Nybygg enebolig Rådhusvegen 27B

Beskrivelse: Ett-trinns søknad for ny enebolig på 297,6 kvm i Ullensaker med moderne design, dobbelgarasje og tilpasning til nabobebyggelse. Les mer ↧

Ny enebolig på råtomt

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på Rådhusvegen 27B, gnr 7, bnr 225 i Ullensaker kommune. Boligen bygges over tre plan og får et totalt bruttoareal på 297,6 m², hvorav 250,2 m² utgjør innendørs boareal og 45,5 m² består av balkong, takterrasse og garasje. Underetasjen inkluderer en intern dobbelgarasje med port mot sørfasaden, og boligen har såle på mark. Bygget tilfører nytt moderne boareal i et etablert villastrøk.

Arkitektur tilpasset nabolaget

Arkitektonisk er boligen tilpasset nabolaget med elementer som en takvinkel på 25 grader, en saltaksløsning over omtrent tre firedeler av byggets fotavtrykk, og en takterrasse på siste firedel med glassrekkverk mot vest og tett rekkverk mot jernbanen. Fasaden får trekledning i en mørk brungrå fargepalett med sorte detaljer, noe som bidrar til å redusere visuelle fjernvirkninger og sikre god samspill med omkringliggende bebyggelse. Bygningsvolumer og dimensjoner harmonerer med nabohusene i området.

Støyskjerming og uteareal

Tomten har en flat topografi og ligger i nærheten av jernbanen, noe som medfører støyutfordringer. For å motvirke dette er det etablert støyskjerming godkjent av BaneNor. Terrenget heller svakt mot jernbanens tomt, som ligger ca. 50 cm lavere. Utearealet er planlagt med beplantning og grønne flater, og det legges særlig vekt på god overvannshåndtering, blant annet gjennom gruslagt adkomst fra vest og tiltak for lokal håndtering av smelte- og regnvann.

Sikre grunnforhold og TEK17

Grunnforholdene er nøye utredet av Løvlien Georåd AS, som ikke har funnet utfordringer eller risikoer knyttet til byggeplassen. Boligen skal oppføres i samsvar med kravene i TEK17, med fokus på energieffektivitet og tilpassede konstruksjoner og installasjoner for å sikre gode energimål. Prosjektet gjennomføres av Stima Bygg AS, som også har ansvar for saksbehandling og søknader.

Bærekraftig og funksjonell bolig

Gjennom nøye planlegging og tilpasning til lokale forhold kombinerer prosjektet moderne boareal med hensyn til estetikk, miljø og støy. Oppgraderinger av eksisterende adkomst og uteområder styrker både funksjonalitet og estetikk i eiendommen. Prosjektet ivaretar krav til energibruk og lokal miljøtilpasning, og bidrar dermed til et bærekraftig boligbygg i Ullensaker.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rådhusvegen 27B
2066 Jessheim
Norge

Verdi og størrelse

297 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	1 stk
Bruksareal (BRA) totalt	297,6 kvm
BRA boligdel	250,2 kvm
BRA integrert uteareal (terrasse/balkong)	45,5 kvm
Antall dobbelgarasjer	1 stk
Antall plan	3 plan

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STIMA BYGG

Landskapsarkitekt: STIMA BYGG

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

kontaktledningsanlegg

+323

administrasjonsbygning

branncellebegrensning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ullensaker kommune

Gnr 7 bnr 225 - Rådhusvegen 27B - Nybygg - Bolig

Oppdateringer

11. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 297.6 kvm
Per-Arve Stølan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fie Byggetjenester
Sindre Dale lagt til som Ansvarsrett for Lift for Cibes Lift
Ragnvald Andersen lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Andersen Oppmåling
Egidijus Silkauskas lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg for Beha Bygg
Stian Magelssen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for STIMA BYGG
Martin Bratfos lagt til som Ansvarsrett for RI VA, RI VVS for MESTER BEDRIFTEN BRATFOS RØRSERVICE
Ketil Andersen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for STIMA BYGG
Cibes Lift lagt til som Entreprenør
Cibes Lift lagt til som Rådgivende ingeniør
Andersen Oppmåling lagt til som Entreprenør
Andersen Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Beha Bygg lagt til som Entreprenør
Beha Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Fie Byggetjenester lagt til som Uavhengig kontrollør
STIMA BYGG lagt til som Arkitekt
STIMA BYGG lagt til som Landskapsarkitekt
STIMA BYGG lagt til som Entreprenør
STIMA BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
MESTER BEDRIFTEN BRATFOS RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
MESTER BEDRIFTEN BRATFOS RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig Rådhusvegen 27B