og reduserer risiko knyttet til grunnforhold og grunnarbeid.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Strandalleen 12
1368 Stabekk

Matrikkel (gnr/bnr)

14/1134

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	138 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Norprosjekt A.S.

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+671

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

vannforsyning

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

lager

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

skilt

oppføring

innretning

soner

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

trinn

utvendig

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

glass

masse

sc-givare

sement

opphold

bor

vedlikehold

redning

strømførende

installasjon

tilførsel

trapp

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

parkeringsareal

stikk

løfteinnretning

kontor

kjeller

mur

dør

situasjonskart

adegjerde

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

vannverk

underlag

forurensning

utløp

varme

gesims

dimensjon

hage

bo-monter

ventil

vegetasjon

terrasse

tilknytar

kjørsel

kjøkken

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

jern

fylling

blokk

uteopphold

riving

elverk

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

grønn

regelverk

kledning

stasjon

vegvesen

stige

sykkel

plantegning

skole

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

v-strekning

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

fordeling

ventilasjon

soverom

drenering

småhus

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

gjerde

grøft

vassdrag

rekkverk

isolasjon

kobling

graving

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

vannledning

åpning

asfalt

trafikksikkerhet

trasé

ombygg

drener

avløpssystem

mønehøyde

oppstillingsplass

overbygg

utomhusplan

stikkledning

inngangsparti

pumpe

vannlås

ombygging

overvannshåndtering

renne

vinkel

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

utstikk

altan

støysone

opparbeidelse av tomt

støttemur

overvannshull

lekeplass

avrenning

balkong

fasadetegning

spillvann

bygningsdel

va-justert

grunnvann

barnehage

nedbør

saltak

fjernvarme

fitting

tomtegrense

samsvarserklæring

måler

tømrerarbeid

skredfare

utendørs

kumm

avkjøring

porter

mannsbolig

burring

tomannsbolig

elektrisk

topografi

skjerming

isola

husbebyggelse

va-anlegg

isolert

jernbane

reparasjon

vanningsanlegg

grunnmur

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

gangvei

drens

rørlegge

fordrøyning

oppholdsrom

småhusbebyggelse

stue

gangveg

solforhold

grenseverdi

blokkboks

rørlegg

gress

plissere

flyplass

innkjøring

bygningsdeler

gravearbeid

rekkehus

blokker

løftestillingsplass

dempe

takform

fukt

trafikkmengde

vannstand

erosjon

rørledning

sluk

støynivå

brønn

stillingsplasser

motor

overvannsledning

loft

ubebygd

flomvann

fiber

levegg

avløpsnett

2-hastighet

avstandskrav

oppfylling

tøttemur

takvinkel

innkjørsel

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

laboratorium

stall

magasin

va-ledning

hevering

takterrasse

veiarbeider

natursti

bjørk

slokkevann

støyskjerm

naturfare

siktlinje

støyforhold

trapperom

carport

løpsledning

flomfare

dobbolt

lysforhold

vibrasjon

takvegg

uteplass

apperom

snuplass

anker

terrengendring

transportplan

terrengnivå

transportplass

stolpe

takvann

arbeidsbygg

infästning

flomvei

avledning

terrengsnitt

frekvens

utkjøring

va-norm

naturvern

drikkevann

trekledning

sonekart

trafikkavvikling

tunnel

planering

sportsbod

vannmengde

boligspesifikasjon

biltrafikk

overbygd

parsell

ledningsanlegg

trafikkstøy

glassfiber

avløpsv

akustisk

drager

resipient

lekeareal

turvei

avstandskrave

innregulering

produksjonsunderlag

svinne

lysforheng

støykart

takutspring

snittegning

drensrør

rørtakelse

lydforing

anslag

drensvev

støyfølsom

brannkurve

lydforhold

brannkum

fuktig

pvc-vann

forarbeid

vindusfilm

tilkopling

oversvann

veiarbeid

grunnvannstand

støyrapport

oppriss

takskontroll

akustikk

t-anker

lufting

tursti

vindfast

støykilde

permeable

mottakskontroll

pumpestasjon

takutstikk

gangsplan

anleggstrase

hydrant

drensledning

motorvei

inngangsplattform

