Nybygg enebolig Tresdalen 4 - Tresdalen 4

Beskrivelse: Bygging av enebolig med 2 biloppstillingsplasser i Tresdalen 4, Lillestrøm. Tilpasning til kupert terreng, geoteknisk vurdert, tilknyttet privat VA-nett. Les mer ↧

Oppføring av enebolig i åslandskap

Prosjektet omfatter oppføring av en frittliggende enebolig på eiendommen Tresdalen 4, gnr 453 bnr 61 i Lillestrøm kommune. Bygningen plasseres i et område preget av slakt til småkupert ås- og fjellandskap under skoggrensen med gode sol- og utsiktsforhold, og inngår som en naturlig del av en helhetlig bebyggelsesstruktur.

Adkomst og parkering på tomt

Tomten er tidligere brukt som riggplass under utviklingen av området og ligger mellom hovedveien til boligfeltet og en egen adkomstvei til nabotomter. For å sikre gode adkomstforhold, legges biloppstillingsplasser og fremtidig garasje noe høyere i terrenget. Adkomst til eiendommen skjer fra sør, hvor høydeforskjellen til adkomstveien er lavest. Det etableres to biloppstillingsplasser på egen tomt, i tråd med kommunens parkeringskrav.

Stabile grunnforhold uten skredfare

Grunnforholdene er stabile med synlig fjell i dagen på begge sider av tomten, og det er ingen registrert marin leire eller fare for skred i området. Området ligger under marin grense, men geotekniske vurderinger er utført i forbindelse med regulering og utvikling av feltet.

Tilkopling til vann- og avløp

Eiendommen knyttes til privat vann- og avløpsnett i henhold til godkjente planer og kommunale krav. Vannabonnement er godkjent av Dalen Vannverk, og tilknytning til offentlig avløp er omsøkt av ansvarlig rørlegger. Overvann og takvann ledes til terreng med hensyn til overordnet plan for byggefeltet, støttet av prosjektering og ansvarsrett fra Prosjektil AS.

Planlagt ferdigstillelse 3. kvartal 2025

Prosjektet har planlagt ferdigstillelse i 3. kvartal 2025. Det er sendt søknad om rammetillatelse som grunnlag for byggestart, og alle tiltak følger gjeldende regelverk i Lillestrøm kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Tresdalen 4
1903 Gan

Matrikkel (gnr/bnr)

453/61

Verdi og størrelse

139 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

belegningsstein

betong

bolig

boligfelt

brønn

bygg

byggegrunn

byggetjeneste

byggmann

bygning

+56

enebolig

fasade

fasadetegning

fuktsikring

gravearbeid

grunn

grus

grusareal

grøntareal

grøntområde

gummibelegg

gårdsplass

infiltrasjon

infiltrasjonssandfang

kjeller

kvikkleire

ledningsnett

lekeplass

lufttetthet

løyfteinnretning

nedsenkning

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsmagasin

overvannsnett

overvannsplan

parkeringsareal

peis

pipe

postkasse

renne

rør

singel

småhus

sprengstein

sprengsteinsfylling

tak

taknedløp

terrenglinje

tomt

tre

tømrer

utbygging

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegkant

vei

ventilasjon

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

453/61/0/0 Tresdalen 4, nytt bygg - Boligformål - Småhus med 3 boliger eller flere

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Des 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-25/02441 - 453/61/0/0 Tresdalen 4, nytt bygg - Boligformål - Småhus med 3 boliger eller flere

/pro/byggesak/Lillestrøm/442098

Oppdateringer

6. Des 2025

Totalt areal lagt til: 139 kvm
Per Helge Ollestad lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Prosjektil Sør AS
Leif Jørgen Kalsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Høland Rør
Per-Arve Stølan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fie Byggetjenester
Roger Karlsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for TBA GRUPPEN
Marius Billerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Billerud Entreprenør
Prosjektil Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Høland Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Høland Rør lagt til som Entreprenør
Fie Byggetjenester lagt til som Uavhengig kontrollør
Romerike Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Romerike Oppmåling lagt til som Entreprenør
TBA GRUPPEN lagt til som Entreprenør
Billerud Entreprenør lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.