Nybygg enebolig på Solbergelva - Gamle Riksvei 113B

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny enebolig på ubebygd tomt med nødvendig infrastruktur og uteområder, tilpasset omkringliggende bebyggelse på Solbergelva. Les mer ↧

Ny enebolig tilpasses nærområde

Prosjektet består i oppføring av en ny enebolig i to fulle etasjer på eiendommen gnr/bnr 245/574, som ligger ved Gamle Riksvei 113B i Solbergelva. Tomten er ubebygd med et areal på 731 m². Boligen får et helvalmet tak, og inngangsparti, terrasse og balkong blir takoverbygde. Valg av kledning og takstein er tilpasset nærområdets estetikk, preget av eneboliger fra 1950-1970 med 1,5 etasje og ulike takformer, for å sikre god tilpasning til omgivelsene.

Felles privat vann- og avløp

Byggingen innebærer etablering av nødvendig infrastruktur, inkludert ny adkomst og vanntilknytning til vann- og avløpsanlegg. Løsningen for vann og avløp blir en felles privat ordning i samarbeid med naboeiendommer, som kobles direkte til kommunalt nett via en av naboene. Overvannet håndteres lokalt med infiltrasjons- og fordrøyningsløsninger i både grunnen og på overflaten for å sikre god vannhåndtering på tomten og unngå problemer med overvann.

Oppfyller krav til uteareal og parkering

Eiendommen tilfredsstiller kommunens krav til uteoppholdsareal og parkering, med over 50 m² leke- og oppholdsareal samt to biloppstillingsplasser. Det er også planlagt romslig gjesteparkering og nødvendig manøvreringsareal innenfor tomtegrensene. Prosjektet vurderes som godt tilpasset både eiendommen og det omkringliggende boligområdet både med hensyn til volum og estetikk.

Moderne bolig med miljøfordeler

Prosjektet forventes å bidra positivt til bomiljøet i området ved å tilføye en moderne bolig som samtidig forholder seg til områdets karakter og historie. Den lokale håndteringen av overvann og felles privat ordning for vann og avløp er med på å redusere belastningen på kommunal infrastruktur og miljø.

Teknisk fokus på risikoreduksjon

Det er ingen spesifikt nevnte risikoer eller utfordringer i prosjektmaterialet, men den lokale overvannshåndteringen og krav til felles privat vann- og avløpsløsning indikerer et fokus på å sikre at tekniske løsninger ikke skaper problemer for nærområdet. Det sikrer også god sameksistens med naboeiendommer gjennom felles løsninger.

Planlegging pågår med godkjenninger

Prosjektet er i planleggingsfasen med nødvendige godkjenninger på plass eller under behandling. Det konkrete tidsperspektivet for byggeoppstart eller ferdigstillelse er ikke nevnt i sammendragene, men etableringen av infrastruktur og tekniske løsninger i samarbeid med naboer antyder at gjennomføringen planlegges i nær fremtid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Gamle Riksvei 113B
3057 Solbergelva

Matrikkel (gnr/bnr)

245/574

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	2 fulle etasjer
Bruksareal 1. etasje	126.00 kvm
Bruksareal 2. etasje	105.80 kvm
Totalt bruksareal	231.8 kvm
Tomteareal	731 kvm
Uteoppholdsareal	> 50 kvm
Biloppstillingsplasser	2 stk

Aktører

Byggherre: EPLE EIENDOM

Arkitekt: Nordbohus Modum

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+94

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Okt 2022: Byggesak hos Drammen kommune

21/33238/245/574 - Gamle Riksvei 113B, nytt bygg - Boligformål, bygg 1

/pro/byggesak/Drammen/268813

17. Sep 2021: Byggesak hos Drammen kommune

21/33238/245/574 - Gamle Riksvei 113B, nytt bygg - Boligformål, bygg 1

/pro/byggesak/Drammen/268813

Oppdateringer

25. Okt 2022

Maskinentreprenør Lobben & Skinstad lagt til som Entreprenør
Maskinentreprenør Lobben & Skinstad lagt til som Landskapsarkitekt
Maskinentreprenør Lobben & Skinstad lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Sep 2021

Jens Emil Nygård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thon & Co
Per Harald Mykland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Maskinentreprenør Brinchen & Mykland
Anne Engli Salvesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Omega Akerholdt
Åste Helen Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordbohus Modum
Olav Strøm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Teknisk Byggkontroll
Jonas Pettersson lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for EPLE EIENDOM
Omega Akerholdt lagt til som Entreprenør
Thon & Co lagt til som Entreprenør
Thon & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Maskinentreprenør Brinchen & Mykland lagt til som Entreprenør
Maskinentreprenør Brinchen & Mykland lagt til som Landskapsarkitekt
Maskinentreprenør Brinchen & Mykland lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordbohus Modum lagt til som Entreprenør
Nordbohus Modum lagt til som Arkitekt
Teknisk Byggkontroll lagt til som Uavhengig kontrollør
EPLE EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig på Solbergelva - Gamle Riksvei 113B