Nybygg eneboliger Apeltunvegen 106 - Apeltun

Beskrivelse: Nye moderne eneboliger med store takterrasser, flotte uteområder og barnevennlig beliggenhet på Apeltunvegen 106 i Apeltun. Salgsstart 1. kvartal 2026. Les mer ↧

Tre familievennlige eneboliger

Nybygg eneboliger Apeltunvegen 106 - Apeltun er et boligprosjekt som innebærer riving av en eldre enebolig på eiendommen Gnr. 87 Bnr. 35, og oppføring av tre nye familievennlige eneboliger. De nye husene har moderne arkitektur med flate tak, trekledning i mørke og lyse farger, og fasadeplater. Boligene varierer i størrelse fra 136 til 164 m² BRA, fordelt på hus A (omtrent 136-141,5 m²), og hus B og C (ca. 163-164 m² hver). Hver bolig inneholder 3 til 4 soverom, flere bad, romslige stuer, private balkonger, takterrasser på ca. 50 m² samt sportsboder og lagringsrom. Hus B og C får carport for to biler, mens hus A har to biloppstillingsplasser ved siden av hverandre.

Funksjonelle utearealer og parkering

Bygningene bygges over to etasjer og plasseres i rekke nord på tomten med utsikt mot Skjold og Apeltunvatnet. Prosjektet inkluderer omfattende terrengarbeider med støttemurer som tilpasses eksisterende nivåforskjeller i terrenget, slik at utearealene blir solrike og funksjonelle. På sørsiden blir det opparbeidet utearealer med gode soner for opphold, og i tillegg etableres et felles uteareal på 180 m² mot øst som legger til rette for sosiale møtesteder og gode gangforbindelser til nærliggende skole. Parkering omfatter også 4 biloppstillingsplasser, 14 sykkelplasser og ladestasjoner for både elbiler og elsykler, slik at parkeringsbehovet dekkes i henhold til gjeldende krav.

Tilpasning til terreng og infrastruktur

Prosjektet er utviklet med tanke på god tilpasning til det etablerte boligområdet og terrenget, hvor geologiske vurderinger av byggegrunn og høydeforskjeller har blitt tatt hensyn til for å sikre stabilitet og funksjonalitet. Byggehøydene varierer mellom 6,3 og 7,5 meter, med maksimal høyde for hus C. Det er tilrettelagt for nødvendige tekniske anlegg som vann, avløp og renovasjon med tilkobling til kommunalt nett. Kommunens Bymiljøetat har godkjent avkjørsel og fellesanlegg, og eiendommen har veirett til privat vei. Prosjektet prosjekteres av Coplan AS på vegne av tiltakshaver Nurban Apeltun AS.

Attraktiv beliggenhet med gode fasiliteter

Boligene ligger i et attraktivt og familievennlig område med kort avstand til dagligvarebutikker, barnehager, skoler og idrettsanlegg. Området gir gode muligheter for friluftsliv med nærhet til tur- og rekreasjonsområder som Smøråsen og Bjørnavatnet, og har gode kollektivforbindelser til Bergen sentrum, Flesland lufthavn og større arbeidsplasser på Sandsli og Kokstad. Disse beliggenhetsfordelene gjør prosjektet velegnet for barnefamilier som ønsker moderne boligstandard i et etablert bomiljø.

Planlagt salg og byggestart 2026

Prosjektet er i planleggings- og salgsfase med salgstart planlagt første kvartal 2026. Byggestart forventes i andre kvartal 2026, med overtakelse estimert første kvartal 2027. Prosjektmegler er EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen, med kontaktperson Therese Fimland. Det benyttes 3D-illustrasjoner i markedsføringen, men endringer i sluttproduktet kan forekomme. Interessenter kan registrere seg på liste for oppdateringer. Hele prosjektet er lagt opp med fokus på barnefamilier, moderne løsninger, god tilpasning til terreng og miljøvennlige parkeringsløsninger med el-ladere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Apeltunvegen 106
5238 Rådal

Matrikkel (gnr/bnr)

