Nybygg enebolig og tomannsboliger - Bergliveien 40

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av enebolig og tomannsbolig med tilhørende garasjer på to nye tomter i Stavanger. Les mer ↧

Riving og ny boligbygging

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig på eiendommen Bergliveien 40 og oppføring av ny boligbebyggelse bestående av én enebolig og én tomannsbolig. I tillegg bygges tilhørende garasjer og boder for begge boligene. Eiendommen deles i to nye tomter, hvor Tomt A får en enebolig med tilhørende garasje og utvendig bod på 302,4 m², mens Tomt B får en tomannsbolig med garasjer og boder på 891,6 m².

Søkt planendring og tomtedeling

Det er søkt om planendring for blant annet tomtedeling, endring av byggegrenser og ny adkomst til begge tomtene via Bergliveien. Byggegrensene er satt til 4 meter fra tomtegrensene i vest, sør og øst, og 5 meter mot vei i nord. Mellom tomtene er byggegrensen plassert i tomtegrensen. Garasjer og forstøtningsmurer kan plasseres utenfor byggegrensen med krav om sikker avstand til vei og innkjørsler. Trafikksikkerheten ivaretas ved at garasjene plasseres minimum 1 meter fra vegkant og minst 6 meter fra veiutkjørsel, samt at frisikt for avkjørslene sikres i henhold til vegnormen for Sør-Rogaland.

Fastsatte byggehøyder og takvinkel

Tillatte byggehøyder for boligene er fastsatt til en gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 9 meter, med en maksimal takvinkel på 36 grader. Dette sikrer et enhetlig og tilpasset uttrykk for ny boligbebyggelse i området. Det er planlagt god adkomst og utforming for begge boligene for å sikre funksjonalitet og trafikksikkerhet.

Nabovarsling og dialogprosess

Prosessen har inkludert nabovarsling, hvor ni av fjorten naboer har kommet med merknader til planendringen og søknaden om rammetillatelse. Tidligere er det gjennomført mulighetsstudier og digitale avklaringsmøter for å sikre god dialog og avklaring rundt prosjektets omfang og utforming. Arbeidet med planendringen og søknaden skal ivareta både bomiljø og trafikksikkerhet i området.

Ingen miljø- eller risikoopplysninger

Ingen særskilte opplysninger om miljøfokus eller prosjektrisiko er nevnt i tilgjengelig informasjon. Det kan antas at prosjektet følger gjeldende regulativer for byggegrenser, høyder og trafikksikkerhet for å redusere slike risikoer. Videre detaljer om kontraktspartnere, entreprenører eller tidsplan foreligger ikke i de mottatte dataene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bergliveien 40
4020 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

17/52

Verdi og størrelse

1194 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomt A - Enebolig, garasje og bod	302,4 sqm
Tomt B - Tomannsbolig med garasjer og boder	891,6 sqm
Antall eneboliger	1 stk
Antall tomannsboliger	1 stk (bestående av 2 boenheter)
Riving av eksisterende bolig	1 stk

Aktører

Byggherre: INVENTUM EIENDOM

Arkitekt: HOLON

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+153

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart