Nybygg enebolig på Tangen Allè - Tangen alle 14B

Nøkkelferdig enebolig med standard

Prosjektet omfatter bygging av en moderne enebolig beliggende på Tangen Allè 14B, Hisøy. Boligen har et arealeffektivt design med totalt 4 soverom, 2 bad, separat tv-stue og stor sørvestvendt terrasse på 33 m² over dobbel carport. Totalt bruksareal er 146 m², hvorav 139 m² er innvendig brukbar flate. Boligen leveres nøkkelferdig med høy standard, inkludert 3-stavs eikeparkett, fliser på bad og entré, balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, samt ildsted med peisovn. Dobbel carport og egen oppkjørsel sikrer gode parkeringsmuligheter.

Moderne arkitektur og tilvalg

Boligen er prosjektert med fokus på moderne arkitektur og praktisk planløsning, som inkluderer hovedetasje med åpen kjøkken- og stueløsning, walk-in garderobe i hovedsoverom samt kjellerstue med utgang til hage. Leveransen følger gjeldende byggestandarder og NEK 400 for elektriske anlegg, med klargjøring for el-billader. Det tilbys mulighet for individuelle tilvalg av kjøkkeninnredning, baderomsinnredning, el-leveranse, innvendige overflater og terrasse mot pristillegg.

Attraktiv beliggenhet og tidsplan

Prosjektet er attraktivt plassert med kort gangavstand til naturområder, strender og offentlig kommunikasjon til Arendal og Grimstad. Nærområdet har butikker, bensinstasjon og serveringssteder ved Nidelv Brygge. Framdriftsplanen angir salgsstart 21.11.2025, og byggestart skjer etter nærmere avtale. Overlevering av bolig vil skje innen 8 måneder etter oppstart tømrerarbeider, under forutsetning av at selgers betingelser er oppfylt, og det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.

Trygg salg med garanti

Salg gjennomføres iht. bustadsoppføringslova med garantert sikkerhet for forskuddsbetaling. Meglerfirma Eiendomsmegler Norge Arendal står for salgsprosessen. Kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven ivaretas gjennom hele perioden. Prosjektet legger til rette for trygg handel og høy kvalitet i alle ledd, og boligen kan fritt leies ut uten egen utleiedel.

Energiklasse B og byggteknikk

Miljø- og energifokus ivaretas ved at boligen normalt prosjekteres i energiklasse B, med garanti for energi- og oppvarmingskarakter og energiattest ved ferdigstillelse. Byggeteknisk leveranse inkluderer isolasjon, vindsperre, dampsperre og moderne takkonstruksjon. Utvendige arealer inkludert terrasse leveres med impregnert trevirke og grovplanert tomt.