87/35

Verdi og størrelse

443 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NURBAN APELTUN

Arkitekt: SE-ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terrasse

drenering

parkering

byggegrop

overvann

avløpsanlegg

utgang

sement

vannforsyning

avløpsledning

p-anlegg

oppføring

innløp

rørsanlegg

+970

gårdsareal

vern

lys

ålestokk

matning

gjenboer

ps-ledning

betong

omføringsplan

mal

støy

installasjon

senter

luft

trykk

tekke

q-ring

stue

ringsareal

skilt

avkjøring

opparbeid

sol

avvik

strømfør

kontor

rundkjøringsplass

vikling

energi

gårds

prosjektere

utvendig

løft

ild

kvikkleire

kvikkleir

fyll

opphold

underlag

sensor

avkjøling

rens

bad

sand

vikleire

gulv

skade

stikk

skjerm

vedlikehold

markeringsareal

tilførsel

klima

boen

sport

strømførende

strømfører

åpning

boligform

lasting

boligformål

latt

ov-håndtering

infrastruktur

infra

kjørsel

planke

talje

tanke

renne

innvendig

festeinnretning

løfteinnretning

forurensning

tavle

øfteinnretning

entre

vannvei

boenhet

heis

byggegrense

bakke

vedrom

kjele

belastning

forsvar

bjelke

vannverk

fylling

metall

anker

monoføring

kledning

last

oppholdsareal

legeplass

kjøkken

ventil

fbk-lokale

foring

lås

fot

vanntilførsel

fullstein

bane

uteopphold

kum

støt

vanntilføre

pol

byggtekn

uteareal

støtte

holdeareal

avfallshåndtering

sykkel

utvidelse

drens

list

tilplanting

e-anlegg

pasning

urensning

atkomst

rørrensning

byggteknikk

brannsikkerhet

gipssetting

nyfasade

inngangsfassade

tilbygg

småhus

tau

settelse

stender

finert

duk

trafikksikker

kollaps

vær

profil

sluk

skjell

boligenhet

hensynssone

fyllingsmasse

boligbygg

bunn

renovasjon

lesa

stove

utløser

asfalt

yttervegg

trafikksikkerhet

rem

skråning

sele

fortau

dragsgiver

takvann

leke

va-folk

oppstillingsplass

utomhusplan

utomhusplattform

boligrom

tomhusplan

brannsikker

stabilitet

stillingsplass

klo

avfallsplass

s-lås

overbygg

boligområde

pussingsmasse

vannlås

avfallsplan

frisikt

konferanse

overvannshåndtering

fallsplan

havn

elanlegg

bankett

overgang

pumpe

tilkomst

bærende

sluttrapp

altan

gress

klede

brønn

skilte

låve

tømmer

boligby

overvannshull

uteområde

brannsikring

fjernvarme

taktekking

spillvann

idrett

rørnett

tvegg

mannsbolig

spillvegg

rime

rute

panel

plast

jernnett

beslag

spenning

bro

skjerming

sil

isola

sokkel

okker

tomanns

lagerplass

skinne

trakt

tekasse

grunnmasse

isolert

biloppstilling

solforhold

takplan

reparasjon

biloppstillingsplass

vanningsanlegg

voll

grunnmur

sikringstiltak

deponi

avløpsrør

takvei

forurensing

fortetting

gsvei

grenseverdi

tank

postkasse

skum

geologi

høydeforskjell

fatning

gift

sperre

kantstein

gjenbruk

støv

depot

helning

geologisk

løftestillingsplass

luke

miljøsanering

miljøsanere

idretts

skjæring

demontering

støpkasse

fagbygg

seksjonsområde

mørtel

sykkelpark

ifs-kumme

sikringsti

hetsklasse

lest

sykkelparkering

p-plass

fellesareal

nettverk

byggehøyde

leserareal

iltvann

tredrag

transformator

skjul

fundamentering

mineral

celle

utleie

portal

aluminium

pukk

transfo

gassone

transformere

stall

sanering

rørteknisk

kundesenter

støp

kjemi

kjellerparkering

selparkering

el-parkering

avløpsnett

jekke

inspeksjon

badeh

røyk

rivning

takterrasse

kjøl

akterrasse

deponering

platte

veitype

armering

bakkeplate

bakkeplan

luftkanal

brannskade

rekledning

nedgrav

frisiktson

terrengtilpasning

bygningskropp

gjestehus

grøntomt

gjenvinning

bygningsskrue

tetthetsklasse

luftkvalitet

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

ankre

takplate

sprengning

sikkerhetsklasse

inngangshus

uteplass

frisiktsone

terskel

gavl

herdhetsklasse

furu

terrenghøyde

naturfare

frost

gjenvinne

lysforhold

brannskille

trinnfri

dusj

påkob

fraksjon

eksponering

fellesområde

nabotomt

påkjenning

siktsonen

rennfri

alarm

taksplan

sørside

løpsnett

karm

terrengsnitt

prøvetak

prøvetaking

påkobling

alarmanlegg

torv

lim

larmanlegg

trekledning

pvc

tapping

