Nybygg enebolig - Trettemovegen 124

Beskrivelse: Oppføring av nytt to-etasjes våningshus med kjeller på Trettemovegen 126, tilpasset eksisterende bygning og etter riving av gammelt hus. Les mer ↧

Nytt våningshus med kjeller

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt våningshus på Trettemovegen 124, tilknyttet det eksisterende gårdsanlegget på Trettemovegen 126, også kjent som "Trettemo". Det nye huset bygges tett inntil det gamle våningshuset, som rives etter at det nye huset er ferdigstilt. Nybygget får to etasjer samt kjeller, og er utført med stående panel og valmet tak. Kjelleren rommer boder, første etasje inneholder inngangsparti, kjøkken og oppholdsrom, mens andre etasje er dedikert til sovearealer. Bygget er tilpasset estetisk for å ivareta det visuelle preget av det eksisterende gårdstunet.

Miljøvennlig manuell riving

Rivingen av det eksisterende våningshuset, som har et bebygd areal (BYA) på 56 m² og bruksareal (BRA) mindre enn 100 m², ivaretas manuelt av tiltakshaver. Tømmer fra rivingen gjenbrukes til fyringsanlegg, nyere vinduer selges videre, og isolasjon samt byggavfall sorteres og leveres til godkjente avfallsdeponier. På grunn av bygningens størrelse og avfallsmengde kreves hverken miljøsaneringsbeskrivelse eller formell ansvarsrett for rivingen, noe som forenkler prosessen.

Tomt i LNFR-område godkjent

Tomten ligger i et LNFR-område (landbruks-, natur- og friluftsområde samt reindrift) i henhold til kommuneplanens arealdel for 2021-2030, med en tillatt utnyttelsesgrad på 30 % BYA. Tomten er flat og under marin grense, og en geoteknisk rapport er utarbeidet for grunnforholdene. Adkomst til eiendommen forblir via privat vei, uendret fra tidligere. Nabovarsling er utført uten merknader, og tiltaket tilfredsstiller alle relevante krav knyttet til reguleringsplan og avstand til vei.

Fokus på gjenbruk og sortering

Prosjektet legger vekt på miljøvennlige løsninger både i byggeprosessen og ved riving, med fokus på gjenbruk og sortering av materialer for å redusere avfallsmengde og miljøpåvirkning. Den manuelle rivingen med sortering av materialer understøtter dette, og tiltaket har dermed et tydelig miljøfokus som reduserer belastningen på lokale avfallsanlegg.

Byggetillatelse og godkjent plan

Det foreligger byggetillatelse for prosjektet, og arbeidet skjer i tråd med gjeldende planer og forskrifter. Prosjektet har en oversiktlig tidsplan hvor eksisterende våningshus rives først, etterfulgt av oppførelse av det nye huset. Den godkjente planen sikrer en ryddig gjennomføring uten forsinkelser eller naboprotester.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Ullensaker

Trettemovegen 124
2056 Algarheim

Matrikkel (gnr/bnr)

89/28

Verdi og størrelse

56 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Våningshus	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Rivning eksisterende våningshus	1 stk
BYA rivet våningshus	56 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Bolig Partner

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

fundamenteringsforhold

trykkreduksjonsventil

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Feb 2024: Byggesak hos Ullensaker kommune

2021/5759 - Gnr 89 bnr 28 - Trettemovegen 126 - Riving - Nybygg - Våningshus

/pro/byggesak/Ullensaker/197727

30. Jun 2022: Byggesak hos Ullensaker kommune

2021/5759 - Gnr 89 bnr 28 - Trettemovegen 126 - Riving - Nybygg - Våningshus

/pro/byggesak/Ullensaker/197727

4. Mai 2021: Byggesak hos Ullensaker kommune

2021/5759 - Gnr 89 bnr 28 - Trettemovegen 126 - Riving - Nybygg - Våningshus

/pro/byggesak/Ullensaker/197727

Oppdateringer

1. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 56 kvm

30. Jun 2022

MASKINENTREPRENØR JOSTEIN SUNDE lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Mai 2021

Lene Vedal Moore lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bolig Partner
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Lene Vedal Moore lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bolig Partner
Stian A. Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Maskinentreprenør Stian A. Olsen
Kari M. Borgen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkdesign
Øivind Hellerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for UAVHENGIG KONTROLL ULLENSAKER
Frank Fredriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murerfirma Frank Fredriksen
Tor Erik Rognstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rognstad VVS
Aadne Bækken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Maura Bygg
Cato Solberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CATOGEOTEKNIKK SOLBERG
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Rognstad VVS lagt til som Entreprenør
Rognstad VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Murerfirma Frank Fredriksen lagt til som Entreprenør
Maskinentreprenør Stian A. Olsen lagt til som Entreprenør
Maskinentreprenør Stian A. Olsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Bolig Partner lagt til som Arkitekt
Bolig Partner lagt til som Rådgivende ingeniør
CATOGEOTEKNIKK SOLBERG lagt til som Rådgivende ingeniør
UAVHENGIG KONTROLL ULLENSAKER lagt til som Uavhengig kontrollør
Arkdesign lagt til som Ansvarlig søker
Maura Bygg lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig - Trettemovegen 124