vindfang

inngangsplan

bygningsdelen

vanninntak

innregulere

akuttstikk

anleggstrafikk

støyskjerming

veigrunn

tilbakeslag

ensledning

jordmasse

støybelegg

mure

u-verdi

elbil

støyberegning

kontrollmål

byggelinje

støyutsatt

torvtak

rystelse

sidemannskontroll

møneretning

gjentaksintervall

mannskontroll

støysonekart

oratorium

veimynning

rundkjøring

parkeringsnorm

renseledning

doble

lysskjerming

hygiene

slitasje

øyskjerming

taksintervall

veitrafikk

tapet

el-enhet

pumpeledning

klemmeenhet

lydisolasjon

istandsetting

støyd

bortledning

valm

maskinkjøring

støykartlegging

kanallegging

manøvreringsareal

hempel

pumpledning

vindusflate

kjøreadkomst

omkjøring

terrenglinje

terrenglidning

rennkumme

pe-ledning

sitteplass

bygningskonstruksjon

rivingstiltak

lydisol

støydemp

ringsnorm

skjermingstiltak

merkingstiltak

rørleggerarbeid

herdingstiltak

kjermingstiltak

tilbakeslagsventil

intak

dusjflate

gasmagasin

selvfall

ringsmagasin

veibane

senking

innfatning

terrengvern

spesialområde

husvegg

fordrøyningsmagasin

åpningsbar

mpeledning

blomstø

gavlvegg

kystvei

innmagasin

tvirke

drøyningsmagasin

passering

lydklasse

avskjerm

rømningsmagasin

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

sonbelte

støyfaglig

diesel

gjennomkjøring

hygienisk

innregulert

adkomstforhold

støyretningslinje

glassflate

vanninntrengning

støydempe

lydtrykk

demper

va-kart

septiktank

kloss

kontrollmåling

pergola

pergo

eggerarbeid

garasjeplass

soneinndeling

trykknivå

insekt

garasjeplate

inntrengning

fasadeplate

innglassing

kaliber

lydtrykknivå

lydtrykkniv

rensking

sekundærleilighet

leggerarbeid

lydempende

støydempende

tøydempende

skuggeverknad

jernvei

innomkjøring

løvtre

varmetap

valmtak

underleilighet

dørleilighet

innglasning

nedbørshendelse

overvannsvei

limtak

hustype

kulturvern

luftstrøm

overvannsveileder

eksos

avløpsforhold

vanninntrenging

ledningsplan

hushjørne

skjermende

elvfall

støyskjermingstiltak

allé

utleiedel

tungtransport

veitrafikkstøy

luftlyd

leiedel

avskjerme

beise

rensk-område

rørleggeranlegg

privatvei

vannansamling

rørleggeranmeldelse

støymåling

luftstrekk

desibel

måleutstyr

grøftearbeid

lydreduksjon

matrikkelenheten

vindusareal

vindforhold

støyvoll

luftlydisolasjon

akselerasjon

magasinering

fordør

slave

rutevindu

glassing

reisverk

tromme

ingeniørkontor

bakeslag

friksjonsbelte

restriksjonsbelte

avkjøringsforhold

privatveg

takutforming

drensvei

vegetasjonsrydding

el-punkt

ledningsplate

våtvegg

seksjonsrydding

ledningsplassering

festekontakt

vindusstørrelse

va-ansvar

va-ansvarlig

rettstift

motorkjøling

lydreduksjonstall

dempning

parkslirekne

terrengoppfylling

nærkontor

romakustikk

tørkekjøretøy

drenasje

naturfarge

elektrifisering

hageområde

elten

busstrafikk

ledningspunkt

elareal

lydoverføring

lydvindu

lokalvei

lagerbod

a-verdi

trappeadkomst

loftsstue

hagebod

lydklassifisering

fasadepunkt

lavfrekvent

kegleventil

husdrenering

blindkoke

utbyggingstomt

fasadehøyde

utstikning

langsfasade

solvarme

støykote

målekum

inntrekning

stuekjøkken

faregrense

bråke

musikkanlegg

musikanlegg

enkeltbolig

skybrudd

oljevarme

bilpass

pocket

støymåler

grunnmurshøyde

spissbelastning

alaska

luftlydoverføring

støyregelverk

buskmur

russervindu

strømstolpe

murshøyde

skybruddsplan

dba-verdi

fasadeplan

bilpassering

byggkai

støytype

lydskjerm

isolett

grovpukk

russervindue

støydemper

kjempeslirekne

c-kurve

eksosanlegg

gjennomsnittsstøy

sløke

støydose

soveromsfasade

støydempning

enkeltrute

lyddose

sonekriterium

bilenhet

småhustype

avrenningstiltak

elsnitt

ultramarin

lydskjermende

smussrom

utrensing

lavpannet

tomterydding

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Strandalleen 12 - enebolig

Søknad om rammetillatelse

15. Sep 2025

Supplering av søknad

16. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

17. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

28. Nov 2025

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

5. Feb 2026

Supplering av søknad

13. Feb 2026

Supplering av søknad

16. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

30. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker