Oppføring av ny enebolig
Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig i to etasjer med saltaksløsning på eiendommen Nygårdsvegen 1A i Trondheim kommune. I tillegg søkes det om riving av deler av eksisterende garasje på tomten. Den nye boligkonstruksjonen plasseres lengst nord på tomten, 7,5 meter fra vegkant, med plate på mark som grunnlag for byggingen.
Arkitektonisk tilpasning og uteareal
Den nye eneboligen er arkitektonisk tilpasset eksisterende bebyggelse i området som også har saltaksløsninger og to etasjer, for å bevare strøkskarakteren. Garasjen integreres i bygningskroppen mot sør på tomten, noe som tilfredsstiller parkeringskrav for den nye boligen uten å svekke parkeringsforholdene til den opprinnelige boligen. Et stort, solrikt uteareal mellom boligene sikrer gode forhold for lek og rekreasjon og påvirker ikke naboeiendommers uteområder negativt ifølge sol- og skyggediagrammer.
Godkjente endringer og nabosamtykke
Prosjektet har gjennomgått forhåndskonferanse og er justert deretter, blant annet ved å redusere bygget til to etasjer uten sokkel og flytte plasseringen lengre fra nabogrense. Det foreligger nabosamtykke til plassering nærmere grensen enn 4 meter, med minimum 1,1 meter avstand. Det søkes også om utvidet bruk av eksisterende avkjørsel for den nye boligens adkomst. Nabovarsling er gjennomført uten innkomne merknader.
Lav utnyttelsesgrad og harmoni
Byggetiltaket vurderes å forholde seg positivt til omgivelsene, lys, luft og åpenhet både for ny og eksisterende bebyggelse, og harmonerer godt med den lokale bebyggelseskulturen. Utnyttelsesgraden for tomten, inkludert den nye eneboligen og eksisterende bygg, er beregnet til lavt nivå på 28,2 % BYA, noe som tyder på moderat utbygging.
Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker