Nybygg enebolig - Prestehavna 1B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig på 106,5 m² med tilhørende parkering i Hvaler kommune, med fokus på integrering i nabolaget og tilkobling til offentlig vann og avløp. Les mer ↧

Nabojustert enebolig på flat tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på Prestehavna 1B med et bebygd areal på 106,5 m², samt tilhørende parkeringsareal på 36 m². Boligen bygges på en relativt flat tomt i et etablert boligområde med variert bebyggelse, noe som innebærer at terrenginngrep i området vil være minimale. Huset er planlagt med en arkitektur som er tilpasset nabolaget ved å følge eksisterende høyder, takformer og fasadematerialer. Det benyttes en fargepalett og designvalg som sikrer at den nye boligen smelter godt inn i omgivelsene uten å virke påtrengende.

Godkjent tilknytning til vann og vei

Vann- og avløpssystemet tilkobles via en privat stikkledning på naboeiendommen, basert på en skriftlig og tinglyst avtale. Kommunen har bekreftet at tilknytningen vil bli godkjent ved utstedelse av igangsettelsestillatelse. Overvann håndteres naturlig gjennom gode infiltrasjonsforhold i sandgrunnen på tomten, noe som gjør at det ikke vil være økt risiko for avrenning til omkringliggende eiendommer. Adkomsten til boligen benytter eksisterende avkjørsel uten noen endringer som kan påvirke siktlinjer eller trafikkforhold, og dette sikrer fortsatt god trafikksikkerhet og tilgjengelighet.

Lav risiko med godkjente tillatelser

Prosjektet legger vekt på minimal inngrep i terrenget og en løsning som harmonerer med eksisterende boligområde, noe som har positive konsekvenser for både nærmiljøet og estetikk. Risikoen knyttet til prosjektet vurderes som lav, fordi det ikke medfører økte trafikkmengder, terrenginngrep eller overvannsproblemer. Godkjente avtaler og kommunale tillatelser ligger til grunn for prosjektet, og det planlegges at byggearbeidene kan starte etter at alle nødvendige tillatelser gis.

Bærekraftig utvidelse med nabolagshensyn

Slik informasjon indikerer at det legges vekt på god planlegging og ansvarlig gjennomføring med hensyn til både tekniske løsninger og nabolagets interesser. Prosjektet vil bidra til å opprettholde og utvide boligtilbudet i området på en bærekraftig og tilpasset måte uten å påføre nabolaget vesentlige ulemper eller økt belastning på infrastrukturen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Hvaler

Prestehavna 1B
1680 Skjærhalden

Matrikkel (gnr/bnr)

3/270

Verdi og størrelse

106 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Bebygd areal	106,5 kvm
Parkeringsareal	36 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TEGNESPESIALISTEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+329

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jun 2024: Byggesak hos Hvaler kommune

2024/01023 - Søknad rammetillatelse - nytt bygg - bolig - 3/270 - Prestehavna 1B, 1680 Skjærhalden

/pro/byggesak/Hvaler/281844

31. Mai 2024: Byggesak hos Hvaler kommune

2024/01023 - Søknad rammetillatelse - nytt bygg - bolig - 3/270 - Prestehavna 1B, 1680 Skjærhalden

/pro/byggesak/Hvaler/281844

7. Mai 2024: Byggesak hos Hvaler kommune

2024/01023 - Søknad rammetillatelse - nytt bygg - bolig - 3/270 - Prestehavna 1B, 1680 Skjærhalden

/pro/byggesak/Hvaler/281844

Oppdateringer

7. Mai 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 106.5 kvm
Per Henrik Adolfsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for TEGNESPESIALISTEN
TEGNESPESIALISTEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig - Prestehavna 1B