Nybygg enebolig - Moldbrekkene 28

Beskrivelse: Søknad om bygging av enebolig i ett plan med 107 m² BRA, med kaldt loft og krypkjeller i Øygarden. Boligen har åpen stue- og kjøkkenløsning og vannbåren varme. Les mer ↧

Detaljer om boligens utforming

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig i ett plan på Moldbrekkene 28 i Øygarden kommune. Boligen får et bruksareal på 107 m² i hovedetasjen, samt et kaldt loft med et bruksareal på 56 m². Bebygd areal (BYA) vil være 128 m². Huset bygges med en klassisk tømmermannspanel som fasade, og innredningen inkluderer åpen kjøkken- og stueløsning, to soverom, vaskerom, hall, WC og bad. Mønehøyden blir 7,04 meter, gesimshøyden 3,68 meter, og takvinkelen settes til 38 grader.

Tekniske løsninger og tilgjengelighet

Boligen bygges med en krypkjeller som er tilgjengelig via luke i gulvet på ett av soverommene, mens loftet leveres som et kaldt loft med isolert luke for adkomst. Dersom eier ønsker å omgjøre loftet til oppholdsrom, må det søkes om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. For oppvarming benyttes vannbåren radiatorvarme, noe som gjør det mulig å frafalle krav om skorstein i henhold til TEK17 sitt unntak. Tilgjengeligheten ivaretas ved trinnfri adkomst, blant annet en terrassedør tilpasset maksimum 25 mm nivåforskjell.

Miljøtilpasning og byggeprosess

Prosjektet er planlagt med fokus på god tilpasning til omkringliggende miljø og nabolag, samt gode visuelle kvaliteter. Dette oppfyller kravene i plan- og bygningsloven. Ingen spesielle risiki eller utfordringer er nevnt i de tilgjengelige oppdateringene, hvilket tyder på en tradisjonell byggeprosess uten større usikkerhetsmomenter.

Administrasjon og godkjenningsstatus

Ingen spesifikke informasjoner om kontraktsforhold, involverte entreprenører, miljøfokus eller prosjektets tidsplan og offentlige godkjenninger finnes i tilgjengelig materiale. Det kan således antas at de administrative prosessene er i vanlig gjenge, og at nødvendig søknadsbehandling og tillatelser er under kontroll i tråd med vanlig praksis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Vestland > Øygarden

Moldbrekkene 28
5337 Rong

Matrikkel (gnr/bnr)

238/326

Verdi og størrelse

134 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Älvsbyhus

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 238/326 - Oppføring av bustad - RongTiltakshavar: Romuald Rynkiewicz

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

18. Apr 2023

Supplering av søknad

19. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

12. Mai 2023

Klage på vedtak

13. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

19. Okt 2023

Supplering av søknad

20. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

21. Nov 2023

Supplering av søknad

24. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

28. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

17. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

29. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

29. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Nov 2023: Byggesak hos Øygarden kommune

23/6912 - GBNR 238/326 - Oppføring av bustad - RongTiltakshavar: Romuald Rynkiewicz

/pro/byggesak/Øygarden/142639

3. Apr 2023: Byggesak hos Øygarden kommune

23/6912 - GBNR 238/326 - Oppføring av bustad - RongTiltakshavar: Romuald Rynkiewicz

/pro/byggesak/Øygarden/142639

Oppdateringer

21. Nov 2023

Älvsbyhus lagt til som Arkitekt
Älvsbyhus lagt til som Rådgivende ingeniør
VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
ENTREPRENØR JOSTEIN OEN lagt til som Entreprenør
ENTREPRENØR JOSTEIN OEN lagt til som Rådgivende ingeniør
GOLTEN RØR OG MEKANISK VERKSTED lagt til som Entreprenør
GOLTEN RØR OG MEKANISK VERKSTED lagt til som Rådgivende ingeniør
TOPO OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
TOPO OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 134 kvm
Pål Terje Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Älvsbyhus
Tor Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK
Jostein Oen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ENTREPRENØR JOSTEIN OEN
Jan-Vidar Sivertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TOPO OPPMÅLING
Norvald Magnar Golten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GOLTEN RØR OG MEKANISK VERKSTED
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig - Moldbrekkene 28