Bygging av enebolig med infrastruktur

Prosjektet gjelder bygging av en frittliggende enebolig med tilhørende garasje på adressen Naravegen 42B. Boligen vil ha en underetasje og tilpasses terrenget med en vestvendt skråning. I tillegg til bolig- og garasjekonstruksjon, skal det bygges forstøtningsmurer, utføres terrengtilpasninger, samt etableres adkomstvei inn til eiendommen. Det legges også kabler for vann- og avløpssystemer som en del av infrastrukturen rundt boligen.

Riving og adkomstavtale med nabo

Byggingen inkluderer riving av eksisterende garasje og deler av bebyggelsen på naboeiendommen (gnr 11/145) som et ledd i prosjektets gjennomføring. Det er inngått en avtale med naboen som gir vegrett over deres eiendom for adkomst til den nye boligen. Naboen vil også samarbeide med utbyggeren om utbygging av avløpssystem til offentlig nett. Endelig trase for avløpsledningene, enten via sjøledning eller gjennom Mannesvegen, blir valgt og en rørleggermelding vil sendes inn når løsningene er fastsatt.

Moderne bolig og bærekraftig infrastruktur

Prosjektet bidrar til utvikling av boligmassen i området gjennom etablering av en ny, moderne enebolig og tilhørende infrastruktur. Gjennom terrengtilpasninger og forstøtningsmurer sikres god tilpasning til eksisterende landskap, og samarbeidet om felles avløpsnett viser en helhetlig tilnærming til bærekraftig infrastrukturutvikling. Prosjektet har hittil oppnådd nødvendige tillatelser for riving og nybygg, og arbeidet fortsetter etter gjeldende plan- og bygningslovgivning.

Risiko knyttet til terreng og avløp

Risiko i prosjektet knytter seg først og fremst til gjennomføring av terrengarbeidene og koordinering av avløpsløsninger, som fortsatt skal avklares. Nødvendige avtaler og godkjenninger for bruk av naboens eiendom som adkomstvei er på plass, noe som reduserer risiko knyttet til tilkomst. Prosjektet forutsetter nøye oppfølging av avløpssystemets trasevalget og samarbeid mellom involverte parter for å sikre korrekt gjennomføring.

Igangsetting etter godkjenninger

Prosjektets tidsplan med oppstart etter at alle tekniske løsninger for avløp og grunnarbeid er utarbeidet og godkjent, forventes igangsatt i nær fremtid. Fortløpende rørleggermeldinger og byggesøknader blir sendt inn i takt med at detaljene rundt infrastruktur blir endelig avklart, slik at arbeidet kan gjennomføres i henhold til regelverk og godkjente planer.