Nybygg enebolig og garasje - Lastadveien 88 (438/37)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og uthus, og oppføring av ny bolig og garasje i tradisjonell sørlandsstil på Lastadveien 88. Les mer ↧

Nytt hus med garasje

Prosjektet innebærer riving av et eldre bolighus med BYA på 54 m² og et mindre uthus på 3 m² på eiendommen 438/37 i Lastad, Søgne. Disse skal erstattes med en ny to-etasjes bolig med bebygd areal (BYA) på 94 m² samt en garasje på 29 m². Den nye boligen plasseres omtrent på samme sted som dagens bolig, mens garasjen plasseres sør for boligen, bort fra sjøen. Dette gir en moderne bolig med økt areal samtidig som tomtens natur- og utsiktsforhold ivaretas.

Bygget i klassisk stil

Bygningen oppføres i klassisk sørlandsstil med saltak tekket med rød teglstein og stående hvitmalt kledning. Garasjen får samme takform og takstein, men med rødmalt trekledning. Mønehøyden på boligen blir 8,4 meter, som er i tråd med krav til byggehøyde i området, og sikrer god tilpasning til nabobebyggelse og områdets kulturmiljø. Denne stilutformingen bidrar til å bevare områdets arkitektoniske uttrykk og kulturhistoriske verdi.

Sikret adkomst via veirett

Adkomst til eiendommen sikres via en tinglyst veirett over naboeiendom 438/24, med en gruslagt trasé som også forbedrer tilgangen til naboeiendom 438/28. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med lignende bebyggelse og er allerede privatisert med eksisterende struktur som bolighus og sjøbod/naust. Denne løsningen sikrer nødvendige tilkomstforhold for byggearbeidene og i ettertid.

Moderne bolig med tradisjon

Tiltakshaver for prosjektet er Sverre Garpestad, og arkitekt er Bryon Murdock fra AROS Arkitekter AS. Prosjektet har som mål å oppgradere og modernisere eiendommens bygningsmasse til en funksjonell og tidssvarende bolig, samtidig som man ivaretar og respekterer områdets kulturhistoriske verdier. Det legges stor vekt på estetisk tilpasning og byggeskikk som samsvarer med lokale tradisjoner.

Hensyn til miljø og kultur

Prosjektet har et tydelig fokus på å harmonisere nybygg med eksisterende miljø, og den nøye utvalgte plasseringen samt materialbruk reflekterer en hensynsfull tilnærming til stedets miljø og kulturarv. Videre sikrer prosjektets utforming og høyder at det ikke oppstår vesentlig innvirkning på omkringliggende bebyggelse eller landskap. Dokumentasjon og godkjenninger er på plass, og prosjektets fremdrift følger gjeldende reguleringer og krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Lastadveien 88
4641 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

438/37

Verdi og størrelse

123 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggsområde

anleggstype

anneks

armering

asbest

asbestsanering

asfaltbasert

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

+222

bad

baderomspanel

basseng

beboelsesrom

belegg

bergmasse

berguttak

beslag

betong

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligenhet

bolighus

boligområde

brannsikring

brannslukker

brannslukkingsapparat

brannslukningsapparat

brygge

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggemateriale

byggested

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsmateriale

bygningsteknisk

båthus

cellegummi

container

deponi

drensvann

dusj

dør

enebolig

erstatningsbygg

eternitt

fasade

felleskjøkken

flammehemmer

flis

formelement

forstøtningsmur

fuge

fugemasse

furu

fyringsanlegg

garasje

garderobe

gesims

gneis

granitt

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

gulv

gulvbelegg

hage

hall

hovedetasje

hus

hytte

impregnering

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

isolasjon

isolerglass

isolerglassrute

isolerglassvindu

isolering

jernbanenett

jord

jordkabel

jordmasse

kabel

kabelkanal

kai

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kjølemaskin

kledning

kobber

komfyr

komponent

konstruksjon

kontorbygg

kraftledning

kreosotimpregnert

krypkjeller

kvikkleire

laft

leilighet

leire

lekeapparat

lettbetong

listverk

loft

loftsetasje

loftstue

løsmasse

løyfteinnretning

maling

material

metallbeslag

miljøsanering

miljøsaneringrapport

mur

murpuss

mønehøyde

mørtel

naturstein

natursteinsmur

naust

nedløpsrør

olje

oljetank

oljetanker

oppføring

oppgang

overflate

overvann

ovn

pakning

pall

parkering

pipe

plastprodukt

plate

pukk

pumpekum

pumpeledning

puss

pussing

pvc

rekkverk

riving

rør

rørisolasjon

rørleggerarbeid

saltak

sink

sittebenk

sjøbod

sjøkabel

skiferhell

skjøt

skumplast

soilrør

sokkel

soverom

spikres

spisestue

sprengning

stein

steinmasse

stue

stål

støpejern

støttemur

svil

sålebenkbeslag

sørlandshus

tak

takbelegg

takform

takkonstruksjon

takpapp

takplan

takstein

tegl

teglstein

tekjøkken

terrasse

terreng

terrengtrapp

tetningslist

tilkobling

tomt

torvdekke

trapp

tre

trekleding

trekledning

treverk

trevirke

trykkimpregnert

tømmer

underetasje

underjordisk

uteareal

utebod

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varmekabel

veg

vegg

ventilasjonsanlegg

villa

vindfang

vindskier

vindu

vindusbrett

vinduskitt

vinylbelegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lastadveien 88 438/37/0/0, riving av bolig, ny bolig og garasje samt endring av VA-anlegg

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Mar 2025

Søknad om rammetillatelse

20. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

19. Aug 2025

Ingen av kategoriene passer

16. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

19. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker