Nybygg enebolig og dobbel garasje - Moldelivegen 96

Beskrivelse: Etablering av ny enebolig og dobbel garasje på Moldelivegen 96, med mulighet for tomtedeling og utleie av hybelleilighet. Tiltaket følger reguleringskrav. Les mer ↧

Ny enebolig og garasje

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig med dobbeltgarasje på eiendommen Moldelivegen 96, som i dag har en eksisterende enebolig og garasje. Den nye eneboligen bygges i nordvestre hjørne på tomten, mens en ny dobbel garasje etableres i sørøstre hjørne. Den eksisterende garasjen skal gjenbrukes som uthus, som sammen vil gi to separate boligenheter på eiendommen med mulighet for felles parkering og gjesteplasser.

Bruksareal og arkitektur

Den nye boligen får et totalt bruksareal på 172,3 m² fordelt på to etasjer, inkludert en hybelleilighet på 43,6 m² i første etasje som kan leies ut. Dobbelgarasjen har et bruksareal på 45,3 m² og plasseres minst 1 meter fra østlig tomtegrense. Bygningen overholder kommunale høydekrav og får et mønetak som gir arkitektonisk variasjon. Tomten har en stigende terrengprofil på omtrent 3 meter, noe som blir hensyntatt i terrengbearbeiding og etablering av gangvei med trapp.

Felles avkjørsel og parkering

Parkering og adkomst tilrettelegges med en felles avkjørsel på øst-siden av tomten, i tråd med anbefaling fra fylkeskommunen. Eksisterende avkjørsler endres til en felles løsning som forbedrer trafikkflyt og tilgjengelighet. To gjesteparkeringsplasser etableres ved garasjen, og veien til eksisterende bebyggelse opprettholdes og utbedres for bedre funksjonalitet.

Fremtidig tomtedeling og utleie

Tiltakshaver har et fremtidig ønske om tomtedeling som kan gjennomføres parallelt med byggeprosessen. Foreløpig skal den nye boenheten benyttes selv, men hybelleiligheten kan leies ut deler av året. I tillegg pågår dialog med Molde vann og avløp om tilknytning og mulig utskiftning av vannledning som ligger under planlagt garasje.

Arkitektur og reguleringskrav

Arkitektfirmaet bbw as er ansvarlig for prosjektets arkitektur, prosjektering og byggesøknad. Prosjektet gjennomføres i samsvar med reguleringsplan og byggeforskrifter. Det legges særlig vekt på funksjonelle løsninger som ivaretar både privat bruk og utleiemuligheter, samtidig som det forberedes for fremtidig tomtedeling. Terrengtilpasning og estetiske hensyn tas også på alvor for å sikre god integrasjon i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Moldelivegen 96
6413 Molde

Matrikkel (gnr/bnr)

24/482

Verdi og størrelse

172 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektene BBW

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/06089 24/482/0/0 Moldelivegen 96, oppføring av ny enebolig og garasje

Svar fra annen myndighet

14. Jul 2025

Søknad om rammetillatelse

23. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

4. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jul 2025: Byggesak hos Molde kommune

25/06089 - 25/06089 24/482/0/0 Moldelivegen 96, oppføring av ny enebolig og garasje

/pro/byggesak/Molde/228751

Oppdateringer

4. Sep 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

23. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 172.3 kvm
May Jorun Kvalsnes Nygård lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkitektene BBW
Sara Brubæk Bua lagt til som Ansvarsrett for Byggesøknad for Arkitektene BBW
Arkitektene BBW lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig og dobbel garasje - Moldelivegen 96