Detaljer om boligens utforming

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig i ett plan på Moldbrekkene 28 i Øygarden kommune. Boligen får et bruksareal på 107 m² i hovedetasjen, samt et kaldt loft med et bruksareal på 56 m². Bebygd areal (BYA) vil være 128 m². Huset bygges med en klassisk tømmermannspanel som fasade, og innredningen inkluderer åpen kjøkken- og stueløsning, to soverom, vaskerom, hall, WC og bad. Mønehøyden blir 7,04 meter, gesimshøyden 3,68 meter, og takvinkelen settes til 38 grader.

Tekniske løsninger og tilgjengelighet

Boligen bygges med en krypkjeller som er tilgjengelig via luke i gulvet på ett av soverommene, mens loftet leveres som et kaldt loft med isolert luke for adkomst. Dersom eier ønsker å omgjøre loftet til oppholdsrom, må det søkes om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. For oppvarming benyttes vannbåren radiatorvarme, noe som gjør det mulig å frafalle krav om skorstein i henhold til TEK17 sitt unntak. Tilgjengeligheten ivaretas ved trinnfri adkomst, blant annet en terrassedør tilpasset maksimum 25 mm nivåforskjell.

Miljøtilpasning og byggeprosess

Prosjektet er planlagt med fokus på god tilpasning til omkringliggende miljø og nabolag, samt gode visuelle kvaliteter. Dette oppfyller kravene i plan- og bygningsloven. Ingen spesielle risiki eller utfordringer er nevnt i de tilgjengelige oppdateringene, hvilket tyder på en tradisjonell byggeprosess uten større usikkerhetsmomenter.

Administrasjon og godkjenningsstatus

Ingen spesifikke informasjoner om kontraktsforhold, involverte entreprenører, miljøfokus eller prosjektets tidsplan og offentlige godkjenninger finnes i tilgjengelig materiale. Det kan således antas at de administrative prosessene er i vanlig gjenge, og at nødvendig søknadsbehandling og tillatelser er under kontroll i tråd med vanlig praksis.