membran

lekeareal

trevirke

ildsted

gassavfall

spar

parsell

frekvens

våningshus

treverk

trehus

takavfall

rinningshus

avfallsmottak

fremkommelighet

siktsone

fryse

batteri

uterom

ringmur

varmepumpe

slam

pus

krok

tile

murmester

isolasjonsmateriale

kalkstein

iktsoner

kjemikal

lysforheng

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

terrengarbeid

stråling

t-bane

kulde

kupert

demontasje

asbest

pe-rør

støvfall

bat

takstein

varmtvann

løpsrør

veiarbeid

fett

restavfall

anleggsavfall

elstillatelse

tørt

membranpumpe

vvs-anlegg

ombruk

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

avfallsdeponi

plastr

glassvindu

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

krom

gråblokk

tapp

kobber

pulver

bergel

støpejern

våningsrør

flamme

mutter

stikkrenne

rehabilitere

avfallsanlegg

stikkrenn

bly

lader

plastrør

ringsverk

veiarbeidende

tikkrenne

avfallsanering

nedfall

fugemasse

pakke

fallsanlegg

lysarm

terrengbehandling

boligbygging

konstruksjonsmateriale

leilighetsbygg

vannsanlegg

sot

gangforbindelse

gassrør

pcb

bolt

fasadekledning

e-avfall

el-anlegg

etterfylling

overvannsanlegg

mineralull

plaster

sprekke

lastrør

bindingsverk

klor

teller

bunnledning

ventilasjonskanal

kvikksølv

gummi

boligprosjekt

impregnering

avløpsarbeid

miljøfarlig

rivearbeid

pukkstein

sølv

drenskanal

støperør

isolasjonkanal

avretting

miljøgift

bjelkelag

seksjonsmateriale

tilpasningskanal

røykrør

kreosot

armeringsjern

utareal

tilstandsklasse

kasskap

ringsskap

inngangskap

løsmassemottak

gulvbelegg

røykvarsel

oljeanlegg

miljøkar

takke

glassrute

værapparat

pulverapparat

toppplate

fallsmottak

miljøkartlegging

forsegling

sanere

fasadekledd

rørutstyr

fluor

avskiljar

giftig

sprayboks

sprøytebom

vinduskarm

lense

cca-impr

gangadkomst

avfallsforskrift

ulvbelegg

tungmetall

trykkimpregnert

kjøleanlegg

isolasjonsmatte

cca-impregnering

trykkimpregnere

ballbane

trykkimpregner

isolasjonskanal

cca-impregnert

vinyl

ca-impregnert

bolte

sikthindring

takkledning

leca

kondens

lysarmatur

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

verneutstyr

asfaltrute

sikkerhetsarbeid

dekkplate

parkeringsbehov

fellesanlegg

tørkeloft

østfasade

lysrør

tjære

massedeponi

legning

masseskiller

tv-stue

lysstoff

erglassrute

solerglassrute

olerglassrute

lerglassrute

lysstoffrør

galvanisert

forbrenning

tofrør

stoffrør

tekstil

pcb-holdig

laminat

forvitre

avfallsløp

vestfasade

sperreplate

vegkryss

hageareal

redningsvei

flammehemmende

flammeherd

rørisolasjon

gjenbrukt

hydrokarbon

grat

fallsløsning

flammehemmer

oljetank

vaskemaskin

galvanisere

murpapp

flens

helsebase

parkett

fluorkarbon

elektroteknikk

pære

uorkarbon

lokalstabilitet

sikringsskap

svill

akstol

fjøs

utenomhus

klorparafin

klorparaffin

kjøleskap

faremoment

fotballbane

radioaktiv

isopor

øleskap

forvitring

klore

støve

varmtvannsbereder

solerglass

betongtak

lerglass

lavfall

saneringsrapport

forurensningskilde

murpuss

varmvannsbereder

murpusse

vannsbereder

samlingsplass

rensningskilde

cellegummi

kjølemiddel

betongtakst

stålfasade

renovasjonsteknisk

innstøpingsstoff

metallemballasje

metallem

betongtakstein

gavlfall

byggavfall

elgummi

takpanne

sperrejern

riveplass

isolasjonmateriale

lesområde

tjær

tettplate

fjellgrunn

ulykkesfare

skjold

privatvei

plastemballasje

deponianlegg

tilsetning

kondensat

toppjord

linolje

skumplate

sparepære

skumplanke

skumplast

kondensator

vinylbelegg

avrettingsmasse

kuldemedium

elektronikk

løfteapparat

taksbeskrivelse

rettingsmasse

kumplast

oppjord

soler

polyaramid

pulverlakk

pulverlag

impregneri

spesialavfall

silikon

pulverlakker

thermo

silavfall

stabilitetsvurdering

lamellglassvindu

olerglassvindu

eternitt

tettingssone

betongstein

pulverlakkert

privatveg

solerglassvinduer

carcinogen

polyuretan

uteanlegg

vernlakkert

linoleum

ullverlakkert

oljefyr

avfallspropp

våtvegg

støvprøve

sentrumskjerne

fellesveg

kabinett

vegløsning

vev

mykgjører

tilsetningsstoff

klorparafinholdig

klorparafinhold

parafinholdig

pust

fyrkjele

isdeponi

fallsdeponi

inngangsbolt

sulfat

golvbelegg

holdstall

bygningsdetalj

bindnett

spredningsvei

nettingmetall

innspenning

flislagt

veifar

vinylflis

nittplate

klorfluorkarbon

bergløp

nyflis

tømmefrekvens

lastsekk

stuevindu

strømgjennomføring

siktområde

termopane

eternittplate

thermopane

volleyball

lyspære

volleyballbane

betongavfall

hydroklorfluorkarbon

blyfolie

tungavfall

riveprosess

silika

prøvested

kjølemedie

naturrisiko

bybane

kuldeanlegg

freon

henteplass

vinylgulv

pipestokk

asbestfiber

isolasjonsskum

sprekkesett

rupanel

halvhard

frostspreng

silikat

kuldeventil

kuldeentreprenør

utenomhusareal

el-boks

pipestein

avfetting

blyglass

aspen

fellesvei

forseglingslim

jordanalyse

romforbindelse

dusjkabinett

asbestolux

flislim

kromforbindelse

nedknusing

tjæreholdig

polyuretanskum

dusjkabine

sikringsbolt

klorholdig

idrettsveg

tankskum

aktivitetsflate

fluoriserende

frostsprengning

husmodell

svette

vinylgulvbelegg

oljefyrkjel

blybeslag

asbestkart

terrengkontakt

blyring

blyglassvindu

rotsprenging

utfase

pvc-p

selvlysende

mørteltilsetning

endeforankring

øyplate

smøremembran

boltesikring

systemhus

stemhus

rotsprengning

blyplate

dataanlegg

endeforankre

bygningsart

arbeidshanske

erstatningsstoff

pcb-forbindelse

endeforankret

takkloss

tjæreprodukt

betongvare

bergblokk

plastsekkløsning

nedknust

styringselektronikk

pvc-produkt

rotvekst

lecakloss

asbestmateriale

miljøavfall

utleieobjekt

tettingsgrad

påsprøyte

skruesikring

furugulv

fellesuteareal

bergsprekk

forvitringsprosess

gpapp

veggpapp

kobberbasert

sikringsvurdering

miljøstoff

asbestfunn

lamavskiller

gulvbelegning

verkstedmaskin

sikringsanvisning

elektroteknisk

asbestholdig

veiplan

kreosotolje

armatur

flense

pir

belysning

sedum

inngang

kile

løfte

bod

takvindu

asbestbruk

røykvarsler

asbestkartong

utomhus

takpapp

skru

garasje

tverrsnitt

ledningsanlegg

gård

tak

rørteknikk

husholdningskjøleskap

asbestvinylflis

tomt

skjøt

gjenge

kjøle

fasadeplate

el-skap

rørskjøt

slamavskiller

lecastein

grøntområde

belegning

ventilasjon

fiber

beholder

lakkere

spenn

leilighet

fuge

lime

soverom

impregnere

spunt

blokk

fundament

ledningsnett

vegetasjon

leristning

fyllmasse

olje

maling

isolasjon

stikkledning

fasade

vao-rapport

avkjørsel

balkong

masse

tegl

rør

lampe

tråd

stål

lekt

jordprøve

kjemikalie

kabel

styring

hydraulisk

branntetting

plate

kanal

tetning

kjeller

mur

terreng

dekke

avfallsløsning

sprekk

uteoppholdsareal

tomannsbolig

varme

verksted

takstol

skole

enebolig

isolerglassvindu

konnektor

dør

mestebygg

felleshenteplass

cca-altan

nurban

dorenelevering

fjernvarmepåbud

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

87/35/0/0 Apeltunvegen 106, nytt bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

9. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2026: FINN

Apeltun - Nye og attraktive eneboliger kommer for salg | Gode uteområder og takterrasser på 50 m2 | Sentralt og barnevennlig. # Apeltunvegen **Nye og...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=445178676

9. Sep 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/15737 - 87/35/0/0 Apeltunvegen 106, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Bergen/307133

Oppdateringer

10. Jan 2026

Totalt areal endret fra 467 kvm. til 443 kvm
Therese Fimland lagt til som Salgsleder | Prosjektmegler for EiendomsMegler 1
EiendomsMegler 1 lagt til som Eiendomsmegler

9. Sep 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 467 kvm
Karl Petter Aass lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for COPLAN
Håvard Kolbeinsvik lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Situasjonsplan, Arkitekturprosj for SE-ARKITEKTUR
Pål Kvalheim lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NURBAN APELTUN
SE-ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
COPLAN lagt til som Ansvarlig søker
NURBAN APELTUN lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.