Ny enebolig på Fagerstrand

Dette prosjektet gjelder bygging av en ny enebolig på Skaugumvei 2, 1454 Fagerstrand. Prosjektet inkluderer deling og arealoverføring av tomt 1-1 fra tomtene med gnr. 29/909 og 910. Eiendommen ligger i et etablert småhusområde og har gode solforhold. Adkomsten til tomten ligger sørøst, og terrenget skrår moderat mot samme retning.

Innovativt design for sol og utsikt

Den planlagte eneboligen er designet som to overliggende lameller som ligger på tvers av hverandre, noe som gir best mulig sol- og utsiktsforhold, samtidig som den nedre lamellen minimerer terrenginngrep ved å følge terrengkonturene. Parkeringsgarasje og underliggende lamell fungerer som takterrasse til stuen og gir videre adkomst til terrenget. Fasadene kles med Royal impregnert limtrekledning, og vinduer og dører trekkes inn i fasadelivet for å skjule karmene mest mulig.

Funksjonelle løsninger og romslige utearealer

Boligen vil ha flere funksjonelle løsninger, inkludert romslige uteoppholdsarealer med over 5 timer sol ved jevndøgn. Den bygges med tilgjengelighetsstandard, har flere soverom som kan kombineres eller deles etter behov, og kjellerstue samt to bad for økt privatliv. Garasjen har plass til to biler, med sportsbod i bakkant. Stuen er stor med åpen kjøkkenløsning og direkte adkomst til vestvendt takterrasse.

Effektiv overvannshåndtering

For miljøvennlig og effektiv håndtering av overvann, infiltreres takvann via drensrør og infiltreringskum, mens overskytende vann føres til vadi og permeabelt dekke. Prosjektet tar hensyn til eksisterende vegetasjon for å opprettholde god infiltrasjon, og nye busker og trær vil bli plantet. Ved ekstrem nedbør vil flomvann ledes til veien og videre til Oslofjorden, uten å utgjøre en risiko for naboene.

Tilpasning til eksisterende terreng

Boligens grunnflatestruktur tilpasser seg det eksisterende terrenget med minimale terrengjusteringer og vil bli tilkoblet det eksisterende vann- og avløpsnettet i området. Det er avsatt plass for avfallsdunker i henhold til kommunens retningslinjer, og det planlegges to biloppstillingsplasser og sykkelparkering for hver enebolig.