Nybygg enebolig Straumsåsen 38 - Straumsåsen 38

Beskrivelse: Ny enebolig over 2 etasjer bygges på Straumsåsen 38, med tilkomstvei, støttemurer og overvannshåndtering i henhold til regulerings- og miljøkrav. Les mer ↧

Detaljer om bolig og tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en frittliggende enebolig på to etasjer med pulttak på eiendommen gnr. 21, bnr. 1715 i Bergen kommune, nærmere bestemt Straumsåsen 38. Boligen inkluderer tilhørende forstøtningsmurer og en intern tilkomstvei, tilpasset det bratte terrenget for å unngå høye støttemurer og sikre estetisk utforming i området. Eiendommen er på 734 m² og boligarealet planlegges i tråd med reguleringsplanens krav.

Ansvarsfordeling og tillatelser

Tiltaket er initiert av Ida Mork Sporstøl og Eirik Ytre-Arna, og Gripsgård Bygg AS har det formelle byggherreansvaret. Hjelmås VVS AS er ansvarlig for rørtekniske arbeider, inkludert tilknytning til offentlige vann-, avløps- og overvannsnettet. Søknad og nødvendige forhåndsuttalelser fra Bergen Vann foreligger, og krav til overvannshåndtering etterfølges. To parkeringsplasser blir etablert på eiendommen, og uteoppholdsareal oppfyller planens kvalitetskrav.

Planlagt overvannshåndtering og rassikring

Overvannshåndtering er grundig planlagt for å tilpasse eksisterende avrenningsmønster uten å øke belastningen på omgivelsene eller flomveier. Tiltaket inkluderer etablering av fordrøyningsmagasin og infiltrasjonsareal som skal sikre effektiv håndtering av overvann, spesielt ved ekstreme nedbørshendelser. Det er også planlagt rassikring med en støttekonstruksjon mot vest for å hindre nedfall av masser, i henhold til risikoanalyse fra ABO.

Byggtekniske krav og design

Boligen bygges med radonsperre og radonbrønn for å ivareta helsemessige hensyn i samsvar med TEK17-krav. Estetisk tilpasset og moderne design tilsier at boligen harmonerer med nabobebyggelsen i området. Tilknytning til vei påvirker ikke offentlig kjørevei, men benytter og utvider eksisterende adkomst. Dokumentasjon for tekniske installasjoner og sluttdokumentasjon vil leveres kommunen i henhold til krav.

Samfunnsnytte og byggekoordinering

Prosjektet ligger innenfor planlagt boligområde og bidrar til lokalsamfunnets boligtilbud. Effektiv og miljøvennlig overvannshåndtering samt sikringstiltak bidrar til god samfunns- og miljømessig kvalitet. Byggefasen krever tett samarbeid mellom ansvarlige foretak for grunnarbeider, rørlegger og entreprenør for å sikre korrekt gjennomføring og forbygging av ulemper for naboer og omliggende eiendommer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Straumsåsen 38
5151 Straumsgrend

Matrikkel (gnr/bnr)

21/1715

Verdi og størrelse

234 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: GRIPSGÅRD BYGG

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

21/1715/0/0 Straumsåsen 38, nybygg bolig mm

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

24. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Feb 2025

Vedtak om avslag på søknad

6. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

10. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

15. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Nov 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/17552 - 21/1715/0/0 Straumsåsen 38, nybygg bolig mm

/pro/byggesak/Bergen/172406

Oppdateringer

7. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 234 kvm
Jostein Tangerås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TANGERÅS MURERSERVICE
Runar Fjeldstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for GRIPSGÅRD BYGG
Geir Ove Hustrulid Bøe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geoform
Jan Richard Alvær Midtgård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hjelmås VVS
Vidar D. Andreassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DYRØY ENTREPRENØR
Raymond Skare lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER SKARE
Finn Tore Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arthur J Thorsen
Geoform lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoform lagt til som Entreprenør
Hjelmås VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Hjelmås VVS lagt til som Entreprenør
Arthur J Thorsen lagt til som Entreprenør
TANGERÅS MURERSERVICE lagt til som Entreprenør
GRIPSGÅRD BYGG lagt til som Arkitekt
GRIPSGÅRD BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
GRIPSGÅRD BYGG lagt til som Entreprenør
DYRØY ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER SKARE lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig Straumsåsen 38 - Straumsåsen 38