Moderne enebolig med utleie

Prosjektet omfatter bygging av en moderne enebolig med utleiedel over to plan på Ulvevegen 25 C i Frol, Levanger. Boligen har et bruksareal på 146 m² med totalt fire soverom, to moderne bad, kjøkken fra JKE med integrerte hvitevarer, samt flere skjermede uteplasser inkludert en takoverbygd terrasse i 2. etasje. Bygget inkluderer også carport, parkeringsplass på gårdsplass og en utvendig sportsbod. Eneboligen kombinerer elektrisk oppvarming og vedfyring, og har etasjeskiller i betong.

Salgsstart og byggetillatelser klare

Salgsprosessen er i gang med byggestart som skjer ved salg, og planlagt overtakelse første kvartal 2025. Prosjektet har fullført planlegging, og det foreligger igangsettingstillatelse fra 15.05.2023. Eiendommen omfattes av kommunedelplan for Levanger sentrum (PlanID 2013007) med formål boligbebyggelse, og ligger i et barnevennlig og rolig boligområde med kort avstand til skole, barnehage, sentrum og offentlig kommunikasjon.

Følger lover med mulige endringer

Bygget skal oppføres i samsvar med gjeldende plan- og bygningslovgivning og tekniske forskrifter. Arbeidsutførelsen skal følge avtalte toleranseklasser etter Norsk Standard NS 3420-1:2008. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger under detaljprosjekteringen, men slike endringer vil ikke redusere kvaliteten eller vesentlig endre prosjektinnholdet. Eventuelle vesentlige endringer vil bli varslet kjøper hurtig.

Flat tomt med gode fasiliteter

Eiendommen ligger på en tilnærmet flat tomt med pukket gårdsplass og tilsådd plen. Parkeringsforholdene er gode med carport og plass på egen gårdsplass. Prosjektet gir gode muligheter for både bolig og utleie med potensielt gode leieinntekter, og tilbyr et trygt bomiljø i et etablert boligfelt med gode oppvekstvilkår. Alle kostnader tilknyttet vei, vann og avløp er inkludert i kjøpesummen.