Nybygg enebolig og tomannsbolig - Melshaugveien 3A

Beskrivelse: Blink Eiendomsutvikling planlegger å rive eksisterende bygg og oppføre enebolig med garasje og 2-mannsbolig med integrert carport på Øvre Vågen 10. Les mer ↧

Ny enebolig og tomannsbolig

Prosjektet omfatter nybygg av en frittliggende enebolig med garasje og en tomannsbolig med integrert carport på eiendommen Øvre Vågen 10, Melshaugveien 3A. Eksisterende bolig og garasje rives for å gi plass til de nye boligene. Tomannsboligen i prosjektet regnes som rekkehus, og begge boligene tilpasses for å harmonisere med eksisterende omkringliggende bebyggelse.

Tilpasset reguleringsplan og høyder

Planlegging og utforming av prosjektet er utført i tråd med tilbakemeldinger fra Stavanger kommune, for å sikre at reguleringsplanen overholdes. Blant annet er gulv- og takhøyder justert for å unngå at bygningene får for høy profil, selv om gjeldende regelverk nå tillater to hele etasjer i stedet for tidligere én og en halv. Dette innebærer en planlagt høydeforskjell på kun 37 cm sammenlignet med eksisterende bebyggelse, noe som bidrar til at prosjektet ikke skaper vesentlige endringer i sol- og skyggeforhold for naboene.

Parkering og fortetting innen plan

Parkering er ivaretatt på egen tomt med gode løsninger som er dokumentert gjennom situasjonsplan og tegninger. Utnyttelsen av eiendommen følger gjeldende reguleringsplan og kommuneplan, og fortettingen anses som både fornuftig og estetisk tilpasset nabolaget. Dette bidrar til et boligområde med økt boligutnyttelse uten at det går på bekostning av bomiljø og samfunnsmessige hensyn.

Minimal nabopåvirkning og integrasjon

Prosjektet foreligger uten spesifiserte risikoer eller miljøfokuserte tiltak, men det er lagt vekt på at bygningene tilpasses på en måte som reduserer visuell og praktisk påvirkning på nærområdet. Endringene antas å ha marginal påvirkning på naboskap i form av sol/skyggeforhold, og høydejusteringene sikrer en god integrasjon i den eksisterende bebyggelsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Melshaugveien 3A
4085 Hundvåg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	1 stk
Tomannsboliger (rekkehus)	1 stk
Frittstående garasje	1 stk
Integrert carport	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Blink Eiendomsutvikling

Arkitekt: Blinkhus Bt Stavanger

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 7/306 - Øvre Vågen 10 - tomannsbolig med integrert garasje - bolig A og B

Oppdateringer

13. Aug 2024

Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Entreprenørfirma Frode Olsson lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Feb 2023

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)

7. Feb 2023

Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Anders Steinnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STEINNES-VVS
Gunn Olsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenørfirma Frode Olsson
Tommy Gausel lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Group
Knut Eiken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER KNUT EIKEN
Eldbjørg Lindanger lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lindanger Maskin
Stig Gåsland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Blinkhus Bt Stavanger
Field Group lagt til som Entreprenør
STAVANGER 2024 GROUP lagt til som Rådgivende ingeniør
STEINNES-VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
STEINNES-VVS lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Lindanger Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Lindanger Maskin lagt til som Entreprenør
Blinkhus Bt Stavanger lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER KNUT EIKEN lagt til som Uavhengig kontrollør

12. Apr 2022

Kjell Gunnar Wolden lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Blink Eiendomsutvikling
Blink Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
Blinkhus Bt Stavanger lagt til som Arkitekt
Blinkhus Bt Stavanger lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig og tomannsbolig - Melshaugveien 3A