To-etasjes enebolig med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med to etasjer i Snekkevik, Brattholmen, gnr 43 bnr 318. Boligen får utvendig parkering, terrenginngrep, lav støttemur samt tilkobling til offentlig vann og avløp. Muren er maksimalt 1 meter høy og plassert i god avstand fra nabo.

Samsvar med reguleringsplan og parkeringsgodkjenning

Tiltaket følger gjeldende reguleringsplan (KPA) for Fjell kommune med 20 % bebygd areal (BYA) og 100 m² utnyttet areal (MUA). Det er tegnet inn to parkeringsplasser og en ny avkjørsel, som er godkjent av relevante myndigheter. Garasje inngår foreløpig kun som et forslag og søkes på egen hånd senere.

Arkitekt og komplett prosjektering

Arkitekt er Arkitekt Giskegjerde AS, med Kenneth A. Giskegjerde som daglig leder og kontaktperson. Søknaden inneholder komplett plan- og terrengprosjektering, herunder plan-snitt, fasader, utomhusplan, sol/skygge-diagram og 3D-visualiseringer. Naboer har vært involvert i dialog, og nødvendige tilpasninger er gjort.

Godkjente tilknytninger og risikoanalyse

Det er foretatt nødvendige vurderinger knyttet til avstand til annen bebyggelse, vann- og avløpsledninger, vegmidte og kraftlinjer. Tiltaket krever ikke særskilte risikovurderinger utover standard planlegging, og alle tilknytninger er godkjent. Det foreligger også godkjent plan for håndtering av overvann og VA-installasjoner.

Korrekt saksbehandling og videre planer

Prosjektet er planlagt gjennomført i henhold til forvaltningsprosesser med en korrekt saksbehandling, og alle regulative krav er møtt. Det planlegges videre tiltak i separate søknader, som garasje under samferdselsetatens myndighet.