Nybygg eneboliger Halhjem - Bjørnavegen 70

Beskrivelse: Moderne eneboliger med høy standard i rolige omgivelser på Halhjem, nær skole og fasiliteter. Nytt bomiljø med flotte uteområder og kort vei til Os og Bergen. Les mer ↧

Syv boliger med kvalitetsstandard

Prosjektet omfatter bygging av syv eneboliger og én tomannsbolig i moderne og stilrent design på Halhjem, Bjørnavegen 70. Fire eneboliger er allerede solgt og delvis innflyttet, og ytterligere tre eneboliger er under oppføring. Hver bolig har eget privat uteareal, balkonger med glassrekkverk og parkering på tomten. Boligene går over to plan med trappefri intern beliggenhet, og total bruksareal varierer rundt 174 m² med fem soverom. Boligene leveres nøkkelferdige med mulighet for tilvalg, blant annet vannbåren varme, og har kvalitetskjøkken fra Kvik og hvitevarer fra Zanussi, med oppgraderingsmuligheter.

Byggeprosess på åtte måneder

Byggeprosessen forventes å ta cirka åtte måneder med rimelig tid for detaljprosjektering, offentlig godkjenning og søknad om igangsetting. For å fremskynde prosessen har grunnarbeider allerede startet. Infrastruktur på eiendommen inkluderer etablert ledningsnett for vann, avløp, elektrisitet, data og telefon, samt ferdigstillelse av uteområder med asfaltert vei, jordbelagte skråninger, lekeplass med ulike apparater og gruslagt fotballbane. Adkomst er delvis via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for boligene.

Lav dokumentavgift og energioptimalisering

Prosjektet er fordelaktig for kjøpere med reduserte dokumentavgifter, som kun beregnes av tomteverdien, og lave driftskostnader for vedlikehold takket være nybyggstandard. Boligene tilfredsstiller strenge forskriftskrav for våtrom, brannsikring, tekniske installasjoner og miljøkrav, med blant annet varmepumpe og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Eiendommen ligger høyt og luftig med flott utsikt mot Bjørnafjorden, og nærområdet byr på barnehage, barneskole, idrettsplass, badeplasser og god offentlig kommunikasjon til Os sentrum, Halhjem fergekai og Bergen sentrum.

Garantier og forbehold ved salg

Prosjektet følger bustadoppføringslova med garantier og sikring av innbetalte midler. Selger tar forbehold om offentlige godkjenninger og beslutninger i utbyggingsselskapet. Det gjøres oppmerksom på mulige justeringer i eiendomsgrenser, fasader, materialvalg og utomhusplaner som ikke reduserer boligens kvalitet. Risiko ved byggeplassferdsel er høyt, og det anbefales besøk kun i følge med selgerrepresentant. Det er også gjort oppmerksom på forekomst av skjeggkre i nyere boliger, men ikke i de allerede ferdigstilte eneboligene i feltet.

Etablert felt med gode fasiliteter

Boligene befinner seg i et etablert boligfelt med felles arealer på ca. 2311 m², hvor kjøpere av boligene har ansvar for felles vedlikehold og snørydding. Avstandene til lokale fasiliteter og offentlig kommunikasjon er korte, noe som skaper gode boforhold i rolige og naturnære omgivelser, samtidig som man har urban tilgang til handel, kultur og service i Os og Bergen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Bjørnavegen 70
5208 Os
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	7 stk
Tomannsboliger	1 stk
Bruksareal per enebolig	164-606 m² (varierer på enkeltboligene)
Antall etasjer	2 plan
Fellesareal/utomhus	2311 m²
Lekeplass	1 stk (gruslagt med lekeapparater)
Fotballbane	1 stk (gruslagt)
Antall nye eneboliger under bygging	3 stk
Tomteareal for fellesareal	2311 m²

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

varmegjenvinningsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jul 2025: FINN

Moderne eneboliger med flotte kvaliteter | Praktfull beliggenhet | Barnevennlig | Passer ulike livsfaser | Lav. dok.avg.. # 2 SOLGT - KUN 1 IGJEN. TA ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=373414301

Oppdateringer

6. Jul 2025

Byggestart lagt til: HØSTEN 2024
Erlend Hauglid lagt til som Eiendomsmegler/ Partner for ZMegleren
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
Bjørnafjorden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bosch lagt til som Leverandør av byggevarer
Kvik lagt til som Leverandør av byggevarer
ZMegleren lagt til som Eiendomsmegler
Zanussi lagt til som Leverandør av byggevarer
Os Båtklubb lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg eneboliger Halhjem - Bjørnavegen 70