Nybygg enebolig på Nylandstoppen - Nylandvegen 67

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for boligprosjekt på Nylandstoppen, inkludert byggemodning og rivning av eksisterende enebolig. Reguleringsplan vedtatt i 2020. Les mer ↧

Byggemodning godkjent etter plan

Prosjektet «Nybygg enebolig på Nylandstoppen - Nylandvegen 67» omfatter byggemodning av et boligområde på Nylandstoppen, inkludert rivning av eksisterende enebolig på tomten. Reguleringsplanen for området ble vedtatt i 2020, og dette danner grunnlaget for at byggeprosessen kan igangsettes. Detaljert teknisk plan for området er utarbeidet og godkjent, spesielt med hensyn til hensynssoner knyttet til tidligere høyspentlinjer som nå er fjernet av Haugaland kraft.

Ny enebolig og adkomstforbedring

Det planlegges en ny enebolig på tomten, men omfanget av byggingen utover denne ene boligen er begrenset til tilrettelegging av området gjennom byggemodning. Prosjektet innebærer forbedring av adkomst, som skal skje via Tostemveien over eiendom gbnr 13/742, eid av tiltakshaver Rasmussen bygg prosjekt. Det er ikke oppgitt eksakte mål på boligbyggingens størrelse eller antall kvadratmeter.

Entreprenørvalg og juridisk klarhet

Entreprenør er ennå ikke valgt, og ansvarsrett for arbeidet vil bli definert i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse. Det foreligger nødvendige erklæringer fra berørte naboeiendommer i tråd med den tekniske planen, noe som sikrer at byggearbeidene kan utføres med god juridisk oppfølging og at adgangsforhold er avklart.

Fjerning av høyspent øker sikkerhet

Fjernelsen av høyspentstrekket over tomten minsker risikoen knyttet til elektromagnetiske felt og øker sikkerheten for fremtidige beboere. Prosjektet følger godkjente planer og reguleringer, noe som reduserer usikkerhet knyttet til tillatelser og tilrettelegging. Det er imidlertid viktig å observere at entreprenørens valg kan påvirke gjennomføringen videre.

Positiv samfunnseffekt og boligvekst

Prosjektet har en positiv samfunnseffekt ved å legge til rette for nye boliger i et etablert område, noe som bidrar til økt boligutbygging og bedre utnyttelse av eksisterende infrastruktur. Selve byggemodningen og den nye eneboligen vil dermed styrke boligtilbudet i Nylandstoppen-området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Karmøy

Lyngtrevegen 6
4270 Åkrehamn

Matrikkel (gnr/bnr)

12/175

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg

1 stk

Aktører

Byggherre: HJR RASMUSSEN BYGG PROSJEKT

Arkitekt

Landskapsarkitekt: RH Oppmåling Rune Hemnes

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Hage & Maskin

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+36

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Nov 2024: Byggesak hos Karmøy kommune

2020/4555 - Gnr. 12, bnr. 175 - Riving og opparbeiding av boligfelt - Nylandvegen

/pro/byggesak/Karmøy/47134

21. Sep 2021: Byggesak hos Karmøy kommune

2020/4555 - Gnr. 12, bnr. 175 - Riving og opparbeiding av boligfelt - Nylandvegen

/pro/byggesak/Karmøy/47134

20. Sep 2021: Byggesak hos Karmøy kommune

2020/4555 - Gnr. 12, bnr. 175 - Riving og opparbeiding av boligfelt - Nylandvegen

/pro/byggesak/Karmøy/47134

9. Apr 2021: Byggesak hos Karmøy kommune

2020/4555 - Gnr. 12, bnr. 175 - Riving og opparbeiding av boligfelt - Nylandvegen

/pro/byggesak/Karmøy/47134

Oppdateringer

21. Sep 2021

Hage & Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
RH Oppmåling Rune Hemnes lagt til som Landskapsarkitekt

20. Sep 2021

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2021 (ESTIMAT)
Kjell Lorenz Walland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hage & Maskin
Hage & Maskin lagt til som Entreprenør
RH Oppmåling Rune Hemnes lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Apr 2021

Ronny Tangen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for HJR RASMUSSEN BYGG PROSJEKT
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Ansvarlig søker
HJR RASMUSSEN BYGG PROSJEKT lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig på Nylandstoppen - Nylandvegen 67