Nybygg enebolig med utomhusanlegg - Smøråsvegen 69A

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny enebolig med utomhusanlegg på gnr. 48 bnr. 28 i Bergen. Eksisterende garasje rives. Tiltaket overholder reguleringsplanens krav. Les mer ↧

Ny enebolig med rivning

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende utomhusanlegg på eiendommen gnr. 48, bnr. 28 i Bergen kommune, nærmere bestemt på adressen Smøråsvegen 69A. I tillegg til nybygg vil eksisterende garasje på tomten rives, og denne rivningen meldes inn ved prosjektets ferdigstillelse. Boligen bygges direkte med atkomst fra kommunal vei, og nødvendig avkjøringstillatelse er innhentet og vedlagt søknaden.

Byggets form og krav

Byggets utforming følger gjeldende kommuneplan og plan- og bygningslov med en mønehøyde på 8 meter over laveste planeringsnivå og en gesimshøyde på 6,2 meter. Avstand til nabogrensene er ivaretatt for å sikre trivelige og lovlige uteområder. Utearealet tilfredsstiller kommunens krav med minimum 100 m² per boenhet, og parkeringskravene er også oppfylt med minimum 0,8 bilplasser og 2,5 sykkelplasser per 100 m² bruksareal av boligen. Prosjektet legger også til rette for vann- og avløpsforhold i henhold til kommunale krav.

Positivt boligtilskudd uten risiko

Prosjektet bidrar positivt til boligtilbudet i området ved å erstatte gammel garasje med en moderne enebolig, noe som styrker bomiljøet og lokal infrastruktur. Det er ikke rapportert spesielle risikofaktorer knyttet til byggeprosessen, og alle tillatelser og godkjenninger knyttet til reguleringsplan, byggehøyder og avkjørsel er på plass, noe som sikrer en smidig fremdrift.

Regelverk og miljøhensyn ivaretatt

Arbeidet følger gjeldende regelverk for byggetillatelser og miljøhensyn, med fokus på at utomhusanlegget skal gi gode utearealer og sikre tilfredsstillende parkeringsforhold. Eventuelle rivningsarbeider av eksisterende konstruksjoner håndteres i henhold til kommunale forskrifter og meldes inn ved ferdigstillelse.

Godkjent tidsplan og fremdrift

Prosjektets tidslinje er basert på godkjente planer og søknader per 1. oktober 2024, med ryddige prosedyrer for gjennomføring. Det er ingen indikasjoner på forsinkelser, og alle nødvendige tillatelser er innhentet for en effektiv byggestart og fremdrift.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Smøråsvegen 69A
5238 Rådal

Matrikkel (gnr/bnr)

48/28

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	204 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Vebo Eiendom

Arkitekt

AASEBØ SAG

Landskapsarkitekt

AASEBØ SAG

RI	AASEBØ SAG

Entreprenør

AASEBØ SAG

Entreprenør

AASEBØ SAG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+130

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

elektro

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

vannfors

drag

tiltaksklasse

lestokk

lager

leire

gård

berg

byggegrunn

avkjørsel

arealdel

oppføring

kvikkleire

innretning

garasje

ledningsnett

opphold

vedlikehold

bor

tilførsel

strømførende

infrastruktur

boligformål

stikk

kontor

løfteinnretning

parkeringsareal

rammetillatelse

situasjonskart

adegjerde

boenhet

vannverk

utløp

underlag

vegetasjon

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

vanntilførsel

uteopphold

tomteareal

riving

uteoppholdsareal

begrensning

sykkel

postmottak

eiendomsgrense

utomhus

atkomst

ostmottak

nabogrense

terrenginngrep

gjerde

terrenginngang

vassdrag

rekkverk

profil

arkitekton

renne

frisiktgi

opparbeidelse av tomt

støttemur

murer

samsvarserklæring

avkjøring

takplan

plissere

va-sluttdokumentasjon

sykkelparkering

plankrav

kjellerparkering

el-parkering

frisiktson

frisiktsone

siktsonen

seksjonsledning

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

støpemur

støtningsmur

asfaltbelagt

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

archicad

flisplate

husanlegg

utomhusanlegg

gipsmurer

usanlegg

tomhusanlegg

sikthindring

stuss

grunnkabel

byggesone

boligutvikling

grunnkar

siktområde

silisium

skogvei

bosspann

skogveg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

48/28/0/0 Smøråsvegen 69, nybygg bolig

Søknad om rammetillatelse

28. Jun 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

2. Jul 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

29. Jul 2024

Gjennomføringsplan

26. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

3. Sep 2024

Supplering av søknad

4. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

5. Sep 2024

Gjennomføringsplan

13. Sep 2024

Gjennomføringsplan

23. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

24. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker