Nybygg enebolig på kaitomt - Korneliusholmen 11

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av enebolig på siste ubebygde tomt i planområdet ved kailinjen i Gamle Skudeneshavn. Prosjektet ivaretar estetikk og nabo hensyn. Les mer ↧

Oppføring av enebolig på kaitomt

Prosjektet innebærer oppføring av en enebolig på en ubebygd kaitomt i Gamle Skudeneshavn, nærmere bestemt på Korneliusholmen 11. Denne tomten er den siste ledige innenfor det regulerte planområdet, som i dag hovedsakelig er bebygget med boliger. Formålet med prosjektet er å komplettere boligrekken langs kailinjen, og dermed skape et mer helhetlig og visuelt attraktivt uttrykk sett fra sjøen og byen.

Nøye tilpasning til lokal byggeskikk

Boligen er nøye planlagt med hensyn til tilpasning til de eksisterende omgivelsene, både med tanke på arkitektonisk utforming og materialvalg. Utformingen bygger på tidligere bygninger som har stått på samme tomt, noe som sikrer både historisk forankring og respekt for lokal byggeskikk. Dette arbeidet har vært i samarbeid med Ingvar Kristiansen, spesialrådgiver ved fylkeskommunen, samt i tråd med anbefalingene fra seksjon for bygnings- og fartøysvern. Plassering og størrelsesforhold er også vurdert nøye for å sikre at boligen harmonerer med nabobyggene uten å påføre ulemper for naboene.

Fullfører boligrekken langs kailinjen

Prosjektet har også en viktig samfunnsmessig rolle ved å fullføre utbyggingen i et etablert boligområde, noe som bidrar til et sammenhengende og estetisk tiltalende bomiljø langs kailinjen. Dette vil styrke områdets visuelle identitet og bidra til trivsel for både nye og eksisterende beboere.

Miljø- og nabohensyn ivaretatt

Miljø- og nabohensyn er vektlagt i planleggingen for å unngå negative konsekvenser for nærmiljøet. Gjennom nøye vurderinger av boligens plassering og materialbruk, søker prosjektet å redusere eventuelle miljømessige og visuelle belastninger. Risikoer knyttet til prosjektet vurderes som begrensede, særlig fordi boligen er prosjektert i samsvar med eksisterende reguleringsplan og byggetekniske anbefalinger.

Venter på nødvendige tillatelser

Foreløpig er det søkt om rammetillatelse, og byggetillatelse vil bli behandlet etter de nødvendige godkjenningene. Prosjektet avventer dermed formelle godkjenninger før oppstart, og alle bygningsmessige og reguleringsmessige krav må være oppfylt for å sikre en smidig byggeprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Korneliusholmen 11
4280 Skudeneshavn

Matrikkel (gnr/bnr)

57/208

Verdi og størrelse

121 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SJØEN HUS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bjelkelag

bod

bolig

branntiltak

brygge

bryggekant

bryter

bygg

+79

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

byggverk

bygning

demper

dør

enebolig

fasade

fasadeliv

fasaderekke

fasadeutforming

fundament

garasje

garasjeport

garderobe

gavl

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

grind

grunn

gulv

hus

husvegg

isolasjon

kai

kjøkken

kjørebane

kledning

kvikkleire

loftstue

løyfteinnretning

metall

mønehøyde

mønelinje

nabohus

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

rådhus

saltak

sjøhus

småhus

småhusbebyggelse

stue

sykkelveg

søyle

tak-terrasse

takplan

takrenne

taktekking

takterrasse

takutstikk

takvindu

takvinkel

terreng

tomt

trapp

tre

trehusbebyggelse

utbygging

uthus

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vegsystem

vei

villa

vindskier

vindu

vingetegl

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 57, bnr. 208 - Nytt bygg, enebolig

Søknad om rammetillatelse

6. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Des 2025

Supplering av søknad

12. Des 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Okt 2025: Byggesak hos Karmøy kommune

2025/7817 - Gnr. 57, bnr. 208 - Nytt bygg, enebolig

/pro/byggesak/Karmøy/372416

Oppdateringer

6. Okt 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 121 kvm
Børge Skeiseid Gullesen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SJØEN HUS
SJØEN HUS